О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду годов

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду годов

В целях обеспечения надёжности работы объектов коммунальной инфраструктуры в осенне-зимний период годов, заслушав информацию о подготовке жилищно-коммунального хозяйства Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду годов, совет депутатов Сланцевского городского поселения РЕШИЛ:

1.  Информацию председателя комитета по ЖКХ, транспорту и дорожному хозяйству администрации Сланцевского муниципального района , директора филиала Энергия» , исполнительного директора «Сланцы» , директора водоканал» о ходе работ по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду годов принять к сведению.

2.  Контроль за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду годов возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию.

Глава муниципального образования

Справка

о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду годов

по состоянию на 18.09.2013 г.

Для подготовки объектов ЖКХ Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду г. г. разработаны:

3.  комплексный план подготовки жилищно-коммунального хозяйства Сланцевского городского поселения к осенне-зимнему периоду годов;

4.  план-график текущего ремонта тепловых сетей.

Подготовка объектов ЖКХ СГП к ОЗП г. г. проходит в соответствии с утвержденным комплексным планом. Своевременно предоставляются отчеты о ходе подготовки объектов к отопительному сезону по форме 1-ЖКХ (зима).

В целях подготовки к ОЗП г. г. из областного и местного бюджетов выделяется 37,336 млн. руб.

Жилищный фонд (всего 423 МКД, в т. ч. 42 – 2 ТСЖ, 6 – ЖСК, 35 - НУ)

