РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ
СЛУЖБА» ПОС. МАГНИТНЫЙ ЗА 2012 ГОД
1. служба» образовано на основании Решения № 1 общего собрания учредителей. Свою деятельность осуществляет с 1 января 2008 года.
Юридический адрес и фактическое местонахождение предприятия : Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, ул. Железнодорожная дом 1.
Руководитель предприятия :
Служебный телефон : 7- 45
Часы работы предприятия : с 8.00 часов до 16 час 30 мин
с 13.00 часов до 13 час 30 мин – обеденный перерыв
Рабочие дни : понедельник – пятница
Выходные дни : суббота, воскресенье.
Личный прием граждан осуществляется руководителем в понедельник, пятницу с 8 часов
до 11.00 часов, в среду – с 14.00 часов до 15 часов 30 мин.
служба» является многоотраслевым предприятием.
Основными видами деятельности являются :
- эксплуатация жилого фонда
- холодное водоснабжение
- водоотведение
- теплоснабжение
- горячее водоснабжение
2. Во исполнение положений постановления Правительства РФ «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» служба» представляет следующую информацию о деятельности предприятия за 12 месяцев 2012 года: служба» обслуживает 18 жилых домов общей площадью 42461 м2.
Среднесписочная численность обслуживающего персонала составляет 28 человек.
Коммунальная служба» не является управляющей компанией, так как на поселке Магнитный собственники жилых помещений выбрали непосредственный способ управления. Свою деятельность предприятие осуществляет на основании договоров, заключенных с уполномоченным по каждому дому лицом, а так же с каждым квартиросъемщиком. Согласно данных договоров служба» обеспечивает ремонт и содержание мест общего пользования и оказывает коммунальные услуги жителям пос. Магнитный.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
установлен на 2012 год на основании Постановления Правительства РФ № 000 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменений размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения» и в соответствии с Перечнем обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, утвержденным непосредственно собственниками помещений.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И ТАРИФЫ
по обязательным услугам и работам по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома на 2012 год
№ | Перечень работ, услуг | Тариф на 2012 год Руб/ на 1 м2 общей площади | Периодичность выполнения |
1. | Содержание помещений и мест общего пользования |
0,76 | |
1.1. | Подметание полов во всех помещениях общего пользования |
| |
1.1.1. | С 1 этажа по 3 этаж |
| 5 раз в неделю |
1.1.2. | С 3 этажа и выше |
| 2 раза в неделю |
1.2. | Влажная уборка полов в помещениях общего пользования |
| 1 раз в месяц |
2. | Уборка земельного участка (придомовой территории) |
1,40 | |
2.1. | Подметание земельного участка (бетона) летом |
| 3 раза в неделю |
2.2. | Уборка мусора с газона, очистка урн |
| 3 раза в неделю |
2.3. | Стрижка газонов |
| Не реже 1 раза в год |
2.4. | Зимнее содержание придомовой территории |
| При необходимости |
2.5. | Ликвидация наледи |
| При необходимости |
2.6. | Сбрасывание снега и сбивание наледи с крыш |
| При необходимости |
3. | Подготовка жилого дома к сезонной эксплуатации | 0,88 | |
3.1. | Консервация системы центрального отопления |
| 1 раз в год |
3.2. | Ремонт, регулировка и промывка систем центрального отопления |
| 1 раз в год |
4. | Техосмотр и мелкий ремонт | 2,80 | |
4.1. | Замена разбитых окон, стекол, дверей |
| |
4.2. | Аварийное обслуживание |
| постоянно |
4.3. | Текущий ремонт малых архитектурных форм |
| 1 раз в год |
4.4. | Техосмотр и устранение неисправностей в системах ( вода, стоки, тепло) |
| Не реже 1 раза в неделю |
5. | Санитарные работы по содержанию МОП | 0,26 | |
5.1. | Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в МОП |
| 1 раз в год |
5.2. | Дезинсекция |
| 1 раз в год |
5.3. | Дератизация |
| 1 раз в год |
5.4. | Мытье и протирка дверей и окон |
| 2 раза в год |
5.5. | Уборка чердачных и подвальных помещений |
| 1 раз в год |
6. | Текущий ремонт инженерной инфраструктуры | 2,35 | По мере финансирования и при необходимости |
7. | ИТОГО Тариф на 1 м2 общей площади | 8,45 |
|
За период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2012 года были выполнены следующие работы
по содержанию и ремонту жилого фонда поселка Магнитный:
- выполнен ремонт кровли-1212 м2, отмостки-130 м2 , подъездных крылец-30 м2
- отремонтировано -27 входных дверей, 8 чердачных дверей,7 подвальных дверей,
- остеклено 48 м2 оконных блоков, отремонтировано межпанельных швов-170 м. п., козырьков – 60 м2, установлено новых входных дверей – 3 ед, отремонтировано водосточных труб – 10 м2,
отливов - 10 м2, балконных плит (перекрытий) – 6 м2
- проверены и отремонтированы вытяжки - 20 ед
- произведена ревизия запорной арматуры под домами
- произведена замена водопроводной сети под домами – 304м. п.
