Восстановление систем отопления жилых домов с. Горнозаводск

ПРОЕКТ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _________

«Восстановление систем отопления жилых домов с. Горнозаводск»

г. Невельск Сахалинской области « » _________ 2010 г.

Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского муниципального района, именуемый в дальнейшем Заказчик, , действующей на основании Положения, со одной стороны, и ______________________ именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице _________с второй стороны, совместно именуемые Сторонами, заключили настоящий Контракт о нижеследующем:

СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить полный комплекс работ, указанных в пункте 1.2 настоящего контракта, в соответствии с условиями настоящего контракта, сметой, Заказчик обязуются принять результат работ и оплатить принятую выполненную работу в порядке, установленном настоящим контрактом.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: «Восстановление систем отопления жилых домов с. Горнозаводск», в соответствии с перечнем работ, указанных в Приложении № 1.

Место проведения работ: ______________________________________________________

1.3. Подрядчик обязуется выполнить собственными и (или) привлеченными силами и средствами все работы в соответствии с условиями контракта, включая по согласованию с Заказчиком возможные работы, определенно в смете не упомянутые, но необходимые для нормальной эксплуатации объекта.

1.4.Срок выполнения работ: с «__»____ 2010г. по «___»______ 2010г.

1.5. Работа считается выполненной после подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

СТАТЬЯ 2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1. Стоимость работ по настоящему контракту составляет ____________.

В цену контракта включены все налоги, сборы, отчисления, платежи и прочие затраты, относящиеся к деятельности Подрядчика, а также резерв средств на непредвиденные расходы.

2.2. Промежуточные расчеты за выполненные работы по объекту производятся Заказчиком после выполнения работ на основании счета-фактуры, подписанных актов приемки выполненных работ КС-2, КС-3.

2.3.Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производится Заказчиком после выполнения работ в полном объеме на основании счета-фактуры, подписанных актов приемки выполненных работ КС-2, КС-3.

2.4. При наличии финансовых средств Заказчик вправе выплатить Подрядчику аванс на приобретение материально-технических ресурсов в размерах, не превышающих 30% стоимости работ по настоящему Контракту.

СТАТЬЯ 3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

В целях исполнения работ по настоящему контракту Подрядчик обязуется:

3.1.1. Выполнить все работы надлежащего качества, предусмотренном настоящим контрактом и сметой.

3.1.2. Выполнить все работы в объеме, предусмотренном настоящим контрактом и сметой.

3.2. Обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

Своевременно устранять недостатки работ, указанные Заказчиком в соответствии с п. 7.3 настоящего контракта.

3.3. Обеспечить выполнение работ своими и (или) привлеченными силами и средствами. Работы выполняются из материалов, приобретенных Подрядчиком, согласно смете.

Обеспечить приемку, разгрузку и складирование материалов, оборудования и других, необходимых для выполнения работ средств согласно смете.

3.4. Возвести собственными и (или) привлеченными силами и средствами на территории объекта все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему контракту.

3.5. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему контракту привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.

3.6. Обеспечить в ходе работы выполнение на объекте необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

Подрядчик несет ответственность за безопасность граждан на территории производства работ в период выполнения работ, предусмотренных настоящим контрактом.

3.7. Согласовать с Заказчиком порядок ведения работ на объекте и обеспечить его соблюдение.

3.8. Обеспечить содержание и уборку территории производства работ и прилегающей к ней уличной полосы.

3.9. Обеспечить охрану объекта, материалов, оборудования, техники и другого имущества и сооружений на территории производства работ до завершения работ и приемки работы Заказчиком.

3.10. Вывести в недельный срок со дня подписания акта о приемке выполненных работ, за пределы территории производства работ, принадлежащие Подрядчику машины, оборудование, инструменты, материалы, временные сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в специально отведенные места.

При выявлении недостатков Заказчик сообщает об этом Подрядчику. Затраты, возникающие по этой причине у Подрядчика в связи с исправлением выполненных работ, оплачиваются за счет средств Подрядчика.

3.11. Привлечь для выполнения работ, связанных со вскрытием подземных коммуникаций, эксплуатационную организацию, а при выполнении этих работ (с согласия Заказчика) получить разрешение эксплуатационной организации и обеспечить ее надзор за выполнением указанных работ.

3.12. Выполнить все работы в сроки, предусмотренные настоящим контрактом, и сдать работу Заказчику в установленный срок.

3.13. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего контракта.

3.14. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных п. п. 3.1.1., 3.2., 3.3., 3.5., 3.7., 3.8., 3.9., 3.10., 3.11. Контракта, Подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по Контракту.

