Бюллетень

МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» объявляет о проведении открытых аукционных торгов,

которые состоятся 21 апреля 2014г. в 11-00 часов по адресу: г. Ростов-на-Дону, .

Организатор аукциона - МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону».

ВНИМАНИЕ: Ознакомление с документами, прием заявок на участие в аукционе и внесение задатков на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» производится с 17 марта 2014г. по 15 апреля 2014г. включительно с 10-00 до 16-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00). Прием заявок осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б.Садовая,78, каб. №№ 000,206.

Определение Участников аукциона по лотам состоится 21 апреля 2014г. на заседании комиссии по проведению аукциона в 10 часов 30 минут по адресу: г. Ростов-на-Дону, . Подведение итогов аукциона по лотам состоится на заседании комиссии по проведению аукциона 21 апреля 2014г. после окончания аукциона по адресу: г. Ростов-на-Дону, .

Более подробно ознакомиться с условиями проведения аукциона, формой заявки на участие в аукционе, а также иными документами можно в МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,78, , ; e-mail: *****@***ru.

Официальный сайт: Интернет-портал городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону - www. *****/Городское хозяйство/Управление имуществом/Аукционные торги, проводимые МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону»/Информационный бюллетень № 000.мышеваха асть участка Ростова-на=-Донуия, регулируемого движения

Таблица № 1.

В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного Кодекса Российской Федерации от 01.01.2001г. , Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Положением «О регулировании земельных отношений в городе Ростове-на-Дону», утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 01.01.2001г. № 98, Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденными решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 01.01.2001г. № 87 (в редакции от 01.01.2001г.) на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 73 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного: город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Природная, для строительства универсального магазина» (лот № 1) на открытые аукционные торги выставляется право на заключение договора аренды земельного участка:

№ лота	Наименование объекта (характеристика земельного участка – месторасположение, общая площадь, разрешенное использование)	Способ и предмет торгов	Начальная цена - размер годовой арендной платы, руб. (без учета НДС)	Размер задатка, руб. (20% от начальной цены)	Кадастровый номер земельного участка	Примечание
1.	Земельный участок, площадью 0,0600 га, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Природная, для строительства универсального магазина	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком на 3 года			61:44:0081320:37	1

Примечание к таблице № 1:

1. Лот № 1:

Согласно Градостроительной документации Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства универсального магазина № 000 от 01.01.2001г.:

·  границы земельного участка: с северной стороны – с земельным участком КН 61:44:0081320:7 по ул. Природной, 2-е (собственность , торгово-выставочный комплекс) и с земельным участком КН 61:44:0081320:10, под временным павильоном, с восточной стороны – со свободной территорией и далее рекой Темерник, с южной – со свободной территорией и восточнее – с земельным участком КН 61:44:0081320:6, принадлежащим на праве собственности гр. (торговый центр), с западной стороны – с автодорогой ул. Природной;

·  транспортные условия – участок расположен с восточной стороны ул. Природной, южнее находится ул. Змиевский проезд;

·  инженерное обеспечение участка – от городских сетей по техническим условиям. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно содержащихся в Градостроительной документации № 000 заключений соответствующих служб;

·  общие градостроительные условия – участок расположен в зоне коммерческой (торговой) застройки (КТ/5/02). Градостроительный регламент разработан для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов торговли.

Таблица № 2.

В соответствии со ст. ст. 30, 34, 38 Земельного Кодекса Российской Федерации от 01.01.2001г. , Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Положением «О регулировании земельных отношений в городе Ростове-на-Дону», утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 01.01.2001г. № 98, Положением «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством», утвержденным Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 000, на основании распоряжений Администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 000 (лот № 2); от 01.01.2001г. № 000 (лот № 3); от 01.01.2001г. № 2 (лот № 4); от 01.01.2001г. № 5 (лот № 5); от 01.01.2001г. № 43 (лот № 6); на основании распоряжений Администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 45 (лот № 7); от 01.01.2001г. № 47 (лот № 8) на открытые аукционные торги выставляется право на заключение договоров аренды земельных участков:

