3.5. Предоставление субсидий организациям
агропромышленного комплекса на возмещение части затрат
на строительство жилья в сельской местности,
предоставляемого по договорам найма жилого помещения
молодым семьям и молодым специалистам, проживающим
и работающим на селе, либо изъявившим желание постоянно
проживать в сельской местности и работать там
1. Субсидии на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе, либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там, предоставляются организациям агропромышленного комплекса, являющимся работодателями, на улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, соответствующих условиям пункта 1 подраздела 3.1 программы и заключивших трудовые договоры с работодателем (далее - участник программы, заключивший трудовой договор).
2. Работодатель, изъявивший желание построить жилье в рамках реализации мероприятия настоящего подраздела программы, определяет участников программы, заключивших трудовой договор, и в срок до 30 ноября года, предшествующего году реализации мероприятия, предусмотренного настоящим подразделом программы представляет в Министерство заявления участников программы, заключивших трудовой договор, о желании участвовать в мероприятии настоящего подраздела программы по форме согласно приложению № 7 к настоящей программе, с приложением следующих документов:
копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);
копии(й) свидетельств(а) о браке (для лиц, состоящих в браке);
копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);
копии трудового договора с работодателем;
выписки из домовой книги и (или) копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья в сельской местности, выбранной для постоянного проживания.
Участники программы, заключившие трудовой договор и постоянно проживающие в городах Ачинск, Дивногорск, Енисейск, Канск, Красноярск, Лесосибирск, Норильск, предоставляют справки органа местного самоуправления об отсутствии жилья для постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного проживания и работы по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.
Участники программы, заключившие трудовой договор и постоянно проживающие в других населенных пунктах, кроме указанных выше городов, предоставляют выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания.
Все документы представляются в фото - или светокопиях, заверенных работодателем в установленном порядке.
3. Дополнительно с указанными документами работодатель представляет в Министерство обязательство о финансировании части затрат на строительство жилья для каждого участника программы, заключившего трудовой договор, а также сведения о размере финансирования.
Размер финансирования работодателем затрат по строительству жилья должен составлять не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства жилья.
В случае использования объекта незавершенного жилищного строительства в качестве доли в финансировании строительства жилья работодатель представляет в Министерство выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Министерство на основании представленных работодателем документов, указанных в пунктах 2, 3 настоящего подраздела, в пределах лимита бюджетных обязательств, предусмотренных на соответствующий год, формирует и утверждает сводный список участников программы, заключивших трудовой договор, в порядке и на условиях согласно приложению № 8 к программе.
5. Министерство на основании утвержденного сводного списка участников программы, заключивших трудовой договор, формирует и утверждает реестр работодателей - получателей субсидий на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения участникам программы, заключившим трудовой договор, и объем выделяемых им субсидий (далее - реестр).
