Как освободиться от задолженности по алиментам?
Основания освобождения от уплаты задолженности по алиментам на детей.
Освобождение от уплаты задолженности по алиментам на детей судом по иску должника производится при наличии следующих условий:
1. Задолженность по алиментам возникла в связи с болезнью должника или по любым иным причинам признанным судом уважительными.
2. В связи с имеющимся материальным и семейным положением должника он не имеет возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам.
Иными уважительными причинами могут быть самые разные обстоятельства. Судебной практике известны следующие уважительные причины: нахождение в местах лишения свободы, если не было возможности там работать, нахождение в действующей армии, стихийные бедствия тяжелая болезнь близкого родственника.
Под материальном положением не позволяющем оплатить задолженность по алиментам, как правило, понимается такое материальное положение должника, когда при взыскании задолженности размер остающейся ему суммы составляет менее прожиточного минимума на члена семьи. Как правило, при образовании задолженности по алиментам производятся удержания в размере 70% заработка (дохода) до момента ее погашения.
Суд учитывает семейное положение должника если у него в семье имеются несовершеннолетние дети или иные нетрудоспособные иждивенцы, которых по закону он обязан содержать, тяжелая болезнь таких членов семьи, отсутствие в семье других лиц имеющих заработок (доход).
Доказывание в суде по спорам об освобождении от уплаты задолженности по алиментам
Наибольшую трудность по данной категории вызывает процесс доказывания обстоятельств имеющих значение для дела.
Должник должен доказать суду следующие обстоятельства:
1) наличие задолженности по алиментам образовавшейся за конкретный период;
2) определение размера задолженности по алиментам. Для этого берется у судебного пристава или справка о наличии задолженности или постановление о расчете задолженности;
3) уважительность причин в связи, с наличием которых образовалась задолженность по алиментам;
4) отсутствие материальной возможности погасить задолженность по алиментам.
Ответчик доказывать ни чего не обязан, но он может возражать против наличия тех обстоятельств, которые истец обосновывает свои требования. В таком случае ответчик должен представить суду доказательства, подтверждающие его доводы.
Уважительные причины образования задолженности могут подтверждаться следующими документами:
- медицинские документы о состоянии здоровья, а именно выписка из истории болезни, заключение врачебной комиссии о наличии инвалидности;
- справка о постановке на учет в центре занятости как безработного.
Материальное и семейное положение подтверждается:
- различного рода документами подтверждающими размер заработка (дохода) должника на момент образования задолженности и на момент судебного разбирательства
- справка о составе семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о заключении брака
- копии судебных решений о взыскании с должника алиментов на содержание иных лиц.
Раздел 2
Трудовые споры. Увольнение. Недостача.
Что делать, если Вас уволили и не выплатили заработную плату в день увольнения?
ü 
Обратитесь к работодателю с письменным заявлением, в котором предложите ему добровольно выплатить заработную плату и проценты за задержку выдачи заработной платы. На Вашем экземпляре заявления должна стоять отметка о получении. При отказе от получения, направьте заявление по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
ü Обратитесь в Прокуратуру и Государственную трудовую инспекцию с заявлением о нарушении Ваших прав.
ü Обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании заработной платы, процентов за задержку выплаты заработной платы, компенсации морального вреда и судебных издержек.
Срок 3 месяца для подачи иска.
При подаче иска Вы будете освобождены от уплаты государственной пошлины в суд.
Вас уволили, но не выдали трудовую книжку на руки в день увольнения?
ü Обратитесь к работодателю с письменным заявлением, в котором предложите ему добровольно выдать Вам трудовую книжку лично в руки, либо путем направления ее по почте. На Вашем экземпляре заявления должна стоять отметка о получении. При отказе работодателя от получения заявления, направьте его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
ü Обратитесь в Прокуратуру и Государственную трудовую инспекцию с заявлением о нарушении Ваших прав по задержке выдачи трудовой книжки.
ü Обратитесь в суд с исковым заявлением о понуждении выдачи трудовой книжки, внесения записи в трудовую книжку о дате увольнении, взыскании средней месячной заработной платы за период задержки трудовой книжки, компенсации морального вреда и судебных издержек.
