Ежедневный обзор центральных средств массовой информации и печати

	ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ГУ «ЦЕНТР РЕФОРМЫ В ЖКХ»
	25.01.2011г. ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР ЦЕНТРАЛЬНЫХ СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПЕЧАТИ
1.  «Аргументы и факты» 2.  «Ведомости» 3.  «Версия» 4.  «Вечерняя Москва» 5.  «Власть» – журнал 6.  «Время МН» 7.  «Время новостей» 8.  «Газета» 9.  «Деньги» - журнал 10.  «Известия» 11.  «Итоги» - журнал 12.  «Квартирный ряд» 13.  «Квадратный метр» 14.  «Коммерсантъ» 15.  «Компания» - журнал 16.  «Комсомольская правда» 17.  «Лица» - журнал 18.  «Мир новостей» 19.  «Московская правда» 20.  «Московские ведомости» 21.  «Московские новости» 22.  «Московский комсомолец» 23.  «Московская среда»	24.  «Независимая газета» 25.  «Новая газета» 26.  «Новые известия» 27.  «Партнер» – журнал 28.  «Русский фокус» - журнал 29.  «Правда» 30.  «Профиль» – журнал 31.  «Российская газета» 32.  «Сегодня» - журнал 33.  «Совершенно секретно» 34.  «Тверская 13» 35.  «ТСЖ» 36.  «Трибуна» 37.  «Труд» 38.  «Финансовая газета» 39.  «Финансовые известия» 40.  «Экономика и жизнь» 41.  «АПН» 42.  РИА Новости 43.  ИНТЕР-ФАКС 44.  ИТАР-ТАСС 45.  РБК 46.  ИА «НТВ» 47.  «Мосинформ. ру»	48.  ИА «УТРО» 49.  «Политический журнал» 50.  Радио «Говорит Москва» 51.  Радио «Юность» 52.  Радио «Маяк» 53.  Радио «Маяк-24» 54.  Радио «Эхо Москвы» 55.  Радио «Свобода» 56.  Радио «Серебряный дождь» 57.  «Русское радио» 58.  «Экономические новости» 59.  «Эксперт» – журнал 60.  ТВЦ 61.  ТВ Столица 62.  «Русский курьер» 63.  «Россия» 64.  «Росбалт» 65.  «РЕГНУМ» 66.  «Радио-1» 67.  «Радио России» 68.  Радио «Голос России» 69.  РИА-Ореанда» 70.  ИА «Регнум

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ

№ п/п	№ стр-цы	СМИ, дата, номер:	Название статьи:	Краткое содержание:
	МОСКВА
1		«Моссовет» 25/01/11	«В 2011 году в Москве заменят 3714 лифтов»	Ранее предполагалось, что в 2011 году  в  Москве  на  3714 лифтах будут осуществлены работы  по  их модернизации.  Однако в  связи  с  увеличением бюджетного финансирования и вступлением в  октябре 2010 года новых требований технического регламента,  руководство Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы  предложило вместо модернизации провести замену лифтов.
2		«Российская газета» 25/01/11	«20 рублей – и ни копейкой больше!»	Для многих москвичей неожиданной и мало приятной новостью стало взимание банками комиссии при оплате за свет. 20 рублей - и ни копейкой меньше, даже если света нагорело всего на сотню рублей. Но что совсем уж возмутило жителей мегаполиса: при наличии в квартире двух - или трехтарифных счетчиков, которые устанавливались ради экономии электроэнергии, с них требуют комиссию в двойном или тройном размере - 40 и 60 рублей соответственно.
3		«Клерк» 25/01/11	«Депутаты пересмотрят льготы по налогу на прибыль для ТСЖ и ЖСК»	Законопроектом предлагается включить в состав доходов, не учитываемых ТСЖ и ЖСК при определении базы по налогу на прибыль, доходов в виде средств собственников помещений многоквартирных домов, поступающих на финансирование проведения капремонта многоквартирных домов.
4		«Российская газета» 25/01/11	«Построят по шаблону»	Минэкономразвития намерено вплотную заняться саморегулированием в России. До 1 марта 2011 года ведомство планирует переписать базовый закон о саморегулируемых организациях. Основная цель - максимально унифицировать действующую систему саморегулирования и создать универсальный механизм работы СРО вне зависимости от сферы экономической деятельности.
5		«Московская правда» 25/01/11	«Дешевле значит дороже»	Свершилось. Добровольно­принудительная замена обычных ламп накаливания на энергосберегающие набирает обороты в нашей стране. Вообще добровольная принудительность ­ наш любимый метод. Иначе как объяснить запрет на продажу (стало быть, и производство) ламп накаливания мощностью 75 и 100 ватт?
6		«Гдеэтотдом. ру» 25/01/11	«Большинство перепланировок в квартирах сделано без разрешения Мосжилинспекции»	-//-
7		«ЦАО информ» 25/01/11	«В ЦАО открыта «горячая линия» по тарифам ЖКХ для жителей Якиманки»	-//-
8		«Новые известия» 25/01/11	«Дорожно-правовой коллапс»	Вчера в Мосгордуме состоялось совместное заседание бюджетно-финансовой комиссии и комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике. Обсуждались результаты проверки Контрольно-счетной палатой Москвы использования бюджетных средств на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт дорог. Среди основных выявленных аудиторами проблем были названы устаревшая нормативно-правовая база и перекос в использовании бюджетных средств в сторону «латания дыр».
9		«Российская газета» 25/01/11	«Вышли на цену»	В Генеральной прокуратуре посчитали неудовлетворительным состояние законности в сфере регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги по всей стране. Это стало известно после масштабной проверки ЖКХ, поведенной в субъектах Федерации в 2010 году.
	РЕГИОНЫ
10		«КонсьержЪ» 25/01/11	«Убить дракона голыми руками»	II съезд управляющих компаний показал, что бизнес в ЖКХ остался один на один со своими проблемами. Приглашенные федеральные чиновники на съезд не приехали, мотивировав свой отказ сильной занятостью. Видно, есть дела важней, чем ответить на наболевшие вопросы руководителям УК. А ведь они ехали за этими ответами со всех уголков России.
11		«Казанские ведомости» 25/01/11	«Контролировать жилищников можно будет через Интернет»	Государственная услуга «Электронное ЖКХ» разрабатывается сейчас при участии Министерства информатизации и связи РТ. Необходимость в ней вызвана прежде всего тем, что пока минимальное количество ТСЖ и управляющих компаний открыты перед своими клиентами.
12		«Управление внутренних дел по Кировской области» 25/01/11	«Похищенная «коммуналка»	В Кирове главный бухгалтер одного из ТСЖ обвиняется в присвоении почти полумиллиона рублей, которые собственники квартир вносили в качестве платы за коммунальные платежи.