6. Предоставление субсидий работодателю осуществляется на основании трехстороннего договора о предоставлении субсидий на строительство жилого помещения, заключенного между Министерством, работодателем и участником программы, заключившим трудовой договор. Трехсторонний договор предусматривает:
а) обязательство работодателя использовать предоставленную субсидию на возмещение части затрат на строительство жилого помещения и предоставления его по договору найма жилого помещения участнику программы, заключившему трудовой договор;
б) обязательство работодателя осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное с привлечение субсидий не позднее чем в течение двух лет с даты предоставления субсидии, а также обязательство о возврате субсидий в случае неисполнения данного обязательства;
в) обязательство работодателя не производить отчуждение жилого помещения, построенного с использованием субсидии, ранее чем через 5 лет с момента предоставления его по договору найма участнику программы, заключившему трудовой договор;
г) обязательство работодателя включить в договор найма жилого помещения в качестве оснований для расторжения договора найма жилого помещения:
расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения трехстороннего договора по инициативе участника программы, заключившего трудовой договор, в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации;
расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения трехстороннего договора по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, в случае, если участник программы, заключивший трудовой договор, не трудоустроился на условиях, указанных в 12 настоящего подраздела программы;
расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения трехстороннего договора по инициативе участника, не изъявившего желания трудоустроиться к работодателю, с которым был вынужден расторгнуть трудовой договор на основании, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации (включая срок прохождения военной службы);
д) обязательство работодателя в случае расторжения договора найма жилого помещения с участником программы в связи с прекращением трудового договора по основаниям, указанным в подпункте «г» настоящего пункта, предоставить жилое помещение, построенное с использованием субсидии, по договору найма жилого помещения, гражданину(ам), работающему у данного работодателя по трудовому договору (основное место работы), признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством в течение 5 лет с момента заключения трехстороннего договора о предоставлении субсидий на строительство жилого помещения;
е) обязательство участника программы, заключившего трудовой договор, работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты заключения трехстороннего договора;
ж) право участника программы, заключившего трудовой договор, по истечении 5 лет работы по трудовому договору с момента заключения трехстороннего договора приобрести жилое помещение, построенное работодателем с использованием субсидии, в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья (далее - выкупная цена жилья). При этом оплата выкупной цены жилья производится с даты заключения договора найма ежемесячно или ежеквартально равными долями по усмотрению нанимателя жилого помещения, без права досрочного внесения платежей;
з) право Министерства истребовать в судебном порядке средства, предоставленные работодателю в виде субсидии, в случае несоблюдения работодателем условий участия в мероприятии настоящего подраздела.
7. Министерство в течение 5 рабочих дней после подписания договора, указанного в пункте 6 настоящего подраздела, направляет работодателю выписку из реестра, которая является основанием для открытия работодателем банковского счета по обслуживанию субсидий (далее - счет) в выбранной работодателем кредитной организации на территории Красноярского края и заключившей с Министерством соглашение о порядке обслуживания бюджетных средств, предоставленных в виде субсидий.
8. Субсидия на возмещение части затрат по строительству жилья в сельской местности, предоставляемого участникам программы, заключившим трудовой договор, по договорам найма жилого помещения, предоставляется работодателю в безналичном порядке путем зачисления средств субсидий на счет в порядке и на условиях согласно приложению № 9 к программе.
9. В отношении жилого помещения, построенного в соответствии с условиями настоящего подраздела, регистрируется право собственности работодателя.
10. Жилое помещение, построенное с использованием предоставленной работодателю субсидии, после регистрации права собственности предоставляется работодателем участнику программы, заключившему трудовой договор, в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения не менее чем на 5 лет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
11. Жилое помещение, построенное с использованием предоставленной работодателю субсидии, переходит в собственность участника программы, заключившего трудовой договор, по истечении 5 лет работы по трудовому договору при условии внесения выкупной цены жилья в полном объеме. Переход права собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации.
12. В случае расторжения трудового договора до истечения срока указанного в пункте 10 настоящего подраздела по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, участник программы, заключивший трудовой договор, должен в срок не более 6 месяцев обратиться в письменной форме в органы местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма, с просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности или к новому собственнику имущества организации с просьбой о заключении с ним трудового договора.
В случае отказа органов местного самоуправления в оказании содействия в трудоустройстве или отказа нового собственника имущества организации в заключении трудового договора участник программы, заключивший трудовой договор, вправе самостоятельно трудоустроиться в сельской местности в пределах Красноярского края.
13. В случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации и (или) договором найма жилого помещения.
4. Организация управления программой
и контроль за ходом ее выполнения
1. Управление реализацией программы осуществляет Министерство.
2. Органы местного самоуправления ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, и по итогам года до 15 января текущего финансового года направляют в Министерство отчет об использовании субсидий, выделенных бюджетам муниципальных образований на строительство (приобретение) жилья в соответствии с условиями программы.
