От 27.12.2012 № 000
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером
в г. Новороссийске, с. Цемдолина, ул. Красина
Земельный участок общей площадью 83546 кв. м () в г. Новороссийске, с. Цемдолина, ул. Красина находится в собственности гр. Калустова Ашота Арутюновича, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 марта 2012 года 23-АК 230931.
В настоящее время гр. обратился в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка общей площадью 83546 кв. м () в городе Новороссийске, с. Цемдолина, ул. Красина с «для сельскохозяйственного использования» на комплексное жилищное строительство: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны, территории общего пользования (дороги общего пользования, зеленые насаждения общего пользования, элементы благоустройства и вертикальной планировки).
Испрашиваемый к изменению вида разрешенного использования земельный участок, согласно схеме градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г. Новороссийска относится к зоне комплексного жилищного строительства Ж-4. Градостроительным регламентом территориальной зоны комплексного жилищного строительства установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны.
Постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 24 декабря 2012 года № 000 утвержден проект планировки территории индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, с выделением элементов социального, транспортного, делового и коммерческого назначения, общей площадью 23,87 га, расположенной по адресу: Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Красина, разработанный на основании постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 30 августа 2012 года № 000. В соответствии с проектом планировки территории индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, с выделением элементов социального, транспортного, делового и коммерческого назначения, общей площадью 23,87 га, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номеромопределены виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны, территории общего пользования (дороги общего пользования, зеленые насаждения общего пользования, элементы благоустройства и вертикальной планировки).
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 01.01.01 года № 000, в соответствии с проектом планировки территории индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, с выделением элементов социального, транспортного, делового и коммерческого назначения, общей площадью 23,87 га, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37, 42 Градостроительного кодекса РФ, статьей 4 Федерального закона от 01.01.01 года «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 000 – КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Уставом муниципального образования город Новороссийск,
п о с т а н о в л я ю:
1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 83546 кв. м. () в городе Новороссийске, с. Цемдолина, ул. Красина с «для сельскохозяйственного использования» на комплексное жилищное строительство: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны, территории общего пользования (дороги общего пользования, зеленые насаждения общего пользования, элементы благоустройства и вертикальной планировки).
2. Гр. обратиться в Новороссийский филиал федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования земельного участка, согласно действующему законодательству.
3. Гр. обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
4. Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
муниципального образования
город Новороссийск
