Как провести капитальный ремонт многоквартирного дома
В последнее время увеличилось количество обращений граждан в прокуратуру района по вопросам проведения текущего (капитального) ремонта многоквартирных домов.
В соответствии с п. 4.1 ч.4 ст. 44 и ст. 45 Жилищного кодекса РФ и п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ для проведения ремонта необходимо принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатором такого собрания может быть только собственник помещения.
То есть, собственники помещений в многоквартирном доме (жильцы) должны организовать собрание, на котором протокольно принять решение о необходимости проведения капитального ремонта дома. В решении должно быть указано: какие работы необходимо провести в ходе ремонта; организация, которая будет проводить ремонт; сметы ремонта.
Собственники помещений многоквартирного дома на такое собрание должны пригласить управляющую организацию, которая занимается содержанием многоквартирного дома и собирает с собственников денежные средства на текущий (капитальный ремонт).
Кроме того, 13.12.2013 года Кабинетом Министров Чувашской Республики было принято Постановление № 000 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории ЧР на годы».
Указанным постановлением регламентируется минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, который должны будут оплатить собственники помещений многоквартирных домов.
В 2014 году такой взнос составил 5,2 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