№ лота	Наименование объекта (характеристика земельного участка – месторасположение, общая площадь, разрешенное использование)	Способ и предмет торгов	Начальная цена - размер годовой арендной платы, руб. (без учета НДС)	Размер задатка, руб. (100% от начальной цены)	Кадастровый номер земельного участка	Примечания
2.	Земельный участок, площадью 0,0016 га, расположенн ый по адресу: г. Ростов-на-Дону, , Ворошиловский район для размещения нестационарного торгового объекта – павильон (для реализации непродовольственных товаров (цветы)) без права возведения капитальных строений	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком до 31.12.2015г.	58 452	58 452	61:44:0010312:3067	1
3.	Земельный участок, площадью 0,0016 га, расположенн ый по адресу: г. Ростов-на-Дону, , Ворошиловский район для размещения нестационарного торгового объекта – павильон (для реализации непродовольственных товаров (цветы)) без права возведения капитальных строений	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком до 31.12.2015г.	58 452	58 452	61:44:0010312:3057	2
4.	Земельный участок, площадью 0,0025 га, расположенн ый по адресу: г. Ростов-на-Дону, , Ворошиловский район для размещения нестационарного торгового объекта – павильон (для реализации продовольственных товаров) без права возведения капитальных строений	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком до 31.12.2015г.	86 073	86 073	61:44:0010301:217	3
5.	Земельный участок, площадью 0,0004 га, расположенн ый по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 101/22, Ворошиловский район для размещения нестационарного торгового объекта – лоток (для реализации продовольственных товаров (плоды, овощи, бахчевые)) без права возведения капитальных строений	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком до 31.12.2015г.	14 073	14 073	61:44:0011107:458	4
6.	Земельный участок, площадью 0,0006 га, расположенн ый по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 31б, Ворошиловский район для размещения нестационарного торгового объекта – автоприцеп (для реализации продовольственных товаров (хлебобулочные изделия)) без права возведения капитальных строений	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком до 31.12.2015г.	22 531	22 531	61:44:0010902:1007	5
7.	Земельный участок, площадью 0,0002 га, расположенн ый по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 20, земельный участок п. 1, Железнодорожный район для размещения нестационарного торгового объекта – киоск (продовольственные товары (квас)) без права возведения капитальных строений	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком до 31.12.2015г. (с 01 мая по 01 октября)	7 476	7 476	61:44:0060610:158	6
8.	Земельный участок, площадью 0,0002 га, расположенн ый по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 25, земельный участок п. 2, Железнодорожный район для размещения нестационарного торгового объекта – киоск (продовольственные товары (квас)) без права возведения капитальных строений	Аукцион, право на заключение договора аренды сроком до 31.12.2015г. (с 01 мая по 01 октября)	7 476	7 476	61:44:0060838:41	7

Примечание к таблице № 2:

1.  Лот № 2: Победитель или единственный участник аукциона обязан выполнить требования, установленные распоряжением Администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 000.

2.  Лот № 3: Победитель или единственный участник аукциона обязан выполнить требования, установленные распоряжением Администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 000.

3.  Лот № 4: Победитель или единственный участник аукциона обязан выполнить требования, установленные распоряжением Администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 2.

4.  Лот № 5: Победитель или единственный участник аукциона обязан выполнить требования, установленные распоряжением Администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 5.

5.  Лот № 6: Победитель или единственный участник аукциона обязан выполнить требования, установленные распоряжением Администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 43.

6.  Лот № 7: Победитель или единственный участник аукциона обязан выполнить требования, установленные распоряжением Администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 45.

7.  Лот № 8: Победитель или единственный участник аукциона обязан выполнить требования, установленные распоряжением Администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 01.01.2001г. № 47.

К участию в торгах по лотам, указанным в таблицах №№ 1,2 допускаются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые в соответствии с действующим законодательством РФ могут быть покупателями. Задаток для участия в торгах вносится на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону». Информационное сообщение о проведении открытых аукционных торгов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке между Претендентом и МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» считается заключенным в письменной форме.