3. Министерство ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, и по итогам года до 25 января текущего финансового года направляет информацию и отчет об исполнении программы в министерство экономики и регионального развития Красноярского края. Отчет об эффективности использования финансовых средств Министерство направляет в министерство финансов Красноярского края.
4. Министерство до 1 февраля года, следующего за отчетным, направляет в министерство экономики и регионального развития Красноярского края ежегодный доклад об исполнении программы с оценкой достижения плановых показателей, динамики финансирования и выполнения за весь период реализации программы и по планируемым мероприятиям на текущий финансовый год.
5. Министерство ежегодно уточняет целевые показатели и затраты по программным мероприятиям, механизм реализации программы, состав исполнителей с учетом выделяемых на ее реализацию финансовых средств.
6. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляет Министерство и служба финансово-экономического контроля Красноярского края.
5. Оценка социально-экономической эффективности
от реализации программы
Реализация мероприятий программы позволит:
улучшить жилищные условия 492 молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности;
молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности, построить (приобрести) 26421 кв. метров общей площади жилья;
создать условия для преодоления кадрового дефицита в агропромышленном комплексе и социальной сфере края, снижения миграционной убыли молодежи из сельской местности;
создать условия для привлечения на строительство жилья в сельской местности инвестиций, средств работодателей и собственных средств граждан, кредитных ресурсов;
закончить ранее начатое, но незавершенное строительство жилых объектов;
создать условия для развития инженерной инфраструктуры сельских муниципальных образований;
создать новые рабочие места и расширить рынок труда в сельской местности за счет развития малоэтажного жилищного строительства на селе.
6. Мероприятия долгосрочной целевой программы
«Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов
в сельской местности» на годы
№ | Программные | Код | Главные | Объемы финансирования, тыс. руб. | Ожидаемый результат от реализованных | |||
всего: | в том числе по годам | |||||||
2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Задача 1. Создание системы по реализации мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных | ||||||||
1.1 | Предоставление социальных выплат | 262 | министерство сельского Красноярского края | 6 | 78867,2 | 78867,2 | 78867,2 | Участниками программы с привлечением собственных средств будет построено 2012 год – 75; 2013 год – 75; 2014 год – 75; общей площадью не менее 2012 год – 4041; 2013 год – 4041; 2014 год – 4041 |
Задача 2. Создание условий для привлечения средств внебюджетных источников на долевое финансирование строительства (приобретения) жилья в сельской местности для молодых семей и молодых специалистов | ||||||||
2.1 | Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорам найма жилого помещения | 251 | министерство | 6 | 52695,2 | 52695,2 | 52695,2 | органами местного самоуправления будет построено (приобретено) в сельской местности для участников программы 150 жилых помещений, в том числе по годам: 2012 год – 50; 2013 год – 50; 2014 год – 50; 2012 год – 2700; 2013 год – 2700; 2014 год - 2700 |
2.2 | Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по предоставлению социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности и являющимся участниками муниципальных целевых программ, на строительство жилья в сельской местности | 251 | министерство сельского | 66396,0 | 22132,0 | 22132,0 | 22132,0 | 42 молодых семей и молодых специалистов получат социальную выплату, в том числе по годам: 2012 год – 14; 2013 год – 14; 2014 год – 14; будет введено в эксплуатацию (построено) не менее 2268 кв. м жилой площади, в том числе по годам: 2012 год – 756; 2013 год – 756; 2014 год – 756 |
2.3 | Предоставление субсидий организациям агропромышленного комплекса на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе, либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там | 242 | министерство сельского | 63916,8 | 21305,6 | 21305,6 | 21305,6 | Работодателями будет построено 2012 год – 25; 2013 год – 25; 2014 год – 25; общей площадью не менее 3930 кв. метра, в том числе по годам: 2012 год – 1310; 2013 год – 1310; 2014 год – 1310 |
Итого | 0 | 0 | 0 | 0 |
Министр сельского хозяйства
и продовольственной политики
Красноярского края
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
