АКТ

проверки финансово-хозяйственной деятельности

ТСЖ «Васильевский» за 2013 год

г. Йошкар-Ола 28 января 2014 года

Проверка финансово-хозяйственной деятельности осуществлялась в период с 16 января по 28 января 2014 года ревизионной комиссией в составе:

- председатель ревизионной комиссии Очиева П. А.

На проверку были представлены следующие первичные бухгалтерские, финансовые и иные документы ТСЖ:

-протоколы заседаний Правления ТСЖ

-протоколы Общего собрания собственников ТСЖ

-выписки из банковского лицевого счета и первичные платежные документы

-кассовые документы

-авансовые отчеты

-трудовые договоры

-договоры с контрагентами-поставщиками работ и услуг для ТСЖ

-иная документация, используемая в работе бухгалтерии ТСЖ

Проверка проводилась методом выборочного контроля первичной документации за период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года. Проверка порядка начисления квартирной платы проводилась методом случайной выборки.

Товарищество Собственников жилья объединяет 84 жилые квартиры и двао нежилых помещения. Структура занимаемых долей собственности по размеру занимаемой площади приведена в таблице № 1.

Таблица №1

№ п/п

Наименование собственника

Вид занимаемой площади

Кол-во м2

Доля в собственности %

1

Собственники 84 квартир

Жилая площадь

5 334,5

92,99

2

Нежилая площадь

207,7

3,62

3

Нежилая площадь

194,6

3,39

ИТОГО

5 736,8

100

По состоянию на 31 декабря 2013 года в доме проживает 178 человек, имеющих регистрацию по постоянному месту жительства - 158 человек.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Руководство деятельностью ТСЖ осуществляется Правлением, избранным общим собранием членов ТСЖ, в составе:

кв. 2 кв. 18 кв. 34 кв. 28 кв. 43 кв. 29

Возглавляла работу ТСЖ « Васильевский» с 01.01.2013 года председатель правления , а с 1 апреля 2013 года председатель правления

В течение проверяемого периода было проведено 2 заседания членов правления и 2 общих собрания членов ТСЖ.

ТСЖ находится на упрощенной системе налогообложения, начисляет и перечисляет взносы в фонды. Отчетность сдана в установленные законодательством сроки.

В штате ТСЖ состоит 6 человек. Месячный фонд заработной платы согласно штатного расписания.

Начисление оплаты собственникам квартир ТСЖ «Васильевский» производится ежемесячно Комитетом по расчетам и платежам администрации городского округа «Йошкар-Ола» путем предъявления квитанций.

Основными поставщиками ТСЖ «Васильевский» являются: МУП «Водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение), (электроэнергия), -5» (отопление, горячее водоснабжение). Расчеты со всеми поставщиками и подрядчиками ведутся согласно договоров за предоставляемые услуги и работы. Просроченных долгов у ТСЖ «Васильевский» перед поставщиками нет.

Движение денежных средств ТСЖ «Васильевский» за 2013 год видно из

таблицы № 2.

Таблица №2

Движение денежных средств за 2013 год

Остаток на р/счете на 01.01.2013г.

249 865,47

Поступление:

Собственники помещений

1 866 718,18

Субсидии из бюджета

69 629,20

ИТОГО:

1 936 347,38

Расход:

За отопление и горячую воду

1 012 354,58

За стоки и холодную воду

193 719, 91

За электроэнергию

71 677,12

Заработная плата

Отчисления от заработной платы (взносы в фонды)

138 401,69

Услуги банка

17 978,12

Услуги комитета по расчетам

50 465,40

Ремонт кровли

31 000

Техническое заключение по оценке состояния кровли

15 000

ТО общедомового газового оборудования

6 975,14

Очистка от снега кровли и придомовой территории

29 200

Обслуживание домофона

27 720

Устранение аварийной ситуации в канализац. сетях

22 770

Обслуживание контейнерной площадки

2 889,80

Ежегодное обучение по эксплуатации теплоустановок

1 801

Поверка приборов

404,98

Земельный налог

3 196

Бензиновый триммер

9 977,50

Услуги по передаче отчетности

1 100

Уборка подъездов

46 220

Компьютерные услуги

345

Промывка и опрессовка отопительной системы

20 000

Сантехнические работы

13 200

Косьба придомовой территории

5 172

Пени

200,02

Услуги нотариуса, госпошлина

600

Бензин, канистра для бензопилы

1 002,50

Услуги сотовой связи

2 300

Почтовые расходы, инвентарь, хозрасходы, канцтовары, материалы в теплоузел

7 376,50

ИТОГО:

2 124 321,26

Остаток на р/счете на 31.12.2013г.

61 891,59

Председателем ведется учет следующего:

- показаний общедомовых приборов учета;

-приема заявок от жильцов;

-выдачи ТМЦ работникам ТСЖ;

-входящей и исходящей документации;

- инструктажа по противопожарной безопасности;

-поквартирных карточек, карточек регистрации;

-другое.

Вывод: Все расходы ТСЖ «Васильевский» в 2013 году произведены в пределах утвержденной сметы. Если имеют место расхождения, то это ввиду изменения стоимости услуг организаций-исполнителей. Считаем возможным признать деятельность Правления ТСЖ «Васильевский» в проверяемом периоде удовлетворительной.

Члены ревизионной комиссии:

_______/______

_______/______

_______/_______