Для участия в торгах необходимо представить:

·  заявку установленного образца – 2 экз.;

·  платежный документ с отметкой банка об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в настоящем информационном бюллетене задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка (оригинал или копия);

·  копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего личность - для физических лиц и индивидуальных предпринимателей;

·  копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (нотариально заверенные), решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (оригинал или копия, заверенная в установленном порядке); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании, заверенная в установленном порядке) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности - для юридических лиц;

·  в случае подачи заявки представителем претендента - доверенность, оформленная в установленном порядке (оригинал или копия, заверенная в установленном порядке).

В соответствии с п. п. 1,3 ст. 23 Гражданского Кодекса РФ, подпункта 6 статьи 7 Федерального закона от 01.01.2001г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» заявители - индивидуальные предприниматели предъявляют свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Для возврата задатков претенденты представляют заявление с указанием своих расчетных реквизитов. Организатор аукциона не несет ответственности при предоставлении претендентами неполной или недостоверной информации о расчетных реквизитах. Представляемые документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений и т. п. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на каждый лот (объект).

Аукцион по лотам (объектам), указанным в таблицах №№ 1,2 - открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Сумма задатка для участия в аукционе по лоту № 1 составляет 20% от начальной цены лота (объекта), по лотам №№ 2,3,4,5,6,7,8 составляет 100% от начальной цены каждого лота (объекта). Задатки вносятся на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Организатора аукциона: УФК по Ростовской области (5824, МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону», л/с ) ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, р/сч. , , . В платежном документе в строке «назначение платежа» необходимо указать – «задаток для участия в аукционе № 000 по лоту № _____». Задаток считается перечисленным с момента зачисления денежных средств Претендента в полном объеме на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Организатора аукциона, не позднее 15 апреля 2014г. Документом, подтверждающим поступление задатка является выписка с лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Организатора аукциона.

Аукцион по каждому лоту (объекту) признается состоявшимся при участии в нем более одного участника. Победителем аукциона по лоту признается Участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка (размер годовой арендной платы). Шаг аукциона по каждому лоту (объекту) составляет 5% от начальной цены лота (объекта).

Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона в день его проведения.

Возврат задатков осуществляется: претендентам, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок – в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок; претендентам, отозвавшим заявку позднее даты окончания приема заявок – в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; претендентам, не допущенным к участию в аукционе – в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона; участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков обязан в течение 5-ти дней со дня утверждения Организатором аукциона протоколов о результатах аукциона внести оплату за приобретенное право и обратиться: по лотам №№ 1,2,3,4,7,8 в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону; по лотам №№ 5,6 в Администрацию Ворошиловского района города Ростова-на-Дону для заключения договоров аренды земельных участков. В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 146 Налогового Кодекса Российской Федерации от 01.01.2001г. сделки по реализации права на заключение договоров аренды земельных участков облагаются НДС (18%). В случае отказа (уклонения) Победителя от оплаты приобретенного права на заключения договоров аренды земельных участков (установленного по результатам аукциона размера годовой арендной платы) или отказа (уклонения) от обязательств по заключению договоров аренды земельных участков, Победитель утрачивает право на заключение договоров аренды данных земельных участков, задаток, внесенный Победителем, не возвращается.

Единственный участник аукциона по лотам №№ 2,3,4,5,6,7,8 по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков обязан в течение 5-ти дней со дня утверждения Организатором аукциона протоколов о результатах аукциона обратиться: по лотам №№ 5,6 в Администрацию Ворошиловского района города Ростова-на-Дону; по лотам №№ 2,3,4,7,8 в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону для заключения договоров аренды земельных участков.

Типовая форма договоров аренды земельных участков: приложение № 1 к информационному бюллетеню № 000 (лот № 1), приложение № 2 к информационному бюллетеню № 000 (лоты №№ 2,3,4,5,6,7,8).

Осмотр земельных участков (таблицы №№ 1,2) на местности производится претендентами самостоятельно, для чего им предоставляются копии схем расположения земельных участков (копии ситуационных планов).

ВНИМАНИЕ: типовую форму заявки, а также бланк заявления для возврата задатков можно получить в установленное для приема заявок на открытые аукционные торги № 000 время в МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» по адресу: г. Ростов-на-Дону, , каб. №№ 000, 206 или распечатать на официальном сайте.