25/01/11

В 2011 году в Москве заменят 3714 лифтов

Вместо модернизации лифтов в Москве будут осуществлять их замену

25.01.2011, - ***** – Московскими властями принято решение в 2011 году выполнить замену 3714 лифтов. 

Как  сообщили ИА МОССОВЕТ в  Правительстве Москвы, в связи  с  увеличением  в 2011 году  бюджетного  финансирования по статье «Внепрограммные мероприятия – расходы на лифтовое хозяйство» до 6015,00 млн. рублей,  городские  власти осуществят корректировку мероприятий по обновлению лифтов в многоквартирных домах.

Ранее предполагалось, что в 2011 году  в  Москве  на  3714 лифтах будут осуществлены работы  по  их модернизации.  Однако в  связи  с  увеличением бюджетного финансирования и вступлением в  октябре 2010 года новых требований технического регламента,  руководство Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы  предложило вместо модернизации провести замену лифтов.

Согласно данным  экспертизы промышленной безопасности  по  состоянию на декабрь 2010 года  в Москве  на 12420 лифтах требуется  осуществить работы  по  приведению лифтов  к нормам технического регламента. 

В округах Москвы  в 2011 году  предполагается  заменить следующее количество лифтов:  Центральный - 237;Северный – 668; Северо-Восточный – 466; Восточный – 259; Юго-Восточный – 214; Южный – 907; Юго-Западный – 243; Западный – 366; Северо-Западный -318;Зеленоград - 36.

25/01/11

20 рублей - и ни копейкой больше!

С бережливых москвичей обещают не брать тройную комиссию за электричество

Для многих москвичей неожиданной и мало приятной новостью стало взимание банками комиссии при оплате за свет. 20 рублей - и ни копейкой меньше, даже если света нагорело всего на сотню рублей. Но что совсем уж возмутило жителей мегаполиса: при наличии в квартире двух - или трехтарифных счетчиков, которые устанавливались ради экономии электроэнергии, с них требуют комиссию в двойном или тройном размере - 40 и 60 рублей соответственно.

Основание сугубо формальное - они платят по трем квитанциям. И банковская программа настроена на прием платежей по отдельности ("ночь-пик-полупик" - три платежа или "ночь-день" - два платежа). Три операции - тройной тариф. А в результате бережливость людей выходит им боком: рубли, которые сэкономили на электроэнергии, отдадут банку. Вот вам цена призыва к энергосбережению!

Напомним: с Нового года постановлением правительства Москвы (N 1061-ПП от 01.01.01 года) из тарифа на электроэнергию, который в 2011 году вырос на 10 процентов, исключена банковская комиссия за прием платежей в пользу ОАО "Мосэнергосбыт". Банки получили право самостоятельно брать ее с юридических лиц. Эта услуга и раньше не была бесплатной, но с банками рассчитывался поставщик - "Мосэнергосбыт", у которого комиссия была заложена в стоимость электроэнергии.

То есть горожане платили банковский процент, но не напрямую. С 1 января комиссию вывели из "тени" - как это уже произошло при оплате квитанции за услуги ЖКХ с 1 июня 2010 года. Теперь ее берут непосредственно с плательщика. Зато у него появилась возможность выбирать банк, где за эту услугу возьмут меньше. Заметим, что комиссию за эту услугу берет любой банк.

Например, Московский банк Сбербанка России определил размер комиссии - 2,5 процента от суммы платежа, но в любом случае не меньше 20 рублей. Такой минимум, уточним, берется, если вы платите только наличными. "Это практически себестоимость услуги, - уверяла корреспондента "РГ" руководитель пресс-центра Московского банка Юлия Шелегова. - Она рассчитывается, исходя из затрат на содержание здания, рабочих мест, связь, зарплату операциониста, принимающего платеж, инкассацию, плюс небольшая рентабельность. Операция с участием человека обходится дороже всего. Поэтому оплата "через окошко" - самый затратный способ для клиента".

В этом уже многие успели убедиться. Например, пенсионер Геннадий Климашин отправился в банк на Солнцевском проспекте с двумя квитанциями - в одной значилось 300 рублей за дневное потребление электроэнергии, в другой 22 рубля за ночной тариф. "С вас 40 рублей комиссии", - говорит операционист. Раздосадованный пенсионер позвонил в редакцию "РГ". Говорит: больше по месяцам платить не буду - отнесу сразу за год. Уверяет, что его примеру последуют многие москвичи, которые не желают платить банку лишние деньги.

В "Мосэнергосбыте" озадачились таким поворотом событий. "Это незаконно, - говорит пресс-секретарь Верюжский. - Если человек не оплачивает свет в течение трех месяцев, к нему можно принимать меры как к неплательщику. Вплоть до ограничения энергоснабжения. То есть попросту отрезать свет. А потом за подключение ему придется заплатить 800 рублей. Не надо доводить до крайности".

Но должен же быть какой-то выход? В "Мосэнергосбыте" обнадежили: "Московский банк Сбербанка согласился доработать программное обеспечение, чтобы можно было принимать платежи по двухтарифным и трехтарифным счетчикам единой суммой, а не как отдельные, - сообщил Верюжский. - А до тех пор, пока банковскую программу перенастроят (обещают к февралю), предлагаем владельцам многотатарифных счетчиков вносить общую сумму в одну строчку и оплачивать по одной квитанции".

как сэкономить на банковской комиссии?

"Наиболее экономный способ, - советуют в пресс-службе Московского банка Сбербанка России, - оплачивать через удаленные каналы самообслуживания. Например, при оплате электроэнергии через банковские терминалы или со счета плательщика по длительному поручению комиссия составит 1 процент, при этом минимальный тариф не установлен. Таким образом, при оплате через банкомат или терминал суммы 40 рублей 87 копеек, комиссия составит 5 копеек.

Если услуги электроснабжения внесены в единую "платежку" (именно так в порядке эксперимента оплачивали электричество два московских округа), то комиссия составит 2 процента - в случае оплаты через отделения Сбербанка и полпроцента - через терминалы и со счета плательщика".

В свою очередь, "Мосэнергосбыт" предлагает оплачивать электроэнергию без комиссии в режиме онлайн с помощью пластиковых карт (зарплатных, кредитных) на своем сайте.