- уборка подъездов и придомовой территории (ежедневно)
- обход подвальных помещений , осмотр и ревизия санитарно - технического оборудования
Итоги финансово – хозяйственной деятельности Коммунальная служба» по содержанию и ремонту жилого фонда поселка Магнитный за 2012 год :
КАЛЬКУЛЯЦИЯ
доходов и расходов за 12 месяцев 2012 г.
№ | Показатели | Ед. | Содержание и ремонт | |
1 | 2 | 3 | 8 |
|
1. | Общая площадь обслуживаемого жилого фонда | Т. м2 | 42,461 |
|
2. | Расходы, всего | Т. р | 5133,9 |
|
В т. ч.Оплата труда | 2224,0 |
| ||
Начисления на оплату труда | 656,0 |
| ||
Материалы на ремонт | 312,0 |
| ||
Ремонт и ТО | 1003,0 |
| ||
Прочие прямые затраты | 123,9 |
| ||
Общехоз. расходы | 815,0 |
| ||
3. | Себестоимость | 10,08 |
| |
4. | Экономически обоснов. тариф | руб | 8,45 |
|
5. | Прибыль, всего | Т. р. | -844,8 |
|
6. | НВВ, всего | Т. р | 4289,1 |
|
Задолженность населения по оплате за ЖКУ по состоянию на 01.01.2013 года
составляет 4853,6 тыс. руб.
3. Во исполнение положений постановления Правительства РФ «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии» служба» представляет следующую информацию о деятельности предприятия за 12 месяцев 2012 года: 3.1. Характеристика участка теплоснабжения пос. Магнитный.
На участке теплоснабжения служба» поселка Магнитный
имеется котельная, в которой эксплуатируется автоматизированный котлоагрегат КСВа-2.5 Гс производительностью 1,97 Гс, 3283 м тепловых сетей в 2-х трубном исчислении, 2 тепловых пункта.
Полезный отпуск тепловой энергии от котельной составил за 12 месяцев 2012 года 2929 Гкал. Все полезно отпущенное тепло реализуется населению и прочим потребителям.
Удельный расход условного топлива составляет 154,4 кг. у. т.
Удельный расход воды в зависимости от средневзвешенной мощности одного
котла в котельной составляет 0,46 м3/Гкал.
Среднесписочная численность работников участка теплоснабжения составляет 15 чел.
служба» согласно уведомлению Межрайонной
№ 3 по Курской области переведено на упрощенную систему
налогообложения с объектом налогообложения «Доходы, уменьшенные на величину расходов» , которое предусматривает включение НДС в себестоимость продукции.
Тарифы на услуги теплоснабжения установлены в следующих размерах :
-с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года – 962 руб 22 коп за 1 Гкал, согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 92 от 01.01.2001 года « О тарифах на тепловую энергию для потребителей служба» поселка Магнитный ».
- с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года - 1019 руб 95 коп за 1 Гкал
- с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года - 1063 руб 81 коп за 1 Гкал
Надбавки к ценам ( тарифам) на тепловую энергию для потребителей, а так же тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе теплоснабжения на 2012 г не утверждались.
Основные показатели финансово - хозяйственной деятельности предприятия по участку теплоснабжения за 12 месяцев 2012 года представлены в сводной таблице 1 ( Калькуляция расходов и доходов).
За 12 месяцев 2012 года аварий на системе теплоснабжения пос. Магнитный не было, отклонений от нормативной температуры воздуха по вине предприятия в жилых и нежилых отапливаемых помещениях не выявлено, перерывов подачи тепловой энергии и ограничений подачи не было.
На 2012 год инвестиционная программа не разрабатывалась в связи с тем, что основные средства находятся в аренде.
За 12 месяцев 2012 года заявки на подключение к системе теплоснабжения не подавались.
