Приложение
к Договору управления от 29 сентября 2012 года
ТАРИФ
по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома
по адресу: ул. 30 лет Победы, д.,8 кв. м.)\
(утверждён решением общего собрания от 01.01.01 года)
№ | Наименование услуг | Стоимость на 1 м2 общей ( без учета лоджий и балконов) площади руб./м2 в месяц | Месячная плата, руб./месс. | Годовая плата, руб./год |
1 | Обеспечение санитарного состояния жилых зданий, придомовых территорий, | 1,6 | 4 903,68 | 58 844,16 |
в том числе: | ||||
обкос территории | ||||
уборка мусора с газона и тротуаров | ||||
уборка мусора на контейнерной площадке | ||||
уборка снега (ручная) | ||||
2 | Обслуживание внутридомовых электрических сетей. | 1,0 | 3 064,80 | 36 777,60 |
в том числе: | ||||
техническое обслуживание систем электроснабжения | ||||
ремонт силового предохранителя шкафа | ||||
ремонт групповых щитков | ||||
обслуживание общедомового прибора учета электроэнергии | ||||
замена вышедших из строя электроустройств и изделий | ||||
замена перегоревших ламп | ||||
ремонт, замена осветительных приборов помещений общего пользования | ||||
ремонт электропроводки | ||||
3 | Аварийно-диспетчерская служба (АДС) жилых домов (круглосуточно) | 1,50 | 4 597,20 | 55 166,40 |
4 | Техническое обслуживание и ремонт фасадных и внутридомовых газопроводов (по фактически предъявленным счетам) | 0,60 | 1 838,88 | 22 066,56 |
5 | Обслуживание конструктивных элементов здания и мест общего пользования | 1,40 | 4 290,00 | 51 488,64 |
в том числе: | ||||
ремонт козырьков и крылец; | ||||
ремонт просевших отмосток, | ||||
утепление и ремонт оконных проемов, замена разбитых стёкол; | ||||
утепление и прочистка вентиляционных каналов, | ||||
проверка и утепление продухов в цоколях зданий, ремонт цоколя; | ||||
ремонт и укрепление входных дверей, | ||||
удаление с крыш снега и наледей, | ||||
очистка кровли от мусора, грязи, листьев | ||||
6 | Обслуживание инженерных систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, находящихся в составе общего имущества дома | 1,50 | 4 597,20 | 55 166,40 |
В том числе: | ||||
консервация системы отопления | ||||
промывка системы центрального отопления | ||||
опрессовка системы центрального отопления | ||||
прочистка канализации | ||||
техническое обслуживание систем водоснабжения и канализации | ||||
ремонт, регулировка и наладка систем отопления | ||||
ремонт радиаторов в подъездах | ||||
смена отдельных участков трубопроводов | ||||
уплотнение сгонов | ||||
набивка сальников в вентилях, кранах, задвижек, | ||||
укрепление трубопроводов | ||||
7 | Дератизация и дезинфекция подвалов | 0,10 | 306,48 | 3 677,76 |
8 | Текущий ремонт конструктивных элементов зданий, мест общего пользования и инженерных систем жилого дома (по решению общего собрания собственников) | 000 | 0,0 | 0,0 |
В том числе: | ||||
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов стен и фасадов; ремонт и окраска фасадов; | ||||
Усиление кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции; | ||||
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления; | ||||
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях; | ||||
9 | Вывоз и утилизация ТБО, включая дополнительный вывоз крупногабаритного мусора; | 1,00 | 3 064,80 | 36 777,60 |
10 | Расходы абонентского отдела, вкл. расходы на комиссию за коммунальные платежи в банке в размере 2% | 0,75 (0,23) | 2 298,60 (704,90) | 27 583,20 |
11 | Функции управления | 1,25 | 3 831,00 | 45 972,00 |
12 | Рентабельность, 8,5% начисляется с фактически собранной суммы | 1,00 | 3 064,80 | 36 777,60 |
Итого: | 11,70 | |||
Тариф на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома | 11,70 руб./кв. м. | 35858,16 | 92 |