Срок 3 месяца для подачи иска.
При подаче иска Вы будете освобождены от уплаты государственной пошлины в суд.
Вы работали в организации, но при увольнении работодатель не внес никаких данных о Вашей работе и не выплатил заработную плату.
ü Соберите доказательства и документы, подтверждающие факт Вашей работы у конкретного работодателя (пропуска, проездные документы, командировочные, путевые листы, свидетели и т. д.).
ü Обратитесь к работодателю с письменным заявлением, в котором предложите ему добровольно оформить трудовую книжку и выплатить заработную плату. На Вашем экземпляре заявления должна стоять отметка о получении. При отказе работодателя от получения заявления, направьте его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
ü Обратитесь в Прокуратуру и Государственную трудовую инспекцию с заявлением о нарушении Ваших прав и суд с исковым заявлением.
Вам не выплачивают заработную плату более 15 дней?
ü Обратитесь к работодателю с письменным заявлением, в котором предложите ему добровольно выплатить заработную плату и сообщите о приостановлении своей трудовой деятельности до даты выплаты заработной платы.
На Вашем экземпляре заявления должна стоять отметка о получении. При отказе работодателя от получения заявления, направьте его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
После подачи заявления о приостановлении работы и до даты получения уведомления о выплате заработной платы Вы вправе не выходить на работу, при этом Вам будут начислять и выплачивать Вашу среднюю заработную плату и Вас не с могут уволить. После получения уведомления о выплате заработной платы Вы обязаны немедленно приступить к работе, в противном случае Вас уволят за прогул.
ü Обратитесь в Прокуратуру и Государственную трудовую инспекцию с заявлением о нарушении Ваших прав по задержке выплаты заработной платы.
ü Обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании заработной платы, компенсации морального вреда и судебных издержек.
Нужно ли отрабатывать 2 недели до даты увольнения?
При отсутствии договоренности с Вашим руководителем организации об увольнении в конкретный срок, необходимо отрабатывать 2 недели. Исключение составляют случаи работы в период испытательного срока. В таком случае Вы вправе предупредить работодателя о Вашем увольнении в письменной форме за 3 дня, после чего Вы будете уволены.
На Вашем экземпляре заявления об увольнении должна стоять отметка о получении. При отказе работодателя от получения заявления, направьте его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
В противном случае Вам придется повторно отрабатывать данный срок.
Вас уволили и повесили недостачу?
ü Внимательно изучите порядок проведения инвентаризации. Для этого затребуйте у работодателя все материалы ревизии.
ü Обратитесь к работодателю с письменным заявлением, в котором предложите ему предоставить копии документов связанных с трудовой деятельностью:
- приказ о приеме на работу,
- табель учета рабочего времени,
- штатное расписание,
- договор о полной индивидуальной (коллективной) материальной ответственности,
- инвентаризационные описи,
- товарные накладные,
- сличительные ведомости,
- приказ о проведении инвентаризации и назначении членов инвентаризационной комиссии,
- Ваши объяснения (объяснительную),
- приказ о привлечении к дисциплинарной ответственности,
- приказ об удержании ущерба,
- соглашение о добровольном возмещении ущерба, причиненного недостачей.
На Вашем экземпляре заявления должна стоять отметка о получении. При отказе работодателя от получения заявления, направьте его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
ü При несогласии с привлечением Вас к материальной ответственности не выплачивайте никакие суммы недостачи.
ü Обратитесь за помощью к адвокату.
Вы обучаетесь заочно в имеющем государственную аккредитацию ВУЗЕ (Ваше первое высшее образование), а работодатель не отпускает на сессию или обязывает брать отпуск за свой счет?
ü Обратитесь к работодателю с письменным заявлением, в котором сообщите ему о факте Вашего обучения и предстоящей сессии. Приложите к заявлению справку-вызов из ВУЗа, и документы подтверждающие наличие у ВУЗА государственной аккредитации.
ü Предложите работодателю предоставить Вам отпуск для сдачи сессии (экзаменов) с сохранением средней заработной платы.
На Вашем экземпляре заявления должна стоять отметка о получении. При отказе работодателя от получения заявления, направьте его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
ü При отказе в предоставлении отпуска, обратитесь в Прокуратуру и Государственную трудовую инспекцию с заявлением о нарушении Ваших прав по данному факту.