А, например, в Петербурге электроэнергия по двухтарифным счетчикам оплачивается так же, как и по обычным. Те, кто желает сэкономить, получают специальный бланк в "Петроэлектросбыте", который заполняется самостоятельно. В графу "день" и графу "ночь" вносятся соответствующие показания, на основе которых кассир-операционист формирует квитанцию. Банковская комиссия за оплату электроэнергии составляет 30 рублей.

25/01/11

Депутаты пересмотрят льготы по налогу на прибыль для ТСЖ и ЖСК

Депутаты Госдумы рассмотрят сегодня проект федерального закона № «О внесении изменений в статью 251 части второй НК РФ».

Законопроектом предлагается включить в состав доходов, не учитываемых ТСЖ и ЖСК при определении базы по налогу на прибыль, доходов в виде средств собственников помещений многоквартирных домов, поступающих на финансирование проведения капремонта многоквартирных домов.

Законопроект разработан в целях обеспечения сохранности жилищного фонда и реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

25/01/11

Построят по шаблону

Минэкономразвития создаст единую модель саморегулируемой организации

Минэкономразвития намерено вплотную заняться саморегулированием в России. До 1 марта 2011 года ведомство планирует переписать базовый закон о саморегулируемых организациях. Основная цель - максимально унифицировать действующую систему саморегулирования и создать универсальный механизм работы СРО вне зависимости от сферы экономической деятельности. Помимо этого министерство готово к 1 февраля разработать поправки в Кодекс об административных правонарушениях, устанавливающие санкции для руководства СРО за нарушения законодательства. Об этом говорится в докладе минэкономразвития "Об итогах анализа и практики применения законодательства РФ о саморегулируемых организациях в отдельных сферах и отраслях экономической деятельности", который представлен в правительство. В нем кабинету министров предложено поручить министерству подготовить соответствующие инициативы.

Эксперты и представители СРО, отмечая значимость и объем проделанной работы, считают, что пока правительству не стоит принимать управленческие решения, основываясь на выводах доклада. Документ необходимо доработать с учетом позиций и мнений профессиональных сообществ.

Согласно исследованиям минэкономразвития, саморегулирование, несмотря на перегибы в отдельных отраслях, все же демонстрирует свои плюсы. В частности, бизнес получил больше свободы, а государство существенно сократило свои расходы на регулирование и контроль в сферах, где образованы СРО. Сегодня в России действуют 673 саморегулируемые организации, 525 из них созданы в отраслях, где членство участников рынка в СРО является обязательным (см. диаграмму). В отраслях, где это необязательно, бизнес не спешит объединяться в СРО, по всей стране зарегистрировано всего 138 СРО.

Причем половина из них действует в системе недвижимости и ЖКХ (см. диаграмму).

Минэкономразвития от саморегулирования ожидает все же большей активности, чем сейчас. Особенно ведомство беспокоит слабая работа в области стандартизации, практическое отсутствие процедуры досудебного регулирования споров, рассмотрения жалоб и компенсации третьим лицам. Мертвые компенсационные фонды (КФ), объемы которых явно недостаточны для покрытия возможного ущерба. Недостаточные требования к раскрытию информации о СРО и ее членах, отсутствие на законодательном уровне административной ответственности лиц, входящих в СРО, в том числе и руководства СРО. Помимо этого в докладе говорится о практически полном отсутствии контроля за деятельностью СРО. И это общие проблемы, есть еще вопросы и недовольства в конкретных отраслях. Больше всех досталось строителям, именно они, по мнению минэкономразвития, пролоббировали поправки, существенно меняющие концепцию института саморегулирования в целом.

Сами строители считают, что минэкономразвития немного сгустило краски.

"Отдельные выводы доклада в отношении сложившейся системы саморегулирования в строительной отрасли справедливы, - говорит Виталий Федоров, президент СРО Некоммерческое партнерство строителей малого и среднего бизнеса. - Во многом это связано с периодом становления и совершенствования модели саморегулирования. Для строительной отрасли действующая модель, несмотря на ее отдельные недостатки, сегодня позволяет достаточно эффективно решать задачи, поставленные перед СРО по регулированию отрасли".

При этом, как заметил эксперт, в ходе совершенствования законодательства в области саморегулирования необходимо сделать акцент не на изменение механизма установления перечня видов работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, не на его градации, а на необходимость повышения роли страховых механизмов в обеспечении ответственности строительных организаций и развитие системы персональной профессиональной ответственности.

Татьяна Шалина, директор НП "СРО "Альянс Строителей", не согласна с выводом доклада об отсутствии контроля за деятельностью СРО. "Это не так. Ростехнадзор проводит плановые проверки деятельности каждой зарегистрированной СРО один раз в два года, а по жалобе третьих лиц может провести и внеплановую. Инициировать проверку СРО может и Национальное объединение по жалобе, в том числе физических лиц. Уровень контроля достаточно высокий", - отмечает она.

Как заявил Виталий Федоров, строители согласны с необходимостью уточнения федерального законодательства в части механизмов работы с компенсационным фондом СРО, поскольку не все вопросы урегулированы в должной степени, в том числе вопросы размещения КФ, налогообложения, обеспечения прозрачности управления средствами КФ СРО. Необходимо поддержать изменения законодательства, которые сформируют логичную и прозрачную систему контроля за деятельностью СРО и предложения по развитию механизмов внесудебного регулирования споров в СРО.

Помимо строителей, разбор полетов получили оценщики, арбитражные управляющие, аудиторы (у всех членство в СРО является обязательным). "Полностью согласен с предложением МЭР о необходимости создания программного комплекса, включающего в себя единый реестр оценщиков и СРО, - говорит Александр Иванов, заместитель гендиректора компании "Нексиа Пачоли Консалтинг". - Сегодня как заказчику оценочных услуг, так и работодателю оценщика приходится прикладывать немало усилий для получения подробной информации об оценщике. Например, некоторые СРО предоставляют информацию о своих членах только по письменному заявлению, а получить информацию о выявленных в ходе проверки СРО нарушениях оценщика практически невозможно".

И это не все проблемы, по словам эксперта, согласно законодательству об оценочной деятельности одной из основных функций СРО оценщиков является разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности. Сейчас не у всех СРО имеются эти стандарты и правила. При этом если в одной оценочной компании работают оценщики из разных СРО, возникают проблемы при выполнении Отчета об оценке оценщиками из разных СРО. Стандарты, какого СРО в данном случае необходимо использовать? "Наилучшим вариантом было бы создание Национальным советом по оценочной деятельности единых стандартов и правил оценочной деятельности, которые будут использовать члены всех СРО", - уверен Александр Иванов.

Арбитражные управляющие считают, что в целом доклад минэкономразвития о СРО арбитражных управляющих отражает реальную картину состояния рынка несостоятельности и подчеркивает основные проблемные вопросы, которые необходимо решать для дальнейшего развития.

