Программы

Программы:

1.  Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на годы (республиканская программа поддержки молодых семей, утв. Постановлением Правительства РБ от 28 апреля 2011 г. N 131

2.  Федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий»

3.  Программа социального ипотечного жилищного кредитования, утвержденная постановлением правительства РБ от 01.01.01 г. № 000

4.  Программа «Молодой учитель»

5.  Жилищные строительные сбережения

6.  Программа поставки комплектов жилых домов

7.  Предоставление земельных участков для ИЖС.

Для участия во всех перечисленных программах по улучшению жилищных условий граждан, граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, в органах местного самоуправления, т. е. городские граждане – в секторе по учету и распределению жилья администрации муниципального района, сельские – в администрациях сельских поселений по месту жительства.

При признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий органы местного самоуправления руководствуются Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.51 ЖК РФ граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях в следующих случаях:

- если ни гражданин, ни члены его семьи не являются ни нанимателями каких-либо жилых помещений по договору социального найма, ни собственниками каких-либо жилых помещений;

- если гражданин или члены его семьи хоть и являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, или собственниками жилых помещений, имеют общую площадь ниже учетной нормы, установленной органом местного самоуправления (12 кв. м. общей площади);

- если гражданин проживает в помещении, которое не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений.

- если гражданин или члены его семьи, являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или собственниками жилого помещения и данное жилое помещение является для них единственным, и оно расположено в квартире, занятой несколькими семьями, в одной из которых имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам найма или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

Информация по программам №1-5 в прилагаемых файлах.

6. В рамках реализации республиканской целевой программы «Социальное развитие села» разработана комплексная программа поставки комплектов жилых домов.

Для того, чтобы принимать участие в программе «Домокомплект» необходимо несколько обязательных условий:

1.  гражданин должен состоять на учете в администрации муниципального района в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2.  будущий застройщик должен иметь земельный участок под строительство дома в собственности или на праве аренды, а так же разрешение на строительство индивидуального жилого дома;

3.  гражданин должен иметь совокупный доход, достаточный для погашения льготного денежного займа в установленные сроки.

ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» является уполномоченной организаций по реализации данной программы, предоставляет участникам программы льготные целевые денежные займы на 5 лет под 5% годовых в сумме до 290 тыс. рублей.

Комплекты изготавливаются по размерам застройщика. В комплект дома входит:

- брус (стены, потолочные, половые балки, стропила, деревянные элементы для террасы и нежилого пристроя);

- обрезная доска для комплектации дома (обрешетка, фронтон, карниз, нежилой пристрой, перегородки, пол, потолок, по согласованию с заказчиком).

7. В соответствии с законом Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» имеют право на однократное бесплатное предоставление земельных участков следующе категории граждан:

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;

3) работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:

а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;

б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

в) проживающие в общежитии;

г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

5) граждане, имеющие ребенка-инвалида.