ü Обратитесь за помощью к адвокату.
Что делать, если квартиру затопили соседи или ЖЭК, в виду чего Вашей квартире требуется ремонт?
ü Обратитесь в ЖЭК с заявлением о составлении Акта о затоплении.
ü Сфотографируйте все имеющиеся повреждения в квартире и следы затопления.
ü Обратитесь к независимому оценщику с заявлением об оценке ущерба от затопления квартиры.
ü Обратитесь с письменной претензией и отчетом оценщика к виновникам затопления (в ЖЭК, либо соседям).
ü При отказе от добровольного возмещения ущерба, обратитесь в суд с иском, в котором требуйте возмещения ущерба и всех издержек по делу.
Вам необходимо выписать из приватизированной квартиры временных жильцов, бывших супругов, прежних собственников квартиры?
ü Определите, имеются ли законные основания для снятия жильцов с регистрационного учета.
К примеру, выписать из приватизированной квартиры граждан, которые на момент приватизации квартиры отказались от участия в ее приватизации, но давали свое согласие на приватизацию другим жильцам - не могут быть выписаны из квартиры без их согласия.
ü Соберите документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (договор, свидетельство о регистрации права и т. д.).
ü Получите из ЖЭКа копию лицевого счета, либо справку о составе лиц находящихся на регистрационном учете.
ü Обратитесь в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования.
ü Получите решение суда и обратитесь в Управление Федеральной Миграционной службы для снятия с регистрационного учета выписанных по решению суда жильцов.
Вы развелись, но в период брака Вами была куплена квартира и оформлена на одного из супругов. В настоящее время между Вами и бывшим супругом имеется спор о порядке пользования квартирой.
ü Соберите документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в период брака по возмездной сделке (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права и т. д.).
В случае удержания данных документов бывшим супругом, дубликаты и иные документы, подтверждающие право общей совместной собственности можно получить в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр, Юстиция).
ü Соберите документы подтверждающие факт и период нахождения Вас в браке (решение суда, либо свидетельство о расторжении брака).
ü Обратитесь в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества супругов и определении порядка пользования квартирой.
ü После вступления в законную силу решения суда получите в Росреестре (Юстиции) документы о праве собственности на свою долю квартиры.
Что делать, если бывший супруг (знакомый, родственник) прописан в квартире и не платит за коммунальные услуги?
В зависимости от того является ли квартира муниципальной или частной собственностью вопрос может быть решен путем: раздела лицевых счетов (заключения отдельных договоров с ЖЭКом) для частных квартир, либо взыскания половины оплаченной суммы с бывшего супруга через суд (для муниципальных и частных квартир). Для этого:
ü Соберите документы о праве собственности (праве пользования) квартирой (договор соцнайма, приватизации, купли - продажи и т. д.).
ü Соберите все квитанции по оплате коммунальных платежей за последние 3 года.
ü Получите в ЖЭКе справку о составе лиц находящихся на регистрационном учете, либо копию лицевого счета на квартиру.
ü Обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании оплаченных коммунальных платежей с неплательщика.
Как покупать квартиру, чтобы не быть обманутым?
ü До подписания любых документов внимательно читайте права и обязанности сторон договора, а также его предмет.
ü При оформлении договора с агентством недвижимости (АН) обратите внимание на следующие факты: АН должно организовать не только осмотр квартиры, но и юридическую проверку документов покупаемой квартиры (чистоту сделки), оформление договора и его регистрацию в Росреестре. В противном случае АН будет нести перед Вами ответственность лишь за качество оказанных услуг в части показа квартиры, и сможет получить деньги после просмотра хотя бы одной квартиры, даже если вы ее не купите.
ü Факт передачи денежных средств АН, либо продавцу должен подтверждаться НЕ свидетельскими показаниями, а квитанцией выданной АН с подписью и печатью директора, либо распиской лица получившего деньги (обычного указания о размере передаваемых денежных средств напечатанного в тексте договора недостаточно!!!). Требуйте написания АН (продавцом) в расписке, либо в конце договора записи о факте получения ими денег от Вас.