№ п/п	Наименование работ	ед. изм.	план	факт	%	стоимость работ, тыс. руб.
	сервис»
	Жилой фонд-51 ед. МКД, в т. ч. оформлено паспортов готовности 51 ед.
1	Ремонт шиферной кровли	-	-	-	-	-
2	Ремонт мягкой кровли	м2	3000	3000	100	390
3	Ремонт внутридомовой системы отопления	м/п	10	10	100	3
4	Ремонт внутридомовой системы ХВС	м/п	35	35	100	27,5
5	Ремонт внутридомовой системы ГВС	м/п	40	40	100	31,4
6	Чистка и опрессовка пластинчатых теплообменников	шт.	35	35	100	35
7	Ревизия запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:	шт.
	отопления	шт.	336	336	100	167,5
	водоснабжения	шт.	40	40	100	20
8	Ревизия запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:	шт.
отопления	шт.	190	190	100	38
водоснабжения	шт.	20	20	100	4
9	Замена запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:	шт.
отопления	шт.	12	12	100	60
водоснабжения	шт.	2	2	100	9
10	Замена запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:	шт.
отопления	шт.	150	150	100	22
водоснабжения	шт.	35	35	100	8
11	Установка недостающих радиаторов отопления на лестничных клетках	шт.	11	11		38,5
12	Герметизация стыков стеновых панелей	м/п	1200	1200	100	222
13	Гидропневматическая промывка и гидравлические испытания внутридомовых сетей, оборудования	дом	51	51	100	228
14	Ремонт подъездных дверей	шт.	110	80	73	24
15	Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках/ замена разбитых стекол	шт.	140	95	68	28,5
16	Установка газонных ограждений	шт.	60	12	20	6
17	Косметический ремонт	м2	2940	2940	100	600
	Итого:					1962,4
ТСЖ «ЦЕНТР»
Жилой фонд-29 ед. МКД, в т. ч. Оформлено паспортов готовности 29 ед.
1	Ремонт шиферной кровли	м2	120	120	100	38
2	Ремонт мягкой кровли	-	-	-	-	-
3	Ремонт внутридомовой системы отопления	м/п	10	10	100	3
4	Ремонт внутридомовой системы ХВС	м/п	6	6	-	4,716
5	Ремонт внутридомовой системы ГВС	м/п	-	-	-	-
6	Чистка и опрессовка пластинчатых теплообменников	-	-	-	-	-
7	Ревизия запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
	отопления	шт.	116	116	100	57,83
	водоснабжения	шт.	16	16	100	3,2
8	Ревизия запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	52	52	100	10,4
водоснабжения	шт.	35	35	100	7
9	Замена запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	4	4	100	20
водоснабжения	шт.	1	1	100	4,5
10	Замена запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	12	12	100	1,76
водоснабжения	шт.	3	3	100	0,686
11	Установка недостающих радиаторов отопления на лестничных клетках	шт.	2	2	100	7
12	Герметизация стыков стеновых панелей	-	-	-	-	-
13	Гидропневматическая промывка и гидравлические испытания внутридомовых сетей, оборудования	шт.	29	29	100	87
14	Ремонт подъездных дверей	шт.	38	38	100	11,4
15	Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках/ замена разбитых стекол	шт.	46	46	100	13,8
16	Косметический ремонт	м2	1706	1706	100	450
	Итого:					720,292
, ТСЖ «Лучки»
Жилой фонд - 164 ед. МКД, в т. ч. Оформлено паспортов готовности 164 ед.
1	Ремонт шиферной кровли	кв. м	1800	1260	75	1240
2	Ремонт мягкой кровли	кв. м	-	-	-	-
3	Ремонт внутридомовой системы отопления	пог. м	182	145	80	36
4	Ремонт внутридомовой системы ХВС	пог. м	570	427	70	85
5	Ремонт внутридомовой системы ГВС	-	-	-	-	-
6	Чистка и опрессовка пластинчатых теплообменников	-	-	-	-	-
7	Ревизия запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
	отопления	шт.	656	656	100	42
	водоснабжения	-	-	-	-	-
8	Ревизия запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	-	-	-	-
водоснабжения	-	-	-	-	-
9	Замена запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
отопления	шт	10	10	100	82
водоснабжения	-	-	-	-	-
10	Замена запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт	43	38	88	11,4
водоснабжения	шт	68	60	89	18
11	Установка недостающих радиаторов отопления на лестничных клетках	шт	3	3	100	15
12	Герметизация стыков стеновых панелей	-	-	-	-	-
13	Гидропневматическая промывка и гидравлические испытания внутридомовых сетей, оборудования
14	Ремонт подъездных дверей	шт	42	28	67	42
15	Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках/ замена разбитых стекол	кв. м	28	16	57	6
	Итого:					1577,4
Жилой фонд - 15 ед. МКД, в т. ч. Оформлено паспортов готовности 15 ед.
1	Ремонт шиферной кровли	-	-	-	-	-
2	Ремонт мягкой кровли	кв. м.	306	316,5	103	231,5
3	Ремонт внутридомовой системы отопления	м	60	60	100	97
4	Ремонт внутридомовой системы ХВС	м	120	123	102,5	180
5	Ремонт внутридомовой системы ГВС	м	180	181	100,5	292,3
6	Чистка и опрессовка пластинчатых теплообменников	шт	4	4	100	28,6
7	Ревизия запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
	отопления	шт	80	80	100	104,7
	водоснабжения	шт	64	64	100	83,8
8	Ревизия запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт	28	28	100	30,5
водоснабжения	шт	12	12	100	13,1
9	Замена запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
отопления	шт	5	5	100	19,2
водоснабжения	шт	4	4	100	15,4
10	Замена запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт	140	147	105	54,8
водоснабжения	шт	130	132	101,5	49,2
11	Установка недостающих радиаторов отопления на лестничных клетках	шт	3	3	100	14,4
12	Герметизация стыков стеновых панелей	м. п.	590	625	106	110,8
13	Гидропневматическая промывка и гидравлические испытания внутридомовых сетей, оборудования	шт	15	15	100	192,6
14	Ремонт подъездных дверей	шт	9	9	100	11,3
15	Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках/ замена разбитых стекол	шт/м. кв.	11/17,6	11/17,6	100	20,2/37,4
	Итого:					1586,8
Жилой фонд - 96 ед. МКД, в т. ч. Оформлено паспортов готовности 96 ед.
1	Ремонт шиферной кровли	м2	162	191	118	736
2	Ремонт мягкой кровли	м2	1247	2560	205
3	Ремонт внутридомовой системы отопления	п. м.	752	891	118	2 712
4	Ремонт внутридомовой системы ХВС	п. м.	396	798	201
5	Ремонт внутридомовой системы ГВС	п. м.	188	379	201
6	Чистка и опрессовка пластинчатых теплообменников	шт.	15	15	100
7	Ревизия запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
	отопления	шт.	394	402	102
	водоснабжения	шт.	119	119	100
8	Ревизия запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	0	0	0
водоснабжения	шт.	0	0	0
9	Замена запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	29	29	100
водоснабжения	шт.	9	9	100
10	Замена запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	949	963	101
водоснабжения	шт.	376	453	120
11	Установка недостающих радиаторов отопления на лестничных клетках	шт.	5	2	40
12	Ремонт внутридомовой системы водоотведения	п. м.	93	106	114
13	Герметизация стыков стеновых панелей	п. м.	1460	1924	132	272
14	Гидропневматическая промывка и гидравлические испытания внутридомовых сетей, оборудования	шт.	107	107	100	170
15	Ремонт подъездных дверей	шт.	25	25	100	470
16	Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках/ замена разбитых стекол	шт/м2	10/20	8/11,5	80/58
17	Ремонт цоколей, отмосток	м2	186	289	155
18	Замена бойлера	шт.	1	1	100	47
	Итого:					4407
Жилой фонд -27 ед. МКД, в т. ч. Оформлено паспортов готовности -27 ед.
1	Ремонт шиферной кровли	м. кв.	65	52	80	108
2	Ремонт мягкой кровли	м. кв.	1050	705	67	385
3	Ремонт внутридомовой системы отопления	м. пог.	108	108	100	52
4	Ремонт внутридомовой системы ХВС	м. пог.	212	212	100	241
5	Ремонт внутридомовой системы ГВС	м. пог.	213	213	100	241
6	Чистка и опрессовка пластинчатых теплообменников	шт.	4	4	100	54
7	Ревизия запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:	шт.
	отопления	шт.	112	112	100	56
	водоснабжения	шт.	28	28	100	9
8	Ревизия запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	0	0	0	0
водоснабжения	шт.	0	0	0	0
9	Замена запорной арматуры (задвижек) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	0	0	0	0
водоснабжения	шт.	0	0	0	0
10	Замена запорной арматуры (вентилей) на внутридомовых системах:
отопления	шт.	202	202	100	121
водоснабжения	шт.	114	114	100	68
11	Установка недостающих радиаторов отопления на лестничных клетках	шт.	5	5	100	15
12	Герметизация стыков стеновых панелей	м. пог.	393	393	100	88
13	Гидропневматическая промывка и гидравлические испытания внутридомовых сетей, оборудования	дом	27	27	100	243
14	Ремонт подъездных дверей	шт.	69	69	100	35
15	Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках/ замена разбитых стекол	м. кв.	58	58	100	52
	Итого:					1525
	ВСЕГО					11778,892