3.2. Характеристика участка водоснабжения пос. Магнитный
служба» обслуживает насосную станцию 1 подъема и 9 одиночных скважин, 4 из которых находятся в резерве.
Технические характеристики скважин.
Показатели | Ед. изм | СКВ.№4 | СКВ.№6 | СКВ.№7 | СКВ.№8 | СКВ.№9 |
Глубина скважины | М | 282 | 62 | 60 | 48 | 60 |
Год ввода в эксплуатацию | 1973 | 1982 | 1991 | 1984 | 1991 | |
Статистич. уровень | М | Ниже 97,0 | 22,3 | 28 | 27,7 | 35,1 |
Дебет скважины | М3/час | 10 | 12 | 21,6 | 18 | 10,6 |
Марка насоса | ЭЦВ | ЭЦВ | ЭЦВ | ЭЦВ | ЭЦВ | |
Мощность двигателя | кВт | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Глубина установки | м | 120 | 49 | 40 | 40 | 55 |
Марка водомера | ВСХ-50 | ВСХ-50 | ВСХ-50 | ВСХ-50 | ВСХ-50 | |
Вид павильона | надземн | надземн | надземн | надземн | надземн |
Кроме того, на обслуживании находится водонапорная башня, высота которой -38м, объем – 280 м3, год ввода в эксплуатацию – 1975 , износ – 78%.
Протяженность водопроводных сетей составляет 10,8 км. От общей протяженности полный износ сетей составляет 57%, 88-90% износа – 38%. Основной материал трубопровода – чугун.
Структура полезного отпуска воды составляет :
Показатели | Ед. изм. | Расчетный период 12 месяцев 2012 год |
Поднято воды, всего | Т. м3 | 241,7 |
Расходы на собственные нужды | Т. м3 | 0 |
То же в % | % | 0 |
Отпуск воды в сеть | Т. м3 | 241,7 |
Утечки и неучтенные расходы | Т. м3 | 0 |
Полезный отпуск воды, всего, в т. ч. | Т. м3 | 223,7 |
-собственное потребление | Т. м3 | 82,6 |
- население | Т. м3 | 121,9 |
- прочие | Т. м3 | 19,2 |
служба» заключает договора на подачу холодной воды с каждым
потребителем услуги – население и прочие.
Удельный расход электроэнергии на подачу воды в сеть составляет 0,65-0,93 кВтч/м3
Среднесписочная численность основного производственного персонала составляет 10 человек.
Тарифы на услуги холодного водоснабжения на 2012 г установлены в следующих размерах :
- п. Магнитный - 12 руб 82 коп за 1 м3 с 1 января 2012 г по 31 декабря 2012 г
- п. Мехколоннаруб 66 коп за 1 м3 с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года,
11 руб 30 коп за 1 м3 с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года,
11 руб 79 коп за 1 м3 с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 000 от 31 октября 2011 года «О тарифах на холодную воду и водоотведение для служба» Железногорского района Курской области на 2012 год».
Надбавки к ценам ( тарифам) на холодную воду для потребителей, а так же тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе холодного водоснабжения на 2012 г не утверждались.
Основные показатели финансово - хозяйственной деятельности предприятия по участку водоснабжения представлены в сводной таблице 1 ( Калькуляция расходов и доходов).
За 12 месяцев 2012 года аварий на системе водоснабжения пос. Магнитный не было, перерывов подачи холодной воды и ограничений подачи не было.
За 12 месяцев 2012 года проводилось взятие проб холодной воды по следующим показателям : мутность, цветность, хлор остаточный общий, бактерии .
Несоответствие санитарным нормам холодной воды не выявлено.
В 2012 году инвестиционная программа не разрабатывалась, в связи с тем что основные средства находятся в аренде.
За 12 месяцев 2012 года заявки на подключение к системе водоснабжения не подавались.
3.3. Характеристика участка водоотведения пос. Магнитный
Прием сточных вод осуществляется двумя КНС. С КНС сточные воды попадают на
очистные сооружения с проектной мощностью 700 м3/сутки и 400 м3/сутки.
Протяженность канализационных сетей составляет 9,5 км.
Структура пропуска сточных вод через сети канализации :
Показатели | Ед. изм | Расчетный период 12 месяцев 2012 год |
Пропуск сточных вод, в т. ч. | Т. м3 | 222,3 |
- население | Т. м3 | 204,1 |
- прочие | Т. м3 | 18,2 |
Суточный пропуск сточных вод | М3/сутки | 609 |
служба» заключает договора на очистку сточных вод с каждым
потребителем услуги – население и прочие.
