Разрешенное использование помещений

Разрешенное использование помещений	Магазин широкого профиля
Тип договора	Долгосрочный договор аренды
Местоположение здания, в котором находятся помещения (номер позиции на ген. плане)	Позиция № 12-1
Площадь помещения	245,98 кв. м.
Арендная плата	Первый год: 100 долларов США за кв. м. в год без НДС за 1 (один) кв. м. общей Площади помещений в год. Второй год: 150 долларов США за кв. м. в год без НДС за 1 (один) кв. м. общей Площади помещений в год. Третий год: индексация 10% от текущей ставки
Эксплуатационные расходы	50 долларов США за кв. м. в год без НДС (подлежат ежегодной индексации на 10%, начиная со второго года) Коммунальные платежи оплачиваются по факту, по тарифам, установленным не выше официально принятых в данном регионе
Порядок оплаты	Оплата производится по курсу доллара США, установленному ЦБ РФ на дату платежа, но не ниже 30 рублей 1 доллар США.
Депозит (обеспечительный платеж)	Сумма арендной платы и эксплуатационных расходов за один месяц аренды
Срок аренды	3 (три) года
Базовый период	Первый месяц с момента заключения основного договора аренды.
Предварительная дата открытия (начало аренды)	декабрь 2013г.
Состояние передаваемых в аренду помещений	Под отделку
Срок пониженной арендной платы на период отделочных работ	2 месяца
Заключение Договора по итогам Конкурса	Договор в бумажной форме заключается Организатором с Победителем вне Электронной площадки в сроки и в порядке, установленном Регламентом выбора арендаторов недвижимого имущества Хутор», являющимся неотъемлемой частью настоящего извещения, и Извещением. Максимальный срок со дня подписания Протокола оценки Заявок до подписания Договора обеими Сторонами составляет 20 (Двадцать) рабочих дней при условии отсутствия задержек согласования со стороны ГК «Олимпстрой» и Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».
Дополнительно	Договор содержит информацию о том, что арендуемые помещения будут находиться в залоге в пользу Внешэкономбанка