"Министерством отмечено предложение некоторых СРО об ограничении возможности перехода арбитражных управляющих, допустивших неоднократные нарушения закона и внутренних стандартов СРО из одной организации в другую, - рассказал Максим Никулин, руководитель аппарата НК СРО арбитражных управляющих "Меркурий". - Это очень важный момент. Хотелось бы поддержать данную инициативу. И, как правильно отмечено, Национальное объединение должно взять данный вопрос под контроль. Начать можно с организации в рамках Российского союза реестра арбитражных управляющих, исключенных за нарушение закона и внутренних документов СРО, а затем принять федеральный стандарт. Это вызвано тем, что недобросовестные арбитражные управляющие пользуются данной лазейкой и, допустив нарушения, перебегают в СРО, которые нуждаются в арбитражных управляющих и закрывают глаза на их историю. К чему это приводит - всем понятно".

При этом у арбитражных управляющих есть вопросы, связанные с налогообложением. По мнению Максима Никулина, изменение статуса арбитражного управляющего с индивидуального предпринимателя на статус субъекта профессиональной деятельности не должно повлиять на существующую систему налогообложения лиц, осуществляющих деятельность в качестве арбитражного управляющего.

Аудиторы пока аккуратны в своих высказываниях.

"Саморегулирование в аудите было введено относительно недавно, поэтому, возможно, действительно рано делать окончательные выводы об эффективности нового механизма регулирования отрасли, - считает Ольга Горячева, исполнительный директор компании "Нексиа Пачоли". - Однако можно с уверенностью сказать, что, несмотря на трудности, аудиторский рынок в целом очень положительно воспринял переход к саморегулированию".

А трудности, по мнению эксперта, все же есть. "Прежде всего необходимо законодательно закрепить создание и деятельность национального органа, включающего представителей всех СРО, - считает Ольга Горячева. - Только это позволит решать проблемы, требующие выработки единого подхода на уровне всего рынка, в первую очередь в области осуществления контроля качества, обучения и повышения квалификации аудиторов. Пока не совсем понятно (в отсутствии норм, регулирующих минимальный размер взноса в КФ, порядок его формирования и размещения), насколько КФ сможет покрыть возможные риски. В том числе и поэтому два из шести существующих СРО уже приняли решение об обязательном страховании профессиональной ответственности членов СРО".

Как пояснила Ирина Соколова, руководитель департамента контроля качества АКГ "Интерком-Аудит", сейчас в аудите субъектами деятельности являются как аудиторские организации, так и аудиторы - физические лица. "Вряд ли можно согласиться с тезисом минэкономразвития о желательности в долгосрочной перспективе перехода к признанию субъектами аудиторской деятельности только физических лиц, являющихся членами СРО и застраховавших свою ответственность, аналогично тому, как сейчас организовано саморегулирование в сфере оценки". Такая ситуация, по словам эксперта, и для сферы оценки признается многими экспертами достаточно неестественной. Юридическое лицо - не просто способ организации деятельности физических лиц, как полагает минэкономразвития. Аудит, как и оценка, - бизнес, во многом построенный на доверии клиента к бренду и репутации компании. "Именно созданная в аудиторской компании многоуровневая и всесторонняя система контроля качества обеспечивает гарантии соответствия предоставляемых ее специалистами услуг федеральным стандартам, стандартам СРО, - отметила Ирина Соколова. - Это подтверждается и отношением клиентов при выборе аудитора, которые при проведении конкурсов оценивают репутацию и опыт именно аудиторской компании, требуют сертификаты соответствия ее системы менеджмента качества стандартам ISO и т. д.".

25/01/11

Дешевле значит дороже

Посылает нам привет негасимый ртутный свет

Свершилось. Добровольно­принудительная замена обычных ламп накаливания на энергосберегающие набирает обороты в нашей стране. Вообще добровольная принудительность ­ наш любимый метод. Иначе как объяснить запрет на продажу (стало быть, и производство) ламп накаливания мощностью 75 и 100 ватт?

Ну, да ладно. Экономить так экономить. Многие жители столицы еще в прошлом году активно переходили на энергосберегающий свет. Уж больно хорошо эти сберегающие лампочки пропиарили. Только забывали приговаривать, что лампы­то ртутные, значит, требуют особой утилизации. А как иначе? Если энергосберегающая лампа расколется у вас дома, то отравление ртутными парами всей семье обеспечено.

А вот в Евросоюзе, например (пока мы раскачивались, собирались и пиарили), от них уже чуть ли не отказываются. По крайней мере, ходят упорные разговоры, что в ближайшем будущем отменят запрет на производство и продажу старых добрых ламп накаливания. Все дело в том, что энергосберегающие лампы могут стать настоящей угрозой здоровью населения. Одно из европейских федеральных ведомств по охране окружающей среды обнародовало свои исследования, согласно которым случайно разбитая лампочка повышает допустимую концентрацию ртути (0,35 микрограмма на один кубический метр воздуха) в 20(!) раз.

­ Наша организация давно обращала внимание на проблему не только экономической неэффективности тотального запрета на использование ламп накаливания, но и на серьезную угрозу здоровью потребителей, ­ говорит председатель Общества защиты прав потребителей "Общественный контроль" Михаил Аншаков. ­ Ртутные пары, которые образуются при раскалывании энергосберегающей лампочки, смертельно опасны. Если мы используем такие лампы, то обязаны иметь эффективную систему утилизации. При ее отсутствии заражения ртутью жилых и офисных помещений, мусоропроводов, свалок около дома будут носить массовый характер.

Что касается экономической стороны вопроса, то некоторые специалисты считают: для производства и утилизации энергосберегающих ламп требуется гораздо больше энергозатрат, чем для производства лампочки накаливания. Это вредно для экологии и сводит на нет вообще все разговоры об энергосбережении. Кроме того, в Евросоюзе считают, что вопрос с утилизацией "экономных ламп" так и не был решен окончательно: даже у них по­прежнему есть проблемы с созданием четкой инфраструктуры.

Вот так. Даже старая добрая Европа "не потянула" этот вопрос. А мы, как известно, еще менее дисциплинированны. И здесь есть две стороны проблемы: сами жители и те организации, которые должны заниматься проблемой избавления от потенциального яда.

В столице процесс утилизации энергосберегающих ртутных ламп регулирует распоряжение правительства Москвы "Об организации работ по централизованному сбору, транспортировке и переработке отработанных ртутьсодержащих люминесцентных и компактных люминесцентных ламп" от 19 мая 2010 года № 000­РП.

