Подпрограмма
«Социальная поддержка молодых семей в жилищной сфере» на 2годы долгосрочной целевой программы Пензенской области «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» на 2годы
Основная цель подпрограммы – социальная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий. Осуществляется за счет средств бюджета Пензенской области. Социальная поддержка происходит путем выдачи молодой семье жилищного сертификата на строительство или приобретение жилого помещения.
Размер социальной выплаты для участников Подпрограммы c 17.04.2013 года составляет 233685 рублей.
На получение жилищного сертификата может претендовать молодая семья, состоящая в зарегистрированном браке, члены которой являются гражданами России и постоянно проживают на территории Пензенской области, после рождения первого в данной семье ребенка (детей) при условии, что:
1) ребенок рожден 1 января 2008 года и позднее;
2) ребенок рожден в течение 12 месяцев после заключения брака;
3) молодая семья после 15 июля 2010 года не получала единовременное пособие при рождении ребенка, предусмотренного Законом Пензенской области от 21.04 2005 № 795-ЗПО «О пособиях семья, имеющим детей» (с последующими изменениями);
4) на момент подачи документов для участия подпрограмме:
а) члены семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения;
б) либо члены семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
в) члены семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) члены семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи не учитываются жилые помещения, введенные в эксплуатацию после 01 января 2008 года, принадлежащие членам семьи на праве собственности, находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца), приобретенные у юридических лиц полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным после 01 января 2008 года.
За получением жилищного сертификата в уполномоченный орган молодая семья вправе обратиться в течение трех лет после рождения в данной семье первого ребенка.
Что нужно сделать молодой семье, чтобы получить жилищный сертификат.
Обратиться в УСЗН администрации Городищенского района Пензенской области и представить следующие документы:
1) заявление
2) копии документов, удостоверяющих личности каждого члена семьи;
3) копию свидетельства о рождении ребенка (детей);
4) копию свидетельства о заключении брака;
5) справки из государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» или соответствующего структурного подразделения по месту постоянного проживания членов семьи о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности;
6) выписки из домовой книги – по месту проживания каждого члена семьи;
7) копии документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи, претендующей на участие в Подпрограмме, с гражданами, проживающими совместно с ними (копии свидетельств о рождении, усыновлении, копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, решения судов);
8) копию кредитного договора (договора займа), а также копию договора ипотеки (залога) в случае, если члены семьи (либо один из членов семьи) являются плательщиками ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), направленного на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 01 января 2008 года, в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным после 01 января 2008 года;
9) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, содержащих сведения о собственнике и общей площади жилого помещения, по месту проживания каждого члена семьи; (свидетельство о праве собственности)
От имени членов семьи документы для участия в Подпрограмме могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Представление не в полном объеме документов от граждан является основанием для отказа в приеме документов.
Что получает молодая семья при реализации жилищного сертификата.
Социальная выплата по Подпрограмме может быть использована семьей:
а) на оплату по договору купли-продажи, направленному на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 1 января 2008 года в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного( в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 01 января 2008года;
б) на оплату по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
в) на оплату строительства (завершение строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома или на приобретение по безналичному расчету строительных материалов для строительства ( завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
г) на погашение части суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, направленному на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 01.01.2008 года или на строительство одного или нескольких жилых помещений (в т. ч. по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома) в соответствии с кредитным договором, заключенным после 01.01.2008 года
Срок действия сертификата составляет не более 6 месяцев с даты его выдачи, указанной в сертификате.
Как реализовать жилищный сертификат.
Молодая семья - получатель жилищного сертификата в течение 6 месяцев со дня получения жилищного сертификата представляет в УСЗН администрации Городищенского района для оплаты приобретаемого жилья:
1) заявление на перечисление социальной выплаты;
2) жилищный сертификат;
3) в случае, если социальная выплата направляется на строительство (завершение строительства) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется строительство (либо осуществляется строительство) индивидуального жилого дома (с приложением копий);
б) договор подряда на строительство индивидуального жилого дома (с приложением копий);
в) документы, подтверждающие оплату семьей разницы между стоимостью строительства (завершения строительства) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома по договору подряда и размером социальной выплаты;
4) в случае, если социальная выплата направляется на оплату по договору купли-продажи, направленному на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 1 января 2008 года в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного( в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 01 января 2008года:
а) договор купли-продажи жилого помещения (с приложением копий);
б) свидетельство о регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (с приложением копий);
в) кадастровый паспорт на приобретаемое жилое помещение (с приложением копии);
г) документы, подтверждающие оплату семьей разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером социальной выплаты, либо копии кредитного договора(в случае если социальная выплата направляется в качестве первоначального взноса на приобретение жилого помещения).
5) в случае если социальная выплата направляется на оплату договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
а) договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо договор уступки прав требования (цессии), зарегистрированный в установленном порядке (с приложением копии);
б) справку о сумме остатка долга, выданную организацией, заключившей договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с семьей.
Возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств бюджета Пензенской области при улучшении жилищных условий предоставляется только один раз.
(за разъяснениями обращаться в УСЗН администрации Городищенского района Пензенской области по адресу:
г. Городище каб. 106
(график приема граждан: понедельник, среда, четверг. с 8.00 до 17.00 перерыв с 12.00 до 13.00)