Продавец не хочет возвратить задаток за квартиру и не оформляет договор купли-продажи?
ü Внимательно изучите предварительный договор купли-продажи.
ü Если срок заключения основного договора купли-продажи не наступил, а продавец (покупатель) уклоняется от сделки, направьте ему письменное предложение о заключении договора письмом с уведомлением и описью вложения, либо телеграммой в которой предложите заключить договор в определенный срок и адрес совершения сделки.
ü В случае неявки продавца (покупателя) для оформления сделки по указанному адресу в назначенное время, по истечении крайнего срока, заключения основного договора обратитесь в суд в суд с исковым заявлением о взыскании двойной суммы задатка (с продавца), либо о понуждении покупателя (продавца) заключить основной договор купли-продажи на ранее согласованных условиях.
Раздел 3
Наследственные споры.
Что нужно знать наследнику?
ü Для получения наследства наследники умершего должны ДО ИСТЕЧЕНИЯ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В случае пропуска срока для принятия наследства наследник имеет право обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока.
Только суд, исследовав все обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, может принять решение о восстановлении пропущенного срока. Нотариусу законом не дано таких полномочий.
ü Отказаться в чью-то пользу от наследства можно только в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Отказавшись от наследства обратно принять его невозможно.
ü При принятии наследства к наследникам переходят долги умершего в размере полученного наследства.
ü Оспорить завещание можно лишь в судебном порядке.
ü В случае если в документах умершего и наследника имеются разночтения (описки в именах, фамилиях и т. д.) для получения наследства необходимо будет обращаться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений наследника и умершего.
ü В случае непринятия наследства умершего в шестимесячный срок ни одним из наследников, имущество умершего может быть обращено в собственность государства.
Кто отвечает по долгам умершего человека и как взыскать такую задолженность?
С наследством покойного (а долги - это тоже наследство) можно разбираться несколькими способами. Самый простой из них - дождитесь, пока в права вступят прямые наследники. Обычно это происходит через полгода после смерти. Сразу после этого вы можете обратиться в суд и подать заявление о взыскании задолженности с наследников.
Проблемы могут появиться в том случае, если от своего права на наследство все отказались. В этом случае имущество переходит в собственность муниципальную или государственную и признается вымороченным. Однако это не освобождает от уплаты долга. И для его взыскания можно точно так же обратиться в суд. Кто бы не выступал наследником умершего, Вы можете получить возмещение долга только в рамках стоимости объекта наследования.
Раздел 4
Советы автомобилистам в спорах с ГИБДД, страховыми компаниями и не только.
Что делать если Вас остановили сотрудники ГИБДД?
Если в будущем Вы намерены воспользоваться помощью адвоката, либо самостоятельно отстаивать свои права в суде придерживайтесь простых правил:
В случае остановки Вашего автомобиля инспектором ГИБДД выполните последовательно перечисленные ниже действия, по возможности записав озвученные ответы на телефон, диктофон или видеорегистратор.
1. Поинтересуйтесь причиной остановки автомобиля и проверки документов.
2. Попросите сотрудника ГИБДД представиться и предъявить свое служебное удостоверение. Запишите данные инспектора: номер нагрудного знака, ФИО, звание, гос. номер служебного автомобиля.
3. Уточните, какое правонарушение Вы совершили, какой пункт ПДД Вы нарушили.
4. Предъявите водительские документы инспектору ГИБДД для проверки.
5. Задайте инспектору вопрос: какими доказательствами Вашей вины он располагает?
6. Выясните наличие технических средств, используемых сотрудником полиции для фиксации Вашего правонарушения, запишите их название, попросите показать документы, дающие право на их использование: сертификат и акт поверки. Посмотрите в этих документах сроки их действия.
7. Попросите инспектора разъяснить Ваши права и обязанности, поинтересуйтесь какими дополнительными правами Вы обладаете.
8. Изучите дорожную обстановку: количество полос для движения, расположение и название дорожных знаков, состояние дорожной разметки и дорожного покрытия и т. д. Произведите фиксацию увиденного с помощью фото- или видеокамеры, мобильного телефона.
