Акт осмотра многоквартирного дома

Акт осмотра многоквартирного дома

Регистрации результатов осмотра общего имущества многоквартирного дома

(строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)

«12» ноября 2013г.

Адрес: г Минусинск, ул. Тимирязева, д. 21

Принадлежность здания:Общество с ограниченной ответственностью , обслуживающая организация

Комиссия в составе:

Председатель – Генеральный директор

Члены комиссии: директор ; главный инженер ; инженер технического отдела ; инженер технического отдела ; инженер технического отдела ; электромонтёр 6-го разряда участка по ремонту и обслуживанию общедомового электрооборудования ; председатель Совета МКД ,

провела осмотр (обследование) многоквартирного дома, его конструкций, элементов инженерных систем и оборудования с целью определения состояния

(работоспособности), выявления неисправностей, принятия решений по срокам их устранения.

№ п/п	Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства	Оценка состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения (с указанием примерного объема работ и места дефекта)	Решение о принятии мер (капитальный или текущий ремонт, выполняемый обслуживающим предприятием; текущий ремонт жилых помещений, выполняемый пользователями жилых помещений за их счет)	Срок выполнения	Примечание
1.	Фундамент		Содержание
2.	Отмостка		Содержание
3.	Ограждающие конструкции – стены		Содержание
4.	Окна, двери	1. Отсутствует доводчик металлических дверей входа в1,2,3, 4,6-й подъезды - 5шт. 2.Неисправность заполнения оконных проёмов (длительная эксплуатация - ветхость деталей1,2,3, 4,5,6 подъезды ) 3.Неисправность заполнения дверных проёмов входов в подвальное помещение (длительная эксплуатация - ветхость деталей1,2,3, 4,5,6 подъезды)-6 шт.	Содержание Текущий ремонт (пласт.) Текущий ремонт (замена)
5.	Крыша	1.Нарушение защитного слоя рулонной кровли: -вмятины, воздушные мешки, разрывы (1,2,3,4,5,6 подъезды). 2.Захламлённость водоприёмных воронок древесной листвой.	Капитальный ремонт (текущий ремонт) Содержание
6.	Помещения чердачные		Содержание
7.	Помещения подвальные	1.Отсутствует заполнение оконных проёмов -6шт.	Текущий ремонт (пласт.)
8.	Помещения лестничных клеток	1.Неисправность напольного покрытия: - разрушение (крыльцо) 4-й под.- 1.5 кв. м. 2.Не закреплены, имеют деформацию деталей почтовые ящики (1,2,3,4,5,6 подъезды) 3.Нарушение окрасочного, штукатурного слоя стен (отслоение, загрязнение побелки)- 1,2,3,4,5,6 подъезды. 4.Нарушение ограждения лестничных маршей: -отсутствует окраска деревянных поручней 4-й подъезд. -слом металлических стоек 4-й подъезд. 5.Неисправность окрытия стены входа в подвальное помещение(ДВП-1-й подъезд)	Текущий ремонт Содержание (замена) Текущий ремонт Текущий ремонт Содержание
9.	Система водостоков		Содержание
10.	Система отопления (подвальное помещение, тепловой пункт)	1.Неисправность запорной арматуры стояков системы отопления: -D 15- 9 шт. -Dшт. -Dшт. 2.Частичная неисправность тепловой изоляции трубопроводов - 24 м.	Текущий ремонт Текущий ремонт
11.	Система ХВС	1.Неисправность запорной арматуры системы холодного водоснабжения: -D25- 1шт. -D32- 7шт	Текущий ремонт
12.	Система ГВС		Содержание
13.	Система водоотведения – канализация		Содержание
14	Система вентиляции	1.Выполнить ППР (прочистка каналов) 2.Отсутствуют шибера (заслонки) вентиляцион-ных шахт подвального помещения-6шт. 3.Частичное разрушение кирпичной кладки, штукатурного слоя вентиляционных шахт подвального помещения (главный, дворовой фасады)- 2шт.	Содержание Содержание Содержание
15	Система газоснабжения
16	Внутренняя система электроснабжения	1.Неисправность осветительных приборов: -замена настенного патрона на светильник ПГ(тепловой пункт)- 1 шт. 2.Необходима установка датчиков на движение - 12 шт. -кабель ВВГ 2х4- 14м.; гофра- 12м. 3.Выполнить ППР ВРУ. (прибор учёта-2008г.; тр-ры тока - 2009г.) 4.Неисправность этажных щитков -30 шт. -замена пакетных выключателей на 2х. полюсные автоматические выключатели-89 шт. -замена провода АПВм. 5.Выполнить устройство кабель-канала (слаботочные проводки 1,2,3,4,5,6 подъезды): -16х25-95м. -40х60- 60м. 6.Установка фотореле (наружное освещение)-3шт.: -провод 2х2,5=6м.; гофра D20-6м.; распределительные коробки-3шт. 7. Отсутствие освещения указателя (улица, номер дома): -светильник-1шт. -провод АППВ 2х2,5=30м. -гофра D20-20 м.	Содержание Текущий ремонт Содержание Текущий ремонт Текущий ремонт Текущий ремонт Текущий ремонт
17	Мусоропровод
18	Придомовая территория (малые архитектурные формы, площадки, проез-ды, тротуары, деревья)	1.Нарушение окрасочного слоя стен входов в подъезды (отслоение, загрязнение)-1,2,3,4,5,6 подъезды. 2.Разрушение бордюр (бетон дворовой фасад, 1,2,3,4,5,6 подъезды)- 40,0 кв. м. 3.Неисправность (ветхость) скамей (4-й подъезд)- 1шт. 4.Отсутствие скамей (1,2,3,6 подъезды)- 4шт.	Текущий ремонт Текущий ремонт Текущий ремонт Текущий ремонт
19	Приборы учёта

Председатель комиссии __________________________________

Члены комиссии:

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

Председатель совета МКД________________________________