Стоимость
оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества МКД на 1 м2
Наименование услуги | Единица измерения (руб./м2) | Стоимость1 м2 общей площади при уровне платежей 100% на 2 полугодие2013г |
1. Обслуживание лифтового оборудования: в т. ч. (заработная плата, отчисление от зарплаты, электроэнергия, материалы,(инструмент),техобслуживание лифтового оборудования, освидетельствование лифтов, страхование лифтов, диагностика лифтов, теплоснабжение диспетчерских, расходы на связь, техника безопасности, содержание дежурного автомобиля. ) | руб./м2 | 7-85 |
2.Обслуживание мусоропровода | руб. | 0-71 |
3.Уборка придомовой территории | руб. | 1-89 |
4.Покос сорной растительности | руб. | 0-19 |
5.Дератизация (дезинсекция) | руб. | 0-09 |
6.Освещение мест общего пользования (согласно счетов ) (лестничных клеток, подвалов без учета дворового освещения и без замены ламп) | руб. | 0-81 |
7. Техническое обслуживание газового оборудования (договор с КЧгаз) | руб. | 0-12 |
- 8. Аварийно-диспетчерская служба -работы по отключению (подключению) горячего и холодного водоснабжения, теплоносителя системы отопления и подогрева воды с целью ликвидации или исключения вероятности создания аварийной ситуации на внутридомовых инженерных сетях. - устранение засоров в вертикальных стояках и в подвальной разводке (общего пользования) домовой системы водоотведения до места слива в систему центральной канализации. -устранение капельных течей путем установки хомутов герметизации резьбовых и торцовых соединений на внутридомовых инженерных сетях). -ревизия запорной арматуры на системе горячего и холодного водоснабжения. -ликвидация последствий подтопления подвальных помещений (откачка) 9. Обслуживание эл. сетей (договор) . -укрепление плафонов и ослабленных участков наружней электропроводки ;замена перегоревших электроламп; прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов; снятие показаний домовых групповых электросчетчиков; проверка заземления электрокабелей; проверка заземления оборудования; замена неисправных участков электрической сети здания, замена светильников, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания. 10. Обслуживание внутридомовых теплосетей - промывка систем отопления многоквартирных жилых домов. -гидравлическое испытание систем отопления. -ревизия запорной арматуры на домовой системе отопления (в тепловых узлах, на водонагревателях, на подвальной и чердачной разводке, вертикальных стояках). -профилактические работы по прочистке скоростных водонагревателей, фильтров и грязесборников. -проведение пусковых и регулировочных работ и сброса воздуха из систем отопленияи горячего водоснабжения 11. Текущий ремонт инженерного оборудования ( замена задвижек, частичная замена труб) | руб руб руб руб | 1-05 0-61 0-52 0-77 |
12. Ремонт конструктивных элементов зданий (текущий ремонт общего имущества ): в т ч | руб | 2-96 |
-частичные плановые осмотры конструктивных элементов. -составление смет на основании дефектных ведомостей составленных при осмотрах (общих и плановых) для устранения дефектов путем ремонтных работ своими силами или силами сторонних специализированных организаций. - проведение ремонтных работ в соответствии с дефектными ведомостями, согласованными с собственником помещения и являющимися неотъемлемым приложением к настоящему Договору. | руб руб руб | 0-06 0-08 2-82 |
13. Общеэксплуатационные расходы : в т. ч | 1-67 | |
1. административно-хозяйственные расходы - затраты на оплату труда. - отчисления на налоги - расходы на почтовые, телефонные, факсимильные услуги, электронной почты и других информационных систем, используемых для управления организацией, расходы по эксплуатации компьютерной и оргтехники, типографские расходы, расходы на оплату юридических, информационных, консультационных и иных аналогичных услуг в соответствии с заключенными договорами, расходы на оплату аудиторских услуг, связанных с проверкой достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности, в соответствии с действующим законодательством, расходы на содержание основных средств, амортизационные отчисления, коммунальные услуги, налог на землю, транспортные расходы, банковское обслуживание расчетного счета). | 0-50 0-22 0-27 | |
2. расходы по обслуживанию работников производства (Расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров, расходы на охрану труда и технику безопасности). | руб | 0-10 |
3. расходы по организации работ (Ведение техн. документации, делопроизводство и хранение документации, правовая работа, услуги паспортиста, заключение договоров с ресурсоснабжающими отганизациями, сбор показаний приборов учета, ведение электронной базы потребителей, начисление и сбор платежей с населения, разнос квитанций, участие в общих собраниях собственников помещений, в том числе в нерабочее время; подготовка отчетов об оказанных услугах; мероприятия по работе с неплательщиками; услуги по агентским договорам; судебные издержки; составление сметных расчетов, анализ финансово-хозяйственной деятельности с составлением отчетов, инфрмационная работа с собственниками, обеспечение бухгалтерского, экономичечкого учета и отчетности, планирование работ по содержанию и ремонту, составление актов, организация эксплуатации МКД, проведение сверки расчетов с выдачей справок. ) | руб | 0-54 |
4.прочие общеэксплуатационные расходы (Расходы на страхование, расходы, связанные с приобретением права на использование программ для компьютерной и оргтехники, расходы на информационную рекламу.) | руб | 0-04 |
ИТОГО: | руб. | 19,24 |
С лифтами и мусоропроводами (2-10 эт ) | руб | 19,24 |
Без мусоропроводов с лифтами (2-10 эт) | руб | 18,48 |
С лифтами и мусоропроводами (1 эт) | руб. | 15,02 |
Без мусоропроводов с лифтами(1 эт ) | руб. | 14,26 |
Основные порталы (построено редакторами)