Согласно этому документу, перегоревшие энергосберегающие лампы народ может отнести в районный ДЕЗ или РЭУ, где установлены специальные контейнеры. Там их должны бесплатно принять и отправить на утилизацию в специализированные организации.

Блиц­опрос соседей и коллег позволил сделать вывод: всей этой сложносочиненной схемой мы не заморачиваемся ­ выбрасываем энергосберегающие лампочки вместе с обычным бытовым мусором. И ладно, если на ближайшую помойку. В домах с мусоропроводом, как известно, мусор летит вниз: ударяясь о стены, выброшенные лампы могут расколоться и заразить ртутью весь мусоропровод, а значит, подъезд и дом. Такое отношение к проблеме ­ от незнания или недооценки последствий. А это, в свою очередь,­ от недостаточной информированности. Выборочно изучив сайты окружных и районных властей столицы, так и не обнаружила адресов приемки отработавших энергосберегающих ламп. Даже на сайте гринписовцев в материале о ртутных энергосберегающих лампах много места уделено техническим характеристикам и экономическим расчетам, подтверждающим энергоэффективность ртутных ламп, и гораздо короче и расплывчатей ­ об их утилизации для частных лиц. Хотя все же там оговорено, что утилизация находится в ведении местных ДЕЗов.

В одной из районных ДЕЗов, выслушав мой вопрос о возможности сдать старую энергосберегающую лампочку сначала замялись, потом вежливо предложили перезвонить через пять ­ десять минут: дескать, найдут список пунктов приема. Даже не сослались на наличие адресов на стендах информации по месту жительства или в интернете. Да и бумагу с адресами нашли не сразу. Стало быть, проблема носит явно не первостепенный характер. А зря. И все же мне выдали информацию: сказали, что лампы принимаются в диспетчерских пунктах, и продиктовали адреса. Но когда я позвонила в один из этих пунктов и задала тот же вопрос, мне (опять же вежливо) сказали, что ответ может дать прораб, до которого оказалось сложно дозвониться. Судя по тому, как работники не смогли сразу ответить мне на поставленный вопрос, ситуация с утилизацией ламп и здесь не носит массового характера. А ведь под это дело определенно выделены средства: установить специальные контейнеры, обеспечить транспортировку на утилизацию, оплатить услуги специализированной организации и т. д. Так на что уходят выделенные деньги?

Лично я и не переходила бы на эти лампы: очень трудно найти такие, которые светят желтым "солнечным" светом. А бледно­голубоватый нервирует: как будто ты не дома, а все время в каких­то офисах. Однако грозит и мне принудительное энергосбережение. Если с января запрет коснулся 75 ­ 100­ваттных лампочек накаливания, то в сентябре у нас в стране планируют запретить 60­ваттные, ну и так далее по убыванию мощности и прибыванию годов. К тому же нет у меня доверия к структурам ЖКХ. Живешь себе, живешь, исправно платишь за коммунальные услуги, а потом открываются всякие махинации коммунальщиков: то они мазут для котельных водой разбавляют, то свои необоснованные производственные затраты всеми способами на нас навешивают, то еще что­нибудь.

Коммунально­криминальных сюжетов хватает сегодня во всех средствах массовой информации. В такой ситуации рядовой гражданин не станет делать крюк по дороге от дома на работу, чтобы закинуть в ближайший ДЕЗ или диспетчерский пункт (которые, кстати, по своим кучерявым расписаниям работают) пару перегоревших энергосберегающих ламп. Он, понимаешь, время потратит, припрет старье в утиль, а его накопят и свалят в какой­нибудь подмосковный овраг. Где гарантия, что такой вариант ­ не реальность? Кто проверяет дальнейший путь ртутных ламп от ДЕЗовского контейнера? Похоже, что никто ­ по крайней мере, ни одного внятного ответа на этот вопрос я от компетентных органов так и не услышала.

Короче, нет у нас стройной системы утилизации. До народа не доведена вся реальность ртутной опасности, потому он и не требует четкой работы ЖКХ в этом вопросе. А пока структура утилизации проявится и укрепится, нам с вами одна радость ­ дышать ртутными парами. И надежда ­ что Евросоюз­таки от них откажется, и наша власть, в очередной раз собезьянничав, отменит узаконенное.

И почему мы так зациклились на этих лампах? Такое впечатление, что это чья­то масштабная афера (в Европе об этом говорят все активнее). Просто кому­то очень выгодно отправить "на пенсию" лампы накаливания, чтобы заполонить мир своим ртутным добром. А ведь есть масса других способов сэкономить электричество: правильно загружать стиральную машину(полупустая "жрет" больше киловатт); выбирать бытовую технику с учетом ее энергосберегающих параметров; вовремя вытряхивать пылесборник пылесоса (когда он полный, энергии расходуется больше); на электроплитах ставить чайники и кастрюли четко на круг: если посуда будет стоять косо, то увеличивается время закипания, а значит, и расход электричества. И самое главное ­ вся эта бытовая техника не требует какой­то особой утилизации. Не ртутная она нам на радость и в утешение.

Вынос:

И почему мы так зациклились на лампочках? Есть масса других способов экономить электричество.

25/01/11

портал о недвижимости

Большинство перепланировок в квартирах сделано без разрешения Мосжилинспекции

По данным специалистов офиса «Университет» холдинга «Миэль» более 95% собственников квартир, приняв решение об остеклении балкона или лоджии, не догадываются, что тем самым делают перепланировку, которую следует узаконить. Причем остекление лоджии  приравнивается к изменению фасада здания и требует проектного согласования.

По словам руководителя офиса «Университет» Аллы Вишневской, абсолютное большинство собственников квартир на вторичном рынке Москвы совершают перепланировку, не задумываясь о том, что ее нужно узаконить.

«Наши специалисты создают свои маленькие архитектурные и дизайнерские шедевры, выполнив все регистрационные формальности. Да, это занимает определенное количество времени, зато такой подход позволяет покупателю не только жить в современной квартире, но и не беспокоиться о том, что соседи или недоброжелатели вызовут представителей Мосжилинспекции, что обернется штрафами и предписанием в установленные сроки получить  разрешительные документы или, в крайних случаях,  вернуть  квартире  исходное состояние. Особенно, если речь идет о домах в историческом центре, ведь  коренные москвичи тщательно следят за новыми жильцами  и не простят даже малейшего отступления от узаконенной процедуры», - рассказала она.

Существует два способа узаконить перепланировку: на основе эскиза или на основе проекта. Известен перечень работ, которые категорически запрещено производить, как то: сносить несущие стены, сырую зону выносить на жилое помещение, отрезать воздуховоды, демонтировать систему вентиляции, переносить газовые стояки.