9. Если Вас остановили за нарушение ПДД в другом городе напишите в протоколе, либо на отдельном листе ходатайство о передаче дела для рассмотрения по месту Вашего жительства.
10. Отразите в протоколе Ваше несогласие с вменяемым правонарушением.
11. Если сотрудник полиции нарушает Ваши права наберите с сотового телефона и сообщите о нарушении Ваших прав в дежурную часть полиции. Все звонки, поступающие на дежурный пульт записываются.
12. Незаконные действия сотрудников полиции обжалуйте в прокуратуре и суде.
13. Если самостоятельно Вы не сможете защищать свои права обратитесь за помощью к адвокату.
Семь советов как возместить ущерб от ДТП?
1. Всегда оставляйте у себя копии тех документов, которые вы сдаете в страховую компанию.
Если Вы их не оставите, то впоследствии в случае недовольства (мало выплатили, отказали в выплате, хотите довзыскать ущерб с виновника ДТП) для подготовки иска в суд потребуется дополнительное время и силы на сбор таких документов. Прежде всего, это касается документов ГИБДД и отчетов об оценке. При этом некоторые страховые компании невозможно заставить выдать копии ранее сданных им документов. Поэтому, пока они в Ваших руках, не поленитесь — снимите с них копии и оставьте у себя.
2. При сдаче документов в страховую компанию требуйте реестр (опись) сданных документов с отметкой какой документ и когда предоставлен.
Это поможет в будущем при возникновении претензий к страховой компании доказать, что Вы все сделали правильно и у страховой компании не было оснований нарушать закон.
Иногда доходит даже до того, что при ответе на претензии, страховые указывают, что сданы не все необходимые документы, хотя граждане их сдавали. Однако доказать факт передачи невозможно, так как нет документального подтверждения этого. Кроме того, только на основании реестра сданных документов, возможно установить конкретную дату, с которой начисляется неустойка в случае нарушения сроков выплаты страховки.
3. Не ремонтируйте автомобиль до проведения независимой оценки.
Оценка по направлению страховой компании не всегда объективна. Если размер выплаты Вас не устроит, то необходимо будет самим организовывать независимую оценку. Конечно её можно сделать и по документам первичной оценки, проведенной или организованной страховой. Но в этом случае могут возникнуть определенные трудности. Во-первых, это получение в страховой компании акта осмотра (этот документ ложится в основу отчета об оценке). Во-вторых, в акте осмотра могут быть не указанны какие-либо повреждения Вашего автомобиля или же сделан некорректный вывод о требуемых ремонтных воздействиях. В этом случае доказать обратное, по уже отремонтированному автомобилю, практически невозможно. Если Вы всё же не намерены ждать выплаты и хотите поскорее отремонтировать свой автомобиль, то сделайте хотя бы осмотр автомобиля в заслуживающей доверия оценочной компании с уведомлением страховой.
4. Как правило, страховые компании не оценивают и не выплачивают утрату товарной стоимости (УТС) автомобиля в добровольном порядке.
Если Вашему автомобилю менее 5 лет и его износ не превышает 40 % вы вправе потребовать выплаты УТС, помимо возмещения материального ущерба от ДТП от страховой компании в пределах лимита ОСАГО – 120 000 рублей, либо с виновника ДТП, если ущерб превышает эту сумму.
5. Ущерб, превышающий лимит ОСАГО придется взыскивать с виновника ДТП в добровольном, либо судебном порядке руководствуясь независимой оценкой.
6. При банкротстве страховой компании, либо отзыве у нее лицензии, ущерб от ДТП можно компенсировать путем обращения в Российский союз автостраховщиков (РСА) с заявлением о выплате, либо в суд.
7. Страховая компания вернет Вам деньги, которые Вы потратили на независимого оценщика и адвоката. Это знают не все, но это факт!
Ответы на вопросы:
Как получить на 50 % больше чем стоит ремонт автомобиля?
Как водителю не стать жертвой суброгации?
Кому заплатит страховая при обоюдной вине?
Что делать, если лишают прав за оставление места ДТП?
Как получить деньги с виновника ДТП?
Если у страховой компании отозвана лицензия, страховая компания – банкрот?
Если в ДТП виновата дорога?
Почему нужно судиться со страховой компанией?