Удельный расход электроэнергии на 1 м. куб. сточных вод составляет 0,70 кВтч/м3
Среднесписочная численность основного производственного персонала составляет 21 чел.
Тарифы на услуги водоотведения на 2012 год установлены в следующих размерах :
- п. Магнитный - 18 руб 75 коп за 1 м3 с 1 января 2012 г по 30 июня 2012 г
19 руб 53 коп за 1 м3 с 1 июля 2012 года по 31 декабря 2012 года
- п. Мехколоннаруб 46 коп за 1 м3 с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года,
8 руб 97 коп за 1 м3 с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года,
9 руб 35 коп за 1 м3 с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 000 от 01.01.01 года «О тарифах на холодную воду и водоотведение для служба» Железногорского района Курской области на 2012 год»
Надбавки к ценам ( тарифам) на водоотведение и очистку сточных вод для потребителей, а так же тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе водоотведения на 2012 г не утверждались.
Основные показатели финансово - хозяйственной деятельности предприятия по участку водоотведения представлены в сводной таблице 1 ( Калькуляция расходов и доходов).
За 12 месяцев 2012 г аварий на системе водоотведения пос. Магнитный не было.
В течение 12 месяцев 2012 года проводилось 4 раза взятие проб сточных вод.
Несоответствие санитарным нормам не выявлено.
В 2012 году инвестиционная программа не разрабатывалась, в связи с тем что основные средства находятся в аренде.
За 12 месяцев 2012 г заявки на подключение к системе водоотведения не подавались.
3.4. Характеристика участка горячего водоснабжения пос. Магнитный
Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии,
необходимого для нагрева 1 куб. м. холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами и тарифа на тепловую энергию, установленного Комитетом по тарифам и ценам Курской области.
Тарифы на горячее водоснабжение установлены в следующих размерах :
51 руб 91 коп за 1 м3 с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года,
55 руб 02 коп за 1 м3 с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года,
57 руб 38 коп за 1 м3 с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года - согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 86 от 01.01.01 года «О тарифах на услуги горячего водоснабжения, поставляемые служба» п. Магнитный сторонним потребителям на 2012 год »
Надбавки к ценам ( тарифам) на горячее водоснабжение для потребителей, а так же тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе горячего водоснабжения на 2012 г не утверждались.
За 12 месяцев 2012 г аварий на системе горячего водоснабжения пос. Магнитный не было.
Согласно бухгалтерского учета на предприятии, расходы по производству горячей воды за 2012 год включены в состав затрат на выработку холодного водоснабжения и производство тепловой энергии. Необходимая валовая выручка от продажи горячей воды включена в выручке по статье «Теплоснабжение»
3.5. Итоги финансово – хозяйственной деятельности Коммунальная служба» пос. Магнитный.
КАЛЬКУЛЯЦИЯ
доходов и расходов за 12 месяцев 2012 г.
по служба» Железногорского района п. Магнитный (таблица 1)
№ | Показатели | Ед. | Водоснабжение | Водоотведение | Теплоснабжение |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. | Полезный | 223,7 | 222,3 | 2,929 | |
2. | Расходы, всего | Т. р | 3856 | 3446,0 | 5920,0 |
В т. ч.Оплата труда | 1004,7 | 1574,4 | 875,2 | ||
Начисления на оплату труда | 302,5 | 475,3 | 264,3 | ||
Реагенты, материалы | 67,0 | 1,0 | 48,1 | ||
электроэнергия | 815,0 | 406,8 | 957,0 | ||
Арендная плата | 88,0 | 239,0 | 704,8 | ||
Ремонт и ТО | 200,0 | 131,0 | 149,0 | ||
Прочие прямые затраты | 103,8 | 0 | 245,0 | ||
Вода на тех. цели | 0 | 0 | 84,0 | ||
Топливо | 0 | 0 | 2248,9 | ||
Налоги и сборы | 0 | 0 | 0 | ||
Общехоз. расходы | 394,6 | 618,3 | 343,7 | ||
3. | Себестоимость | 17,27 | 15,50 | 2021,16 | |
4. | Экономически обоснов. тариф | руб | 12,82 | 19,14 | 995,66 |
5. | Прибыль, всего | Т. р. | -276,2 | 3,9 | -294,8 |
6. | НВВ, всего | Т. р | 2156,0 | 3449,9 | 5625,2 |
Директор
служба»