Получение разрешения на перепланировку на основе эскиза наиболее простая и часто-используемая форма. Государственный орган в течение 45 дней рассматривает заявку и принимает решение. В случаи положительного заключения, выдает распоряжение, где устанавливаются сроки для выполнения указанных работ, как правило не более 4 месяцев. Обязательным условием для начала ремонтных работ является заключение договора о техническом надзоре с ДЭЗом, ТСЖ или управляющей компанией. После окончания ремонта, комиссия Мосжилинспекции выезжает на объект и при соблюдении всех предписаний и требований подписывается трехсторонний акт выполненных работ. Последний шаг – БТИ, которое производит замеры и выдает новый план квартиры в так называемых «черных» линиях. 

25/01/11

В ЦАО открыта "горячая линия" по тарифам ЖКХ для жителей Якиманки

Для жителей района Якиманка открылась «Горячая линия» по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Компетентный специалист, который дежурит на линии, сможет также дать консультацию по порядку формирования коммунальных платежей.

Служба создана по поручению префекта Центрального административного округа города Москвы Сергея Байдакова, которое он дал своим подчиненным на встрече с жителями района Якиманка 18 января.

Решение о создании «Горячей линии» префект принял в связи с многочисленными вопросами, возникшими у жителей после получения первых январских квитанций 2011 года.

Номер «Горячей линии» по разъяснению порядка расчета стоимости коммунальных услуг будет размещен на официальном сайте района, в районной газете и на досках объявлений в подъездах жилых домов. В дальнейшем подобные службы планируется создать и в других районах округа.

Телефон «Горячей линии»: 4-37

25/01/11

Дорожно-правовой коллапс

Несмотря на многомиллиардный бюджет, капитальный ремонт автомагистралей департаменту ЖКХ Москвы «не по карману»

Вчера в Мосгордуме состоялось совместное заседание бюджетно-финансовой комиссии и комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике. Обсуждались результаты проверки Контрольно-счетной палатой Москвы использования бюджетных средств на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт дорог. Среди основных выявленных аудиторами проблем были названы устаревшая нормативно-правовая база и перекос в использовании бюджетных средств в сторону «латания дыр».

Аудиторская проверка проводилась выборочно, и по ее результатам было выявлено множество нарушений, в основном они связаны с нецелевым использованием бюджетных средств. Главной причиной нарушений Контрольно-счетная палата называет отсутствие либо неактуальность нормативно-правовой базы. Одним из примеров такого нарушения может служить ситуация, которая сложилась с ГУП «Доринвест». Предприятие арендовало у департамента ЖКХ технику и не вернуло ее. Кроме того, не была оплачена аренда помещений. Итог – 180 млн. рублей ущерба. Сейчас по этому делу идут суды, но депутатов Мосгордумы возмутил скорее тот факт, что подобная ситуация вообще стала возможна. «Технику, купленную за бюджетные деньги, берут и не возвращают, такого вообще не должно быть», – заявил председатель бюджетно-финансовой комиссии . По словам заместителя руководителя департамента ЖКХ Ирины Доркиной, всему виной отсутствие нормативно-правовой базы. «Сейчас правовая база находится в разработке, так как в 2009 и 2010 годах недостаток средств бюджета не позволял завершить разработку нормативов», – заявила г-жа Доркина. В итоге комиссия обязала департамент ЖКХ в ближайшее время завершить разработку документов. «Успокаивает здесь то, что департамент ЖКХ не сможет освоить бюджетные средства, если необходимая нормативно-правовая база не будет разработана, – заявил Игорь Антонов. – Средства будут заблокированы и не доступны для освоения».

Другим существенным недочетом депутаты признали принцип распределения бюджетных средств. Так, по итогам 2009 и 2010 годов выяснилось, что основные средства, выделяемые на ремонт и реконструкцию дорог, были потрачены на текущий ремонт: «Фактически департамент занимается латанием дыр, а в результате постоянно ремонтируется одна и та же дорога, из года в год расходы на ремонт растут, и как следствие нарушается дорожное движение», – заявил депутат, член бюджетно-финансовой комиссии . И снова г-жа Доркина попыталась оправдать сложившуюся ситуацию недостатком средств. Однако председатель бюджетной комиссии Игорь Антонов с ней не согласился. «В 2011 году бюджет департамента ЖКХ стал рекордным и составляет 240 миллиардов рублей, – отметил парламентарий. – Однако перекос в сторону текущего ремонта дорог все равно сохранился: шесть миллиардов – на текущий ремонт и всего один миллиард – на капитальный».

Также аудитор рекомендовал создать единую государственную дорожную службу. Однако здесь депутаты были категоричны. «Следует разгрузить департамент ЖКХ и, наоборот, выделять средства на ремонт дорог управам и префектурам, – заявил председатель комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству Игорь Протопопов. – Мы должны уходить от централизованного управления. Много раз я сталкивался с тем, что любой вопрос, даже самый маленький, не может решиться без волевого решения сверху. А на местах лучше знают, где нужен ремонт. И они смогут провести его более оперативно».

25/01/11

Вышли на цену

Уголовные дела в сфере регулирования тарифов ЖКХ стали частым явлением

В Генеральной прокуратуре посчитали неудовлетворительным состояние законности в сфере регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги по всей стране. Это стало известно после масштабной проверки ЖКХ, поведенной в субъектах Федерации в 2010 году.

"РГ" уже писала со ссылкой на официального представителя Генпрокуратуры Марину Гридневу ("Квартплата с наценкой", № 8 от 19 января) о том, что в регионах часто управляющие компании необоснованно повышали тарифы и навязывали жильцам услуги, которыми те не пользовались. Также коммунальщики перекладывали на плечи жильцов неоправданные расходы и даже превышали предельные уровни расценок, установленные законодательно.

Коммунальщики включали в тарифы неоправданные расходы и превышали максимальные уровни расценок

Особенно много таких злоупотреблений выявлено в Дагестане, Бурятии, Ставропольском крае, Архангельской, Магаданской областях. Но, как выяснили корреспонденты "РГ", громкие скандалы в сфере ЖКХ в 2010 году не обошли стороной и регионы ЦФО.