2.Теплоснабжение.

Теплотрассы - 69,4 км в двухтрубном исполнении.

Источники теплоснабжения — 5 единиц: котельные №16, № 25, № 2, № 14,

ТЭЦ «Сланцы».

Центральные тепловые пункты (ЦТП) — 4 единицы: №1, № 5, № 13, № 14).

Реестр котельных, осуществляющих теплоснабжение населения.

Теплоснабжающая организация, наименование котельной	Процент готовности к началу отопительного сезона	Причины отсутствия 100% готовности, планируемые сроки их устранения	Сведения о наличии (отсутствии) резервных источников энергоснабжения	Возможные проблемы, ставящие под сомнение своевременность и качественность начала отопительного сезона
Филиал Энергия» в г. Сланцы
1. Котельная № 16, ул. Дорожная, д.3а	100%	-	Электроснабжение осуществляется по 2-м независимым вводам
2. Котельная № 2, ул. Гагарина, д.9а	100%	-	Электроснабжение осуществляется по 2-м независимым вводам
3. Котельная № 14, ул. Климчука, д.1	100%	-	Электроснабжение осуществляется по 2-м независимым вводам
4 Котельная № 25, ДОК	100%	-	Резерв - дизель-генератор

Задолженности по оплате за электроэнергию Филиал Энергия» в г. Сланцы не имеет.

Тепловые сети:

1.г. Сланцы – произведена замена 4092,59 п. м., до окончания межотопительного периода запланирована замена 663,41 п. м.

