МИнистерство сельского хозяйства рф
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
иркутская государственная сельскохозяйственная академия
кафедра землеустройства, кадастров и сельскохозяйственной мелиорации
Программа вступительных экзаменов для поступающих
в магистратуру по направлению подготовки 120700.68 «Землеустройство и кадастры»
ИРКУТСК 2013
I Вопросы для лиц, имеющих высшее образование
1. Земельный фонд Российской Федерации. Категории земель, их признаки. Землепользования. Их границы. Земля как природный ресурс, как главное средство производства в сельском хозяйстве. Особенности земли как средства производства
2. Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве: пространство и рельеф, почвенный покров, растительный покров, гидрогеологические и гидрографические условия, климатические условия.
3. Схемы и проекты землеустройства.
4. Понятие землеустроительного проекта. Место землеустроительного проектирования в землеустроительном процессе. Состав проектной документации.
5. Виды и принципы землеустройства. Экономические и социальные условия, учитываемые при землеустройстве.
6. Охрана земель. Определение, способы охраны земель.
7. Землеустроительные мероприятия, относящиеся к территориальному землеустройству. Порядок, формирование и размещение землепользований сельскохозяйственного назначения.
8. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства при изъятии сельскохозяйственных угодий для формирования несельскохозяйственного землепользования. Виды недостатков землепользования. Способы упорядочения землепользований. Порядок образования землепользований несельскохозяйственных объектов. Перенесение проектов землеустройства в натуру. Содержание рабочего чертежа. Подготовительные работы при землеустройстве. Задачи, состав, содержание. Итоговые документы.
9. Задачи и содержание размещения производственных подразделений и хозяйственных центров сельскохозяйственных предприятий. Организация угодий: содержание, понятие угодий, обоснование
10. Трансформация угодий. Определение, назначение, цели. Понятие улучшения угодий. Мероприятия по улучшению пашни, кормовых угодий. Значение улучшений.
11. Проектирование севооборотов. Установление типов, видов, количества и размеров севооборотов, их обоснование.
12. Агроэкологическая оценка земель и использование ее данных при внутрихозяйственном землеустройстве.
13. Содержание комплекса противоэрозионной защиты земель. Понятие и содержание мониторинга земель
14. Определение Государственного кадастра недвижимости, принципы и цели его создания и ведения. Государственный кадастровый учет. Предоставление документа, требование к ним. Состав и структура документов государственного земельного кадастра. Учет количества и качества земель
15. Состав земель РФ. Рабочие проекты по использованию и охране земель. Определение, назначение. Виды проектов.
16. Понятие, общая характеристика права собственности на землю в Российской Федерации. Правовые основы разграничения государственной собственности на землю. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
17. Аренда земельных участков. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
18. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Виды сервитутов.
19. Приобретение прав на земельные участки на торгах. Разрешение земельных споров. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.
20. Контроль за использованием и охраной земель. Понятие, виды, содержание. Государственный контроль за использованием и охраной земель. Возмещение убытков обладателям прав на землю при изъятии земель или ином ограничении прав и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства.
21. Правовые основы проведения кадастровых работ. Правовой статус кадастрового инженера
22. Принципы ведения ГКН. Характеристика земельного фонда по целевому назначению и хозяйственному использованию.
23. Первичный и текущий учет земель. Классификация земельно-учетной документации.
24. Способы сбора земельно-учетной документации. Основы ведения земельного кадастра для земель с особым режимом использования.
25. Классификация рентообразующих факторов и условия образования дифференциальной ренты.
26. Понятия, принципы экономической оценки земель.
27. Назначение и содержание межевания земель.
28. Понятие и содержание регистрации земельных участков.
29. Документы государственного кадастра недвижимости на современном этапе. Состав и структура государственного реестра земель кадастрового района.
30. Составные части кадастра недвижимости. Земельно-кадастровые работы на территории сельской администрации.
31. Земельно-кадастровые работы за рубежом: правовой (юридический) земельный кадастр, фискальный (налоговый) земельный кадастр, многоцелевой земельный кадастр, кадастровые участки.
32. Требования к определению границ территорий и установлению статуса муниципальных образований.
33. Содержание проекта установления границ административного района.
34. Порядок разработки проектов установления и упорядочения границ муниципальных образований и сельских округов.
35. Режимные и режимообразующие объекты и зоны особого режима использования земель.
36. Основные положения государственной кадастровой оценки особо охраняемых территорий и объектов. Группировка видов использования земель в составе земель особо охраняемых территорий и объектов.
37. Технология проведения государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов.
38. Общие положения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации. Определение кадастровой стоимости земель лесного фонда в пределах охраняемых зон и территорий субъектов Российской Федерации. Определение кадастровой стоимости земель лесного фонда в пределах территорий лесхозов и участков лесных земель в границах лесхозов.
39. Основные положения государственной кадастровой оценки земель водного фонда.
40. Методические положения кадастровой оценки земель водного фонда.
41. Методические положения государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий.
42. Технология проведения государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в субъекте Российской Федерации.
43. Методика проведения государственной кадастровой оценки земель поселений.
44. Технология проведения государственной кадастровой оценки земель поселений.
45. Способы и точность измерения площадей на топографических картах и планах. Процесс измерения. Участники процесса измерения и их влияние на точность. Классификация ошибок измерений. Методы исключения или уменьшения влияния каждого вида ошибок на результат измерения.
Рекомендуемая литература:
1. Варламов кадастр: В 6 т. Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: КолосС, 2003. – 383с.
2. Варламов земельными ресурсами: Учебное пособие / , . —М.: ГУЗ, 200г.
3. Волков : Учебник для вузов. Т.3: Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. – М.: Колос, 2002. – 383 с.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. N 190-ФЗ (с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 17 июля, 23 ноября, 27 декабря 2009 г., 27 июля 2010 г.)
5. Ерофеев право России. Учебник для вузов. М.: Новый юрист, 2002.
6. Земельное право. Учебник для вузов. Под редакцией М.: 2002.
7. Земельный кадастр: Теория, методика, практика: Учебное пособие / Под общ. ред. . – М.: ГУЗ, 2000. – 532с.
8. Земельный кодекс РФ. – М.: ООО “Витрэм”, 2001. –96 с.
9. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Общий и постатейный [Текст] / Коммент. , , 20с.
10. Методические указания по подготовке магистерских диссертаций, М.:, ГУЗ. 2001.
11. Оверчук результатов кадастровой оценки земли для целей налогообложения и рационального землепользования [Текст] / , , 20с.
12. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (с изменениями от 01.01.01 г.)
13. Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (с изменениями от 01.01.01 г., 19 марта 2005 г., 28 декабря 2006 г., 30 апреля 2009 г., 21 августа 2010 г.)
14. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон // Российская газета, 2007.
15. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон // Российская газета, 2001.
16. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве: Федеральный закон // Российская газета, 2001.
17. Сулин сельскохозяйственных предприятий, - СПб. : Лань, 20с.
18. Сулин . – СПб.: Лань, 2009. – 402 с.
19. Сулин землеустройства: Учебное пособие для вузов. – СПб: Лань, 2002. – 123 с.
20. , , Батраков . — М.: Недра, 1993.
21. , Смирнов по геодезии. — М.: Недра, 1995.
Основные порталы (построено редакторами)