Положения о территориальном планировании (стр. 1 )

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

Заказчик: Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального

района РТ

Исполнительный комитет Микулинского сельского поселения

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План МИКУЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Утверждаемая часть

Положения о территориальном планировании

Казань 2013

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ.. 3

1. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ МИКУЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 4

1.1. Общие организационные мероприятия.. 4

1.2. Мероприятия по развитию промышленного производства.. 4

1.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса.. 4

1.4. Мероприятия по развитию лесного комплекса.. 6

1.5. Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры 6

1.6. Мероприятия по развитию системы обслуживания населения.. 6

1.7. Мероприятия по развитию туристско-рекреационной системы. Организация мест отдыха местного населения.. 9

1.8. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Микулинского сельского поселения.. 11

1.9. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Микулинского сельского поселения.. 13

2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.. 14

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ... 16

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Микулинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Генеральный план Микулинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Микулинского сельского поселения включает в себя:

Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

1. Положение о территориальном планировании, которое включает в себя сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий, параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

2. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения, границ населенных пунктов, функциональных зон поселения.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (ФЗ-190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

2.  ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ МИКУЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

2.1.  Общие организационные мероприятия

Мероприятиями генерального плана предлагается организация ведения учета распределения земель по категориям и угодьям в разрезе сельского поселения.

Генеральным планом предлагается разработка Программы социально-экономического развития Микулинского сельского поселения.

2.2.  Мероприятия по развитию промышленного производства

Генеральным планом Микулинского сельского поселения и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается размещение промышленного производства на территории поселения.

2.3.  Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

Мероприятиями генерального плана на первую очередь предусмотрена рекультивация территории недействующей свинофермы, расположенной в п. Благодатный.

Таблица 1.3.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Микулинском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник по мероприятию
Существующая	Проектная	Первая очередь ( гг.)	Расчет- ный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ региональНОГО значения
1	п. Благодатный	Недействующая свиноферма	Рекультивация территории	-	1,9	-	+		Генеральный план Микулинского СП

2.4.  Мероприятия по развитию лесного комплекса

Мероприятиями Схемы территориального планирования Азнакаевского муниципального района на период гг. заложено изъятие участков земель лесного фонда, расположенных в границах Микулинского сельского поселения, под строительство участка скоростной железной дороги «Казань-Альметьевск-Азнакаево-Бугульма», которая предусмотрена в соответствии со Стратегией развития железнодорожного транспорта в Российской Федерации до 2030 года.

В общей сложности предусмотрено изъятие 9,614 га, из которых:

- 0,397 га эксплуатационные леса Актюбинского участкового лесничества ГБУ «Бугульминское лесничество»;

- 9,217 га леса, расположенные в лесостепных зонах Актюбинского участкового лесничества ГКУ «Бугульминское лесничество».

Мероприятий по развитию лесопромышленного комплекса генеральным планом Микулинского сельского поселения, Схемой территориального планирования Азнакаевского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

2.5.  Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

Дополнительных площадок под новое жилищное строительство в Микулинском сельском поселении генеральным планом не предусматривается, поскольку близлежащие территории ко всем населенным пунктам расположены в санитарно-защитных зонах различных объектов.

Новое жилищное строительство может осуществляться на свободных территориях внутри существующих границ населенных пунктов расположенных вне санитарно-защитных зон.

2.6.  Мероприятия по развитию системы обслуживания населения

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия:

- организация кружков детского творчества при школе;

- строительство фельдшерско-акушерского пункта в п. Благодатный;

- строительство сельского клуба в п. Благодатный;

- размещение спортивного зала при школе в с. Микулино;

- размещение новых объектов торговли в с. Микулино и п. Благодатный.

Иных мероприятий по развитию и размещению объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания на территории Микулинского сельского поселения, в связи с отсутствием потребности, генеральным планом не предусмотрено.

Таблица 1.6.1

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Микулинском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Районного)
Учреждения образования
1	с. Микулино	Кружки детского творчества	Организация кружков детского творчества	мест	-	126	+		Генеральный план Микулинского СП
Учреждения здравоохранения
1	п. Благодатный	ФАП	Новое строительство	пос. в смену	-	5	+		СТП Азнакаевского МР
Учреждения культуры
1	п. Благодатный	Сельский клуб	Новое строительство	мест	-	60	+		СТП Азнакаевского МР
Учреждения физкультуры и спорта
1	с. Микулино	Спортзал при СОШ	Новое строительство	кв. м	-	214	+		СТП Азнакаевского МР
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
Предприятия торговли
1	с. Микулино	Объект торговли	Новое строительство	кв. м	-	85	+		СТП Азнакаевского МР
2	п. Благодатный	Объект торговли	Новое строительство	кв. м	-	66	+		СТП Азнакаевского МР
3	д. Алексан-дровка	Объект торговли	организация подвоза товаров первой необходимости при помощи передвижных средств торговли	-	-	-	+	+	СТП Азнакаевского МР
4	д. Владими-ровка	Объект торговли	-	-	-	+	+	СТП Азнакаевского МР
5	д. Дмитриевка	Объект торговли	-	-	-	+	+	СТП Азнакаевского МР
6	с. Юлдуз	Объект торговли	-	-	-	+	+	СТП Азнакаевского МР

2.7.  Мероприятия по развитию туристско-рекреационной системы. Организация мест отдыха местного населения

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Микулинского сельского поселения также предусматривает мероприятия по организации экологического маршрута местного значения «Охотничий заказник»-Чемодурово-«Владимирский склон», организации системы зеленых насаждений как зон отдыха местного населения и площадок отдыха посетителей.