Так, в июле по факту хищения денег, собранных с жильцов, было возбуждено уголовное дело на Орловщине. Под подозрение попало ЗАО "ЖРЭУ № 1", управляющее большинством домов Советского района областного центра. Еще несколько лет назад под этим названием работало муниципальное предприятие. Оно разорилось, а на его базе появилось ЗАО, деятельность которого не раз вызывала жалобы населения. Прокуратура начала проверку, а ее результатом стало возбуждение уголовного дела по статье "присвоение или растрата чужого имущества, вверенного виновному, в особо крупном размере". Как рассказали в облпрокуратуре, за 10 месяцев 2009 года "неустановленным лицом" из данной компании было "похищено путем растраты" свыше 5,5 миллиона рублей. Деньги поступили от жильцов в качестве платы за содержание и текущий ремонт жилья, однако до ремонта дело так и не дошло. Следствие ведется до сих пор.

Нарушения в сферах тарифного регулирования и оплаты услуг ЖКХ выявили прокуроры в целом ряде муниципальных образований Тверской области. Так, в нескольких сельских поселениях Лихославльского района решениями местных советов были превышены максимально допустимые индексы изменения размера платы граждан. Суд встал на сторону прокуратуры, вынесшей протесты, и незаконные постановления отменил. В Торжке прокуроры призвали к порядку руководителей предприятия "Теплосбыт", бравшего с граждан повышенную плату за тепло и горячую воду. А в Конаковском районе было возбуждено уголовное дело в отношении директора сельского коммунального предприятия. Оно незаконно собирало с жителей поселка деньги за утилизацию твердых бытовых отходов, а также применяло тарифы на услуги ЖКХ, установленные для другой организации. Вследствие этих действий селяне переплатили в общей сложности 92 тысячи рублей.

Более двухсот нарушений исполнения законодательства, регулирующего установление тарифов на электрическую и тепловую энергию, товары и услуги организаций ЖКХ, в 2010 году выявили в Липецкой области. Как сообщила старший помощник облпрокурора Татьяна Ткачева, не обошлось и без громких уголовных дел. В июле в многоквартирных домах поселков ЛТЗ и Матырский управляющая компания без ведома собственников подняла тариф на содержание жилья на 20 процентов. Вместе с тем размер этой платы в тех домах, где не созданы ТСЖ или жилищные кооперативы, определяется на общем собрании. Жильцы обратились в прокуратуру, и как выяснилось в ходе проверки, управляющая компания фальсифицировала протокол собрания собственников. Так, его "председателем" оказался человек, который в тот период проживал в деревне и узнал о том, что в протоколе стоит его подпись, спустя несколько месяцев от соседей. "Секретарем собрания" и вовсе назначили покойника: мужчина скончался за полгода до этого события.

А в Ярославской области на нарушении закона попался чиновник, который был обязан обеспечивать интересы граждан и хозяйствующих субъектов при решении социально-экономических проблем. Однако стараниями бывшего председателя комитета анализа и экспертизы тарифов естественных монополий областного департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Александра Васенина жители Переславского, Некоузского и Пошехонского районов три года, с 2006-го по 2008-й, платили за тепло примерно на четыре процента больше, чем положено.

По данным следствия, преступная схема была такой. Предприятие - производитель тепло - и электроэнергии предоставляло в департамент заявку на желаемый тариф. Цифра обосновывалась расчетами, которые должны были проверять в комитете анализа и экспертизы тарифов. Однако, как следует из материалов дела, производитель энергии предоставлял неполный тарифный расклад или данные, не соответствующие действительности, а комитет намеренно давал заключение, что расчеты верны. В результате чиновники утверждали выгодный для энергетиков тариф, за что руководитель комитета через подставную фирму получал долю прибыли. В октябре 2010 года суд признал Васенина виновным в злоупотреблении должностными полномочиями. Правда, наказание трудно назвать серьезным - его приговорили к двум годам лишения свободы условно с испытательным сроком два года.

Справка "РГ"

Всего в 2010 году прокуроры выявили более 94 тысяч нарушений закона в сфере ЖКХ. К административной ответственности привлечено свыше пяти тысяч человек. Объявлено около 12 тысяч предостережений должностным лицам, возбуждено более 140 уголовных дел.

25/01/11

Убить дракона голыми руками

Государство радеет за конкурентный рынок, но при этом не хочет защищать интересы его игроков. Исполнительная и судебная власть отвернулись от малого бизнеса в ЖКХ. Предпринимателям приходится самим решать свои проблемы, хотя силы и не равны.

II съезд управляющих компаний показал, что бизнес в ЖКХ остался один на один со своими проблемами. Приглашенные федеральные чиновники на съезд не приехали, мотивировав свой отказ сильной занятостью. Видно, есть дела важней, чем ответить на наболевшие вопросы руководителям УК. А ведь они ехали за этими ответами со всех уголков России.

Съезд прошел 10 декабря в рамках выставки «ЖКХ России» и был организован газетой «Консьержъ» и Самоуправляемой организацией управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Санкт-Петербурга. Отсутствие чиновников регионального и федерального уровня — не повод падать духом.

«СРО обладает законодательной инициативой, поэтому необходимо внедрять те механизмы, которые нам выгодны, по крайней мере, нужно пробовать это делать. Если мы не проявим инициа-тиву, то ситуация на рынке сама собою не поменяется», —
заявил лидер СРО Евгений Пургин.

По его словам, все, сказанное на съезде, в любом случае дойдет до Министерства регио-нального развития, поскольку там заинтересованы в информации снизу.
 

Без суда и без следствия
Наиболее остро сегодня
стоит проблема взаимоотношений управляющих компаний с монополистами. По мнению большинства участников съезда, а это были руководители не только петербургских УК, но и представители бизнеса из других регионов – управляющим компаниям навязаны заведомо убыточные договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Данными документами не предусмотрена ответственность ресурсоснабжающих организаций (РСО) за недопоставку услуг, снижение параметров или ухудшение качества ресурса. До сих пор не решен вопрос с агентским вознаграждением, хотя затраты по сбору средств населения и взысканию задолженности в целом составляют 5–6% с оборота УК, в состав которых входят 76% транзитных платежей, направляемых на оплату услуг РСО.

Причем суд сегодня жестко стоит на стороне монополистов, ГУ ЖА и местных органов власти. По данным ассоциации, управляющими компаниями проиграны все дела по наиболее принципиальным вопросам. Например, дела с требованиями УК привести плату за потребляемые ресурсы в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, в соответствие с начислениями граждан проиграны во всех инстанциях, также как и дела с требованиями привести начисления за отопление жилого фонда в домах, где общедомовые узлы учета установлены в соответствии с их показаниями. 

