ПЛАН
по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома
24 по ул. Добровольского на 2012 год
№ П/П | Наименование работ | Ед. измер | Кол-во | Срок исполнения | Отметка о выполнен | Причина не выполнения | Источник финансир |
Центральное отопление | |||||||
1. | Промывка, трубопроводов системы центрального отопления | м³ | Апрель - июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
2 | Регулировка системы отопления | дом | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
3 | Ревизия запорной арматуры | шт | Апрель-май, сентябрь-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
4 | Замена участков трубопроводов системы отопления, устранение аварийных ситуаций | м. п. | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
5 | Гидравлические испытания трубопроводов системы отопления, тепловых вводов | м² | Июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
6 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | Май, сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
7 | Консервация системы отопления осмотр сис-мы отопления, пробный пуск тепла | м. п | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
8 | Уплотнение сгонов | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
9 | Ликвидация воздушных пробок | 1 стояк | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
10 | Проверка сост. тех. под- полья, тех. этажа | м² | Ежедневно в течении года | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
11 | Окраска т/пр в узлах управления | м² | Август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
12 | Очистка от накипи запорной арматуры, набивка сальников. | шт | Май, сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
13 | Очистка грязевиков | шт | Май, сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
14 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | Ежедневно в течении года | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
15 | Сдача отчетности в ресурсоснабжающую организацию | Ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | По необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
17 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой на завод изготовитель | По необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
18 | Ревизия регуляторов t и регуляторов давления в коммерческую эксплуатацию | Октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
19 | Смена схемы измерений УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | Апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
Электроснабжение | |||||||
1 | Ремонт поэтажных эл. щитков | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
2. | Ремонт эл. щитовой | шт | Март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
3 | Ревизия поэтажных эл. щитков | шт | Январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
4 | Замена эл. ламп | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
5 | Снятие показаний эл. счетчиков | шт | 1 раз в месяц | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
6 | Замена неисправных участков эл. сети | 1м. п | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
7 | Замена вышедших из строя электроустаново - чных изделий | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
8 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | м² | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
9 | Установка замков на поэтажные электрощитки для прекращение несанкционированного доступа | шт | Март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
10 | Установка датчиков движения для электросбережения | шт | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
Система ГВС | |||||||
1 | Отключение стояков по заявлениям жильцов | шт | По мере необходимости | За счет заявителя | |||
2 | Набивка сальников на запорной арматуре, ревизия запорной арматуры | шт | Апрель, сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
3 | Замена запорной арматуры системы горячего водоснабжения и циркуляции | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
4 | Замена участков трубопровода ГВС | м. п | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
5 | Устранение аврийных ситуаций | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
Система ХВС | |||||||
1 | Отключение стояков по заявлениям жильцов | шт | По мере необходимости | За счет заявителя | |||
2 | Набивка сальников на запорной арматуре, ревизия запорной арматуры | шт | Апрель, сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
3 | Замена запорной арматуры системы холодного водоснабжения | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
4 | Замена участков трубопровода ХВС | м. п | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
5 | Установка прибора учета холодного водоснабжения (рекомендательный характер) | шт | Ноябрь | При принятии решение о финансировании | |||
Кровля | |||||||
1 | Визуальный осмотр состояния кровли | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
2 | Очитска кровли от посторонних предметов | м2 | Май - сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
Фасад | |||||||
1 | Ремонт козырьков | шт. | 4 | В течении года при наличии финансирования | При принятии решение о финансировании | ||
2 | Ремонт входов, цоколей, фасада до 2 этажа (рекомендател. харак) | м2 | В течении года при наличии финансирования | При принятии решение о финансировании | |||
3 | Ремонт ступеней при входе в подъезд | В течении года при наличии финансирования | При принятии решение о финансировании | ||||
4 | Ремонт межпанельных швов (по заявлениям собственников ) | м. п. | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
Система КНС | |||||||
1 | Замена нижней разводки канализации в тех подполье (рекомендательный характер) | В течении года при наличии финансирования | При принятии решения о финансировании | ||||
2 | Прочистка канализационных стояков | м. п. | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
3 | Прочистка стояков ливнёвой канализации | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
4 | Замена поврежденный пластиковых труб | м. п | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
5 | Восстановление опор и крепления канализации | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
6 | Выполнить устройство наружней ливневой канализации для отвода ливневых вод | Март - апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
Содержание | |||||||
1 | Ремонт цементных полов на 1 этажах в подъездах, с заменой плитки | В течении года при наличии финансировании | При принятии решения о финансировании | ||||
2 | Очистка подвала и тех этажа | м² | В течении года | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
3 | Дезинфекция и дератизация подвала | дом | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
4 | Осмотр мусорокамер | шт | Январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
5 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
6 | Влажное подметание лест. площадок нижних 2 этажей | дом | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
7 | Влажное подметание лест. площадок | дом | 1 раз в неделю | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
8 | Мытья лестничных клеток нижних этажей до почтовых ящиков | 1 раз в неделю с апреля по октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
9 | Мытья лестничных клеток с 1 по 9 этаж | 1 раз в месяц с апреля по октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
10 | Уборка площадки перед входом в подъезд | шт | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
11 | Уборка территории | дом | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
12 | Уборка мусорокамер | шт | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
13 | Окраска малых форм | м² | Май - апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
14 | Выкашивание газонов | м² | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
15 | Опиловка сухих деревьев | шт | По мере необходимости | выполнено | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
16 | Уход за зелеными насаждениями: - обрезка кустарников - обрезка поросли, вскопка и побелка деревьев | шт | Апрель | выполнено | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
17 | Установка мусорных урн | шт | Июль - август | При принятии решение о финансировании | |||
18 | Ремонт лавочек | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
19 | Осенний-весенний осмотр | Май, сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
Утвержден:
начальник ЖЭУ№15
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
Согласованно: представители Совета дома : кв71 — , , кв.7