Вы узнаете прочитав книгу адвоката Кириченко Николая Николаевича «Советы автомобилистам в спорах с ГИБДД, страховыми компаниями и не только…».
Экземпляр книги Вы может получить БЕСПЛАТНО в офисе Правовой Компании «Авторитет», либо скачав с сайта www. kirichenko. pro.
Раздел 5
Земельные споры.
Сосед захватил участок. Как восстановить границу?
Споры между соседями, связанные с самовольным захватом земельного участка, в том числе путем самовольного строительства, довольно распространены на практике. В таком случае стесненному землевладельцу нужно обращаться в суд с требованием об освобождении самовольно занятого участка и восстановлении его границы.
При обращении в суд с подобным иском в исковом заявлении может быть заявлено примерно такое требование: «обязать восстановить смежную границу между земельными участками № … и № …, расположенными по адресу: Московская область, …, путем восстановления за свой счет ограждения (забора) между участками в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости». В зависимости от обстоятельств дела, исковое заявление может содержать просьбу обязать ответчика снести за его счет здание, строение или сооружение с территории земельного участка истца.
На требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ). Поэтому длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.
Это нужно знать, если Вы решили купить земельный участок
Одной из наиболее важных уникальных характеристик земельного участка является местоположение его границ. В настоящей статье отмечу, на какие обстоятельства, связанные с границами, необходимо обратить внимание при выборе земельного участка для покупки.
В первую очередь надо проверить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок. Кроме свидетельства о праве собственности, договоров о передаче собственности на земельный участок нужно изучить еще и документы о первоначальном выделении этого участка (постановление администрации, план, составленный при отводе участка и т. п.).
Спросите у продавца план участка из БТИ или другие имеющиеся планы и проверьте, соответствуют ли этим планам фактически существующие ограждения. Кроме того, желательно сверить местоположение и конфигурацию участка с генеральным планом населенного пункта или другими планами, которые имеются в местной администрации.
При осмотре участка на месте обратите внимание на наличие и состояние заборов и других ограждений: давно ли они установлены, нет ли следов переноса ограждений.
В соответствии с ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Если сведения о границах земельного участка не внесены в государственный кадастр недвижимости, то в дальнейшем при межевании местоположение границ участка должно определяться по существующим ограждениям. При этом соседи (смежные землепользователи) могут отказаться от согласования границ по той причине, что Ваш продавец перенес ограждения до продажи участка и его фактические границы не соответствуют раннее составленным планам, схемам участка.
Если приобретаемый Вами земельный участок отмежеван, и сведения о границах внесены в государственный кадастр недвижимости, то нужно изучить кадастровую выписку о земельном участке и хотя бы примерно сравнить фактическую конфигурацию, линейные размеры границ участка с данными кадастровой выписки. Если план земельного участка в кадастровой выписке не соответствует фактическим границам участка, то возможно возникновение споров о переносе ограждений или об оспаривании межевания участка.
Из кадастровой выписки также можно узнать об обременениях земельного участка, если они учтены в государственном кадастре недвижимости.
Особую осторожность нужно проявить при покупке земельного участка, отмежеванного «в чистом поле», без каких-либо строений ограждений. После покупки может возникнуть спор о том, что Ваш участок был отмежеван на чужом месте. Поэтому обязательно узнайте в местной администрации, соответствует ли указанное продавцом расположение участка генеральному плану населенного пункта, другим схемам, планам, имеющимся в администрации.
Очень желательно перед покупкой отмежеванного земельного участка изучить его межевой план (межевое дело, землеустроительное дело), посмотреть, с кем и в каком порядке согласованы границы участка.
Если в межевом плане выбранного Вами земельного участка указано, что он граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена и отсутствует согласование соответствующей границы, отнеситесь к этому с должным вниманием. В дальнейшем возможно возникновение спора об оспаривании межевания Вашего участка.
Если Вы покупаете доли жилого дома и земельного участка, с расчетом отмежевать участок (выделить участок в натуре), то необходимо иметь в виду следующее. При несогласии остальных сособственников выделять участок придется в судебном порядке после установления внешних границ общего земельного участка и только при условии выдела доли дома.
Раздел 5
Пенсионные споры.
