Ответственные за обслуживание жилого дома
мастер по жил. фонду .
мастер по сан-технике П. ,
План работ на 2011
1. по текущему ремонту
№ | Описание работы | Ответственный | Периодичность | Срок | выполнение |
1 | Проведение технических осмотров в местах общего пользования и устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения |
| Не менее 2-х раз в год, и по мере необходимости | Апрель - октябрь; Январь-декабрь | выполнение |
2 | Подготовка системы отопления, ГВС к зиме с ревизией, ремонтом и частичной сменой задвижек, восстановлением тепловой изоляции трубопроводов |
| 1 раз в год | Май-сентябрь | выполнение |
3 | Промывка системы отопления |
| 1 раз в год | Май-июнь | выполнение |
4 | Опрессовка систем отопления |
| 1 раз в год | Июль-август | выполнение |
5 | Ревизия, ремонт задвижек, вентилей, кранов на общих стояках и магистральных трубопроводов, с их частичной заменой |
| 1 раз в год и по мере необходимости | Май-сентябрь | выполнение |
6 | Ремонт аварийных участков отопления, ГВС, ХВС, канализации, с их частичной заменой |
| По мере необходимости | Январь - декабрь | выполнение |
7 | Ревизия и ремонт общедомового электрооборудования, с частичной заменой автоматов, предохранителей, электропроводки, выключателей, светильников, ламп накаливания |
| 1 раз в год и по мере необходимости | Май-сентябрь; январь-декабрь | выполнение |
8 | Закрытие теплового контура дома (ремонт входных и тамбурных дверей, оконных проемов, замена разбитых стекол, навешивание пружин) |
| 1 раз в год и по мере необходимости | Сентябрь-октябрь | выполнение |
9 | Ремонт шиферной кровли, с частичной заменой шифера, водосточной системы, с частичной сменой желобов и водосточных труб |
| По мере необходимости | Май-сентябрь | выполнение |
10 | Утепление чердачного помещения, очистка от мусора, ремонт чердачных люков, слуховых окон |
| По мере необходимости | Март - ноябрь | выполнение |
11 | Прочистка, ремонт существующей системы вентиляции |
| По мере необ-ти и по заявкам жителей | Январь-декабрь | выполнение |
12 | Текущий ремонт подъездов (штукатурка, побелка покраска мест общего пользования) |
| 1 раз в 5 лет | Апрель - октябрь | |
13 | Ремонт перильных поручней и ограждений, полов в местах общего пользования |
| По мере необходимости | Январь-декабрь | выполнение |
14 | Устранение неисправностей инженерного оборудования и конструктивных элементов дома по заявкам жителей | , | По мере необходимости по заявкам | Январь-декабрь | выполнение |
15 | Прочие работы (выполнение заявок в отношении общего имущества, установка номерных знаков, смена замков на подвалах и чердаках) | , | По мере необходимости | Январь-декабрь | выполнение |
2. по содержанию жилого дома
№ | Описание работы | Ответственный | Периодичность | Срок | выполнение |
1 | Уборка придомовой территории |
| Ежедневно | Январь-декабрь | выполнение |
2 | Вывоз ТБО |
| Согласно договора 3 раза в неделю | Январь-декабрь | выполнение |
3 | Ремонт, побелка контейнеров, контейнерной площадки |
| 2 раза в год и по необх-ти | Апрель-октябрь | выполнение |
4 | Очистка подвальных помещений от мусора, обработка подвалов (дератизация, дезинсекция) |
| 1 раз в год | Апрель-октябрь | выполнение |
5 | Очистка кровли от снега |
| 1 раз в год | Февраль-март | |
6 | Ремонт малых архитектурных форм на придомовой территории | Хакимова Т. И. | 1 раз в год | Май-август | выполнение |
7 | Подрезка и побелка зеленых насаждений |
| 1 раз в год | Апрель-май | выполнение |
8 | Аварийно-диспетчерское обслуживание |
| круглосуточно | Январь-декабрь | выполнение |
Сведения о выполнении и мерах по снижению расходов на работы (услуги).
Работы по текущему ремонту выполнены полностью
В связи низким процентом оплаты услуг населением, ростом цен на ГСМ, материалы, увеличением тарифа МАУ КБУ по вывозу мусора меры по снижению затрат не предусмотрены.
