Способы получения имущественного налогового вычета при покупке жилья
Имущественным налоговым вычетом при покупке жилья налогоплательщик вправе воспользоваться всего 1 раз в жизни в размере до 2 млн. рублей. При этом, если приобретаемый объект стоит меньше указанной суммы или был приобретен по долям, то налогоплательщики при покупки нового жилья вправе «добрать» остаток вычета до 2 млн. рублей. Это правило действует для сделок после 01.01.2014!
2 млн. рублей – максимальный размер вычета, с которого возвращается 13% - 260 тыс. рублей.
13% - сумма налога, которая удержана у налогоплательщика, в частности, по месту работы.
Существует 2 способа получения имущественного налогового вычета:
Через работодателя
|
Через налоговую инспекцию
|
Налог не удерживается с заработной платы | Налог возвращается по итогам года на лицевой счет |
В инспекцию подается заявление о выдаче Уведомления с копиями документов: - договор купли-продажи - свидетельство о государственной регистрации права собственности (акт приема-передачи) - платежные документы (расписка, поручение банка) | В инспекцию подается налоговая декларация по форме 3-НДФЛ с копиями документов: - договор купли-продажи - свидетельство о государственной регистрации права собственности (акт приема-передачи) - платежные документы (расписка, поручение банка) + заявление на возврат налога |
- готовность Уведомления - в течение 30 дней | - проверка декларации – в течение 3-х месяцев |
- сдается в бухгалтерию по месту работы | - перевод на лицевой счет – по заявлению на возврат налога в течение 30 дней по окончанию проверки декларации |
