Методические рекомендации

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

«ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ»

Методические рекомендации

г. Южно-Сахалинск

2014 г.

Информация для размещения на сайтах и досках объявлений в МКД

Что должны делать собственники помещений многоквартирных домов?

В период с 1 мая 2014 года по 31 августа 2014 года необходимо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. При открытии специального счета собственники обязаны известить орган жилищного надзора (ГЖИ) в течение пяти рабочих дней. Известить в срок 5 рабочих дней регионального оператора, если собственники решили накапливать взносы на капремонт на счете регионального оператора

С 1 ноября 2014 года собственники помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, ОБЯЗАНЫ оплачивать взносы на капитальный ремонт их многоквартирных домов согласно выставленных квитанций

До 10 декабря 2014 года должна осуществляться оплата за ноябрь 2014 года, далее ежемесячно до 10 числа, следующего за расчетным

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год

9 рублей 70 копеек

за квадратный метр в месяц на всей территории Сахалинской области

Что должны делать администрации муниципальных образований Сахалинской области?

Не позднее 1 августа 2014 года созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

При наличии в МКД муниципальных квартир муниципалитет, как собственник, инициирует собрание в срок с 1 мая 2014 года по 1 августа 2014 года

С 1 августа 2014 года по 10 августа 2014 года принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в случае, если собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован

В период с 11 августа 2014 года по 21 августа 2014 года направляет такое решение в ГЖИ и в адрес регионального оператора. Решение выносится в форме правового акта, с приложением перечня домов, собственники которых не выбрали способ формирования капитального ремонта, с указанием адреса дома, поквартирный перечень с указанием площади жилого помещения, поименный перечень собственников.

СПОСОБЫ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД

Перечисление взносов на капитальный ремонт на СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ	Перечисление взносов на капитальный ремонт на СЧЕТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА
Владельцем специального счета может быть: 1.  ТСЖ, созданное в одном или нескольких МКД, количество квартир в которых не превышает 30 (тридцати). 2.  ЖСК 3.  Региональный оператор	Региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», учреждена постановлением Правительства Сахалинской области