2.Мкрн. Б.Лучки – произведена замена 431 п. м, до окончания межотопительного периода запланирована замена 1641 п. м.

За счет средств областного и местного бюджетов предстоит замена теплотрассы Ду-500 мм под городским рынков. Стоимость работ — 14 млн. руб, в том числе из местного бюджета -1,4 млн. руб.

3.Водоснабжение и водоотведение.

В целях обеспечения устойчивого функционирования объектов водоснабжения и водоотведения на территории Сланцевского городского поселения, а также по результатам анализа прохождения зимнего периода г. разработан и утвержден приказом по предприятию комплексный план к предстоящему отопительному периоду.

Основными направлениями являются подготовка объектов предприятия, а также ветхих сетей водопровода (107 км.) и канализации (49 км) к зимнему периоду.

По состоянию на 18.09.2013г. процент исполнения подготовки объектов водоканал» к осенне-зимнему периоду составляет 100% и проходит в соответствии с Комплексным планом.

За счет собственных средств выполнено и подготовлено:

Водопровод:

-замена запорно-регулирующей арматуры - 37шт; (диаметров от50 до 150 мм):

- подготовлено ветхих сетей водопровода 107 км.

- замена водопроводных сетей 1045 п. м. на территории Сланцевского ГП.

- ПНС -3 ед. из 3 ед.

- ВНС – 2 ед. из 2 ед.

- скважины -3 ед. из 3 ед.

ВОС:

- станции 1 –го и 2-го подъемов

- выполнена чистка оголовка с привлечением подрядной организации;

- чистка 3 - хконтактных камер;

- выполнен ремонт системы отопления по корпусам.

Канализация:

- промывка канализационных сетей – 49 км.;

- произведена в полном объеме чистка приемных камер КНС и ЛНС;

- выполнено ППР насосного оборудования на объектах водоснабжения и водоотведения;

- производится ремонт водопроводных, канализационных колодцев и ремонт водоразборных колонок на территории Сланцевского ГП;

- в рамках муниципального контракта производится текущий ремонт ПГ на территории Сланцевского ГП, также, дополнительно, произведена замена 3-х ПГ по адресам: Грибоедова 1/15, Баранова 10, М. Горького 26;

- для экономии электроэнергии и во исполнение ФЗ -261, установлено 2 частотных преобразователя, а также замена насосного оборудования на скв. Деревообделочников и скв. д. Б. Поля;

- за счет бюджетных средств проводятся работы по замене магистральных водопроводных сетей на территории бывшей шахты № 1 протяженностью 3,5 км. и ул. 1 Мая протяженностью 1,2 км. Работы проводят подрядные организации;

- за счет средств областного и местного бюджетов, запланированы мероприятия, направленные на безаварийную работу объектов водоснабжения и водоотведения в осеннее-зимний период на территории Ленинградской области:

1. замена сетевого насосного оборудования на ВОС -1 ед. и на ВНС №2 -2 ед.

2. ремонт водопроводных сетей на ул. Партизанская и ул. Ломоносова общей протяженностью 390 п. м.

Финансовые средства, освоенные Предприятием для подготовки к отопительному сезону, по состоянию на 18.г. составляют 980 тыс. руб. из них:

- формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов – 144 тыс. руб.

- текущий и капитальный ремонт объектов и сетей ВКХ – 760 тыс. руб.

- подготовка транспортной техники - 76 тыс. руб.

Задолженность водоканал» перед по состоянию на 18.09.2013г. составляет 419 180,31 рублей (период с 01.01.2013г. по 01.06.2013г.). Задолженность водоканал» перед -энерго» погашена по июль 2013г., счет за август 2013г. не выставлялся.

Задолженность Сланцевского района» перед водоканал» на 01.08.2013г. составляет 1 748 658,67 руб., решения АС от 01.01.2001г. (находится в исполнении в ФССП с 25.04.2013г. на 18.09.2013г. не исполнено), решение АС от 01.01.2001г. вступило в силу, исполнительный лист не получен. В производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится очередное исковое заявление в отношении Сланцевского района» (период задолженности июнь 2013г. - июль 2013г.).