А К Т
Весеннего технического осмотра МКД и определение состава и очередности
работ текущего ремонта.
« 3 » Апреля 2014г. №-03/2/04 г. Находка
Адрес: г. Находка, ул. .
Комиссия в составе: председателя – инженера ПТО – Бережной В. В.
Главного Энергетика – В присутствии:
Составили настоящий акт о техническом состоянии МКД для определения состава и очередности работ текущего ремонта.
1.Характеристика МКД.
1.Год постройки – 1977, 2.Статус дома – жилой, 3.Материал стен – кирпич
4.Количество этажей – пять, 5.Количество подъездов – шесть, 6.Всего квартир – 118
7.Площадь (жил и нежил) – 6371,3м2 8.Площадь нежилых – 825,1м2
9.Крыша – шиферная – 1968м2
2.Состояние строительных конструкций и инженерных сетей.
Фундамент: ленточно - блочный Ж/Б, в удовлетворительном состоянии. ТС.
Цоколь: - местное разрушение штукатурного слоя, намокание. Ремонт некачественный. ТС.
Отмостка: - Нарушение уклона, отсутствуют водоотводные лотки. ТС
Подвал: - Влажность. Проветривание.
Навесы над входами в подвалы: - нарушена гидроизоляция в местах сопряжения со стенами. ТР
Продухи: -
Фасад: - удовлетворительное состояние. ТС
Стены: - состояние удовлетворительное, ТС
Подъезды: - Запыление. В сквозном подъезде 2-ю дверь. Косметический ремонт.
Балконы, лоджии: - опорные плиты в удовлетворительном состоянии. ТС
Козырьки над входами в подъезд: - местное разрушение цементного слоя.
Крыльца: -
Дверные и оконные заполнение: - незначительное отслоение штукатурного слоя, мелкие трещины в
местах сопряжения со стеной. ТР
Кровля (крыша): - В местах сопряжения с парапетом и
приемными воронками необходимо провести дополнительную герметизацию.
Чердак: -
Электрооборудование: - Нуждается в ТО, с последующей заменой неисправного оборудования.
Центральное отопление: - необходимо провести ревизию запорной арматуры с заменой отдельных
вентилей на стояках. Антикоррозийную и тепловую изоляцию. ТС
Холодное водоснабжение: - Ревизия запорной арматуры и стоячных вентилей, антикоррозийная
изоляция. ТС
Водоотведение: - Заменить канализационные лежаки, восстановить ревизии. КНС-5-го подъезда.
Вентиляция: - необходимо обследование и ревизия естественной и вытяжной канализационной.
Благоустройство придомовой территории: - По решению собственников.
Председатель комиссии //
Члены комиссии: //
//