В этой связи было показательно выступление на съезде судьи Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области Яны Золотаревой. Ее удивление было неподдельным, когда она узнала о такой «судебной практике». По ее словам, наибольшая часть исков подается именно РСО – о взыскании задолженности с управляющих организаций.
«В этом году я столкнулась с тем, что РСО начисляют жителям неустойки, значительно превышающие по своим объемам те размеры, которые преду-смотрены законом», — говорит Яна Золотарева. «Условия о неустойке, которые прописываются в договоре между монополистом и УК, находятся в прямом противоречии с федеральным законодательством. По закону ее размер не должен превышать 9% годовых с учетом ставки рефинансирования Центробанка», — сказала судья.

Также она отметила, что судебная практика Высшего Арбитражного суда в спорных вопросах, касающихся жилищной сферы, решается в соответствии с Постановлением правительства № 000. Однако на деле монополисты упорно игнорируют 8 пункт данного нормативного акта и попытки привести договоры ресурсоснабжения в соответствие с 307-м постановлением, даже через суд, ни к чему не привели. Добиться от собственника квартир социаль-
ного найма (собственником является город) нести бремя ответственности по оплате ЖКУ также не удалось, хотя это и предусмотрено Гражданским и Жилищным кодексами. В Петербурге же судебная практика прямо противоположна постановлению Высшего Арбитражного суда. ГУ ЖА как представитель собственника квартир социального найма признается бюджетной организацией, неспособной нести ответственность за нанимателей. Иски к ГУ ЖА были проиграны. Это, кстати, тоже вызвало недоумение у представителя Арбитражного суда. В конце концов, у делегатов созрела мысль выйти со своими жалобами и предложениями непосредственно на председателя Арбитражного суда, в противном случае управляющие компании так и останутся бесправными.

Беспокоит и то, что предприниматель или небольшая частная компания сегодня оказываются беспомощными и незащищенными от произвола чиновников. «Например, если у небольшой УК возникнет конфликт с надзорным органом, тот может потопить компанию. «Когда у нас был конфликт с Жилищной инспекцией, она провела по нашим объектам семь внеплановых проверок, по результатам которых вынесла штрафы по
50 тысяч каждый. Конечно, такой произвол недопустим, и нужен действенный законодательный механизм по защите предпринимательской деятельности», — считает Евгений Пургин. 

По итогам съезда была составлена резолюция, которая будет направлена не только губернатору Петербурга Валентине Матвиенко, но и президенту страны – Дмитрию Медведеву. В числе прочих пунктов там значится и просьба, адресованная правительству РФ, предусмотреть в законе на 2011 год выделение средств на погашение задолженности собственника жилых помещений – субъекта РФ по оплате ЖКУ за счет средств, поступающих в доходную часть бюджета в виде платы за найм жилых помещений. 

СПРАВКА
При повышении тарифов на оплату коммунальных ресурсов в 2010 году обозначился резкий рост кредиторской задолженности населения. Среднемесячная собираемость снизилась с 95% в 2009 году до 91% в 2010 году. При этом вся ответственность за неплатежи населения легла на управляющие компании, которые со своей стороны резко ограничены по взысканию задолженности. Судами установлены лимиты подачи исковых требований, которые покрывают потребности УК лишь на 10%. Сроки оплаты ЖКУ для населения растянуты до шести месяцев, при этом ответственность УК перед ресурсоснабжающими организациями возникает уже через 10 дней.

Казанские ведомости 25/01/11

Контролировать жилищников можно будет через интернет

Недоступную пока для населения информацию о том, куда идут их ежемесячные платежи по квартплате, можно будет получить в ближайшем будущем во всемирной паутине.

Государственная услуга «Электронное ЖКХ» разрабатывается сейчас при участии Министерства информатизации и связи РТ. Необходимость в ней вызвана прежде всего тем, что пока минимальное количество ТСЖ и управляющих компаний открыты перед своими клиентами.

В проекте «Электронное ЖКХ» пять приоритетных направлений. Первое - сбор электронных паспортов на каждый дом в едином ресурсе. Сегодня эта задача не решена, констатировал глава министерства. Второе направление - разработка специализированного программного продукта по управлению жилыми домами с предоставлением его в дальнейшем управляющим организациям на безвозмездной основе. Таким образом можно будет получить данные по дому от его ввода в эксплуатацию до сноса.

Третье - необходима прозрачность начисленных платежей за оказанные услуги. Информационный ресурс в сети “Интернет” позволит населению получать информацию об эффективности расходования жилищно-коммунальных платежей и сформирует публичный и независимый источник информации о деятельности предприятий в сфере ЖКХ.

Кроме этого, важна удобность оплаты услуг ЖКХ, чтобы человек мог легко внести средства по ежемесячному платежу через интернет, инфоматы. Также необходима единая диспетчерская, чтобы все компании были прозрачны и было видно, кто работает эффективно, кто нет.

Когда проект будет реализован, исполнительные органы власти РТ получат возможность в режиме онлайн вести мониторинг жилищно-коммунальной сферы, управляющие компании - обмениваться данными с ресурсоснабжающими организациями и информационно-расчетным центром, а население - оперативно подавать заявки по вопросам обслуживания дома и следить за их выполнением, сообщает ИА «Татар-информ».

25/01/11

Похищенная «коммуналка»

В Кирове главный бухгалтер одного из ТСЖ обвиняется в присвоении почти полумиллиона рублей, которые собственники квартир вносили в качестве платы за коммунальные платежи.

Как сообщил начальник Следственного отдела по расследованию преступлений в сфере экономики Следственного управления при УВД по г. Кирову майор юстиции Дмитрий Дорофеев, следователем в ходе расследования этого уголовного дела в отношении 53-летней ранее не имевшей проблем с законом сотрудницы товарищества собственников жилья, обслуживающем два многоквартирных жилых домах по улице Ленина областного центра, было выявлено и доказано 37 эпизодов хищения денежных средств, вверенных виновной, с использованием ее служебного положения, на общую сумму более 450 тысяч рублей.

Как пояснил Дмитрий Валерьевич, обязанности по сбору денежных средств качестве оплаты за коммунальные услуги для дальнейшего их перечисления поставщикам коммунальных услуг с собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений в этих двух домах были возложены на главного бухгалтера ТСЖ. Имея реальную возможность пользоваться вверенными ей денежными средствами, получаемыми от собственников квартир, зная, что председатель ТСЖ ей полностью доверяет и не контролирует ее работу, бухгалтер решила воспользоваться своим служебным положением и совершить хищение путем присвоения вверенных ей денежных средств. Имея доступ к денежным средствам, действуя умышленно, из корыстных побуждений, денежные средства из кассы она на расчетный счет в банк решила не вносить, а тратила их на свои личные нужды. 

В настоящее время расследование завершено, и дело с обвинительным заключением передано в суд.