План-смета расходов на управление многоквартирными домами на 2013 год в ЖКХ
наименование | Периодичность выполнения работ | Единица измерения | Стоимость услуги 2012 год | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Содержание и текущий ремонт жилого дома в том числе: | Руб/кв. м | 13,40 | ||
Содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, включая управление | Руб/кв. м | 9,071 | ||
1. содержание общего имущества жилого дома | Руб/кв. м | 3,695 | ||
1.1. | Вентиляционные системы | Руб/кв. м | 0,055 | |
1.1.1. | Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале | Два раза в год | Руб/кв. м | 0,055 |
1.2. | Оконные и дверные заполнения | Руб/кв. м | 0,142 | |
1.2.1 | Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон, крыш | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,022 |
1.2.2. | Укрепление подъездных дверей, окон, установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол(стеклопакетов)в оконных заполнениях, установка и смена оконных и дверных приборов(ручек, шпингалетов, навесов) | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,120 |
1.3. | Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества | Руб/кв. м | 3,498 | |
1.3.1. | Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе: | Руб/кв. м | 0,605 | |
1.3.1.1 | Влажное подметание мест общего пользования(лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли с подоконников, отопительных приборов, оконных решето и т. д. | Один раз в неделю | Руб/кв. м | 0,605 |
1.3.1.2. | Мытье мест общего пользования(лестничных клеток и маршей), приобретение инвентаря | Один раз в неделю | Руб/кв. м | |
1.3.2 | Санитарная очистка придомовой территории, в том числе | Руб/кв. м | 2,893 | |
1.3.2.1 | Уборка тротуаров и дворовых территорий, уборка газонов с последующим вывозом мусора. Приобретение инвентаря | Ежедневно в рабочие дни | Руб/кв. м | 2,662 |
1.3.3. | Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,033 |
1.3.4 | Очистка козырьков от снега и мусора | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,055 |
Сезонное выкашивание газонов, озеленение | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,143 | |
II. техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств жилого дома | Руб/кв. м | 2,043 | ||
2.1. | Центральное отопление | Руб/кв. м | 1,443 | |
2.1.1. | Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительного трубопровода, теплоизоляции | В течение отопительного периода | Руб/кв. м | 0,022 |
2.1.2. | Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду | Один раз в год | Руб/кв. м | 0,342 |
2.1.3 | Уплотнение сгонов, ревизия вентилей | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,022 |
2.1.4 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,055 |
2.2. | Электроснабжение | Руб/кв. м | 0,49 | |
2.2.1 | Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,032 |
2..2.2. | Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, замена выключателей, патронов | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,186 |
2.2.3. | Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах | Один раз в год | Руб/кв. м | 0,053 |
2.2.4. | Закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | По мере необходимости | Руб/кв. м | 0,021 |
2.2.5 | Закрытие на замки предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок. Проверка заземления электрических кабелей. Проверка изоляции электропроводки и ее укрепления в подъездах | ежемесячно | Руб/кв. м | 0,198 |
2.3. | Водопровод, канализация и горячее водоснабжение | Руб/кв. м | 0,110 | |
2.3.1 | Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. | Один раз в год | Руб/кв. м | 0,110 |
2.3.2 | Обслуживание домофонов | постоянно | Руб.\кв. | |
III Прочие виды услуг | Руб/кв. м | 0,726 | ||
3.1. | Снятие показаний домовых ,групповых электросчетчиков | ежемесячно | Руб/кв. м | 0,033 |
3.2. | Обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета | постоянно | Руб/кв. м | 0,693 |
IV Аварийное обслуживание | Руб/кв. м | 1,331 | ||
4.1. | Центральное отопление | Руб/кв. м | ||
4.1.1. | Выезд на заявку, устранение неисправностей | немедленно | Руб/кв. м | |
4.1.2 | Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры в местах общего пользования | немедленно | Руб/кв. м | |
4.1.3 | Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов | немедленно | Руб/кв. м | |
4.1.4 | Ремонт и замена сгонов на трубопроводе | немедленно | Руб/кв. м | |
4.1.5. | Выполнение сварочных работ при ремонте | Одни сутки | Руб/кв. м | |
4.1.6. | Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности | По мере необходимости | Руб/кв. м | |
4.2. | Электроснабжение | Руб/кв. м | ||
4.2.1. | Выезд на заявку, устранение неисправностей | немедленно | Руб/кв. м | |
4.2.2 | Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых, вводно-распределительных устройствах и щитках | По мере необходимости | Руб/кв. м | |
4.2.3 | Ремонт электрощитков(подтяжка и зачистка контактов) подключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей | По мере необходимости | Руб/кв. м | |
4.2.4 | Замена плавких вставок в ВРУ | Три часа | Руб/кв. м | |
4.2.5. | Ликвидация аварийных ситуаций( искрение в электрощитках и квартирной электропроводке) | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3. | Водопровод, канализация и горячее водоснабжение | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3.1 | Выезд на заявку, устранение неисправностей | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3.2 | Ремонт и замена сгонов на трубопроводе | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3.3 | Установка бандажей на трубопроводе | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3.4. | Ликвидация засора канализации внутри строения в местах общего пользования | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3.5 | Ликвидация засора канализационных «лежаков» до первого колодца | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3.6 | Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов | немедленно | Руб/кв. м | |
4.3.7 | Выполнение сварочных работ при ремонте | Одни сутки | Руб/кв. м | |
V Услуги(работы) по управлению жилым домом | постоянно | Руб/кв. м | 1,276 | |
Хранение и ведение технической документации по жилым домам | Руб/кв. м | |||
Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту жилого дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ | Руб/кв. м | |||
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями | Руб/кв. м | |||
Осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг | Руб/кв. м | |||
Осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок | Руб/кв. м | |||
Рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер у своевременному устранению указанных в них недостатков | Руб/кв. м | |||
VI Сбор и вывоз твердых бытовых отходов | Руб/кв. м | |||
VII текущий ремонт мест общего пользования | Руб/кв. м | 4,085 | ||
Ремонт и замена оконных и дверных заполнений, ремонт кровли, гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных колен и воронок, ремонт входа в подъезд | Руб/кв. м | |||
Ремонт в подъездах, в технических помещениях и других вспомогательных помещениях | Руб/кв. м | |||
Ремонт и восстановление детских и спортивных площадок, площадок для отдыха | Руб/кв. м | |||
Дезинфекция, дератизация мест общего пользования | Руб/кв. м | |||
Поверка и ремонт коллективных(общедомовых) приборов учета | Руб/кв. м | |||
Прочие расходы | Руб/кв. м | 0,244 |