Кто имеет право на досрочную трудовую пенсию?
Такое право предоставлено законом гражданам, отработавшим на производствах с вредными, либо тяжелыми условиями труда, в горячих цехах (Списки № 1, 2), а также работникам железнодорожного транспорта, лесозаготовителям, плавсоставу, водителям автобусов и троллейбусов городских маршрутов, педагогам, медицинским работникам и другим категориям, предусмотренным ст. 27 Федерального закона от 01.01.2001 г. «О трудовых пенсиях в Российской Федерации». Как правило, возможность, так называемого, «горячего стажа» известна работнику и обговаривается во время приема на работу.
Кроме того, выйти на пенсию пораньше можно даже если у Вас вполне обычная профессия, однако в этом случае существует ряд обязательных условий:
- Вы попали под сокращение или ваша организация была ликвидирована;
- Вам остается два года до достижения пенсионного возраста, то есть 53 года для женщин и 58 для мужчин;
- Ваш общий трудовой стаж составляет не менее 20 и 25 лет для женщин и мужчин соответственно;
- Вы зарегистрировались в государственной службе занятости населения, где вам не смогли найти подходящую работу в течение месяца;
- организация, с которой вас уволили по сокращению штата, должна быть вашим последним местом работы. Так, например, даже если в службе занятости вам не нашли постоянной работы, но вы были заняты на общественных работах, право на досрочную пенсию теряется.
Если все выше перечисленные условия соблюдены, тогда вы имеете полное право написать заявление на имя руководителя службы занятости по месту жительства о досрочном оформлении пенсии.
В каких случаях Пенсионный фонд отказывает гражданину в праве на досрочную трудовую пенсию по старости?
Наиболее часто Пенсионный фонд отказывает лицу в назначении досрочной трудовой пенсии по старости в связи с тем, что:
· не подтверждается продолжительность стажа работы для назначения досрочной трудовой пенсии по старости;
· возникают сложности при установлении особого характера работы;
· не подтверждается факт полной занятости на тех или иных видах работ;
· наименование специальности, должности в трудовой книжке не совпадает в наименованием специальности, должности, предусмотренным нормативными правовыми актами для назначения досрочной трудовой пенсии по старости;
· невозможно установить факт работы в определенной организации.
Как показывает судебная практика, несмотря на то, что отказ в назначении пенсии по вышеназванным основаниям является формально законным, оспорив его в судебном порядке, у гражданина в большинстве случаев есть шанс получить пенсию досрочно. Однако многое будет зависеть от того насколько Ваши аргументы будут убедительными для суда.
Что важно знать при обращении в Пенсионный фонд за досрочной пенсией?
В своей практике я встречался с ситуациями, когда ко мне обращались люди, у которых год или даже полтора года назад возникло право на пенсию, но у них не было решения об отказе в назначении пенсии, поскольку обращались они в Пенсионный фонд устно. А это значит, пенсию за это время получить невозможно. Поэтому за получением досрочной пенсии обращайтесь в Пенсионный фонд только с письменным заявлением о назначении пенсии.
Никогда не соглашайтесь на уговоры работников Пенсионного фонда принести прежде соответствующие документы. По закону документы можно донести в течение трех месяцев со дня подачи заявления. Решение выносится, как правило, в течение месяца со дня обращения, если не надо представлять справки и другие документы о работе.
Помните, не всегда работник Пенсионного фонда или работник отдела кадров компетентны в вопросах включения в трудовой стаж отдельных периодов. В моей практике были случаи, когда люди не обращались в Пенсионный фонд только по вине отдела кадров или работника Пенсионного фонда, не обладающего информацией по рассмотрению таких дел в суде в пользу граждан, имеющих право на досрочную трудовую пенсию.
Если у Вас есть решение об отказе в назначении досрочной трудовой пенсии, обратитесь к высококвалифицированному юристу, имеющему опыт ведения дел по защите пенсионных прав в суде с целью проверки законности исключения отдельных периодов в трудовой стаж и защиты Ваших пенсионных прав в суде.
В случае признания отказа в назначении досрочной трудовой пенсии незаконным, гражданин получит пенсию за весь период с момента письменного обращения за получением пенсии.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