3.15. Предоставить Заказчику исполнительную документацию, в соответствии с условиями ст. 9 настоящего контракта.

СТАТЬЯ 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

В целях исполнения настоящего контракта Заказчик обязуется:

4.1. Осуществлять контроль за ходом работ, выполняемых Подрядчиком, качеством работ.

4.2. Незамедлительно сообщать Заказчику обо всех обстоятельствах, влияющих или могущих повлиять на качество работ и (или) срок их выполнения работ.

4.3. Незамедлительно заявлять Подрядчику о нарушении им условий настоящего контракта, качества работ и (или) срока их выполнения.

4.4. Представлять на рассмотрение и подписание Заказчику, Подрядчику документацию необходимую для сопровождения, оформления выполняемых Подрядчиком работ.

4.5. Рассматривать, подписывать и передавать на подписание Заказчику или возвратить Подрядчику в случае несоответствия фактическому исполнению работ, документацию (в т. ч. счета на оплату), поступившую от Подрядчика в исполнение настоящего контракта.

4.6. Принять выполненные работы, в порядке, установленном настоящим контрактом.

4.7. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим контрактом.

4.8. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего контракта.

СТАТЬЯ 5. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1. Объект должен быть выполнен Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в п. 1.4. настоящего контракта.

СТАТЬЯ 6. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

6.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков.

6.2. Подрядчик письменно за 3 рабочих дня до начала приемки извещает Заказчика о готовности отдельных видов работ и скрытых работ.

Приемка работ осуществляется в течение 3-х дней с момента получения извещения, путем подписания Сторонами трехсторонних актов промежуточной приемки работ и актов освидетельствования скрытых работ.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика или они не были информированы об этом, или информированы с опозданием, то по требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указаниям Заказчика, а затем восстановить ее.

6.3. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в 5-дневный срок устранить такие недостатки для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

6.4. Заказчик назначает своего представителя на объекте, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соответствия используемых материалов и оборудования условиям контракта и сметной документации.

Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ.

СТАТЬЯ 7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего контракта.

7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия будут длиться более трех месяцев, то Заказчик и Подрядчик обсудят целесообразность продолжения выполнения работ.

СТАТЬЯ 8. ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО ОБЪЕКТА

8.1. Подрядчик передает Заказчику за пять рабочих дней до начала приемки выполненных работ три экземпляра исполнительной документации: акты на скрытые работы, исполнительные схемы, сертификаты и (или) паспорта на используемые материалы, с письменным подтверждением соответствия переданной документации фактически выполненным работам.

Представление Подрядчиком не надлежаще оформленной или некомплектной документации приравнивается к ее непредставлению.

8.2. Приемка выполненных работ производится в течение пяти дней после получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности.

8.3. До сдачи объекта Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы.

СТАТЬЯ 9. ГАРАНТИИ РАБОТ

Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается два года с даты подписания сторонами акта приемки готового объекта.

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки.

Подрядчик гарантирует:

- надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество;

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантированной эксплуатации объекта;

- бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта.

СТАТЬЯ 10. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

10.1.Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производятся Заказчиком после выполнения работ, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке, в течение 30 дней.

Расчет производится по цене, установленной по объекту в статье 2.1 настоящего контракта.

10.2. Промежуточные расчеты за выполненные работы по объекту производятся Заказчиком после выполнения работ на основании счета-фактуры, подписанных актов приемки выполненных работ КС-2, КС-3.

10.3. Заказчик вправе не оплачивать 5 % от стоимости муниципального контракта до предоставления Подрядчиком исполнительной документации по данному объекту в полном объеме.

СТАТЬЯ 11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (пеней). Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (пеней) ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены контракта. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

11.2. Уплата штрафов, пеней и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

11.3. Ущерб, нанесенный в результате выполнения работ по вине Подрядчика или Заказчика, возмещается виновной стороной.

СТАТЬЯ 12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

12.1. Расторжение настоящего контракта допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

12.2. В случае выполнения работ, на право осуществления которых требуется свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, Подрядчик производит только при наличии соответствующего свидетельства.

12.3. Подрядчик не имеет права передавать документацию на объект никакой четвертой стороне без письменного разрешения Заказчика.

12.4. Во всем остальном, что не оговорено настоящим контрактом Стороны руководствуются Гражданским кодексом РФ, ФЗ РФ от 01.01.2001 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и другими правовыми актами, непосредственно регулирующими указанные в настоящем контракте правоотношения.

12.5. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим контрактом, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

12.6. Срок действия муниципального контракта: с момента подписания Контракта до полного его исполнения.

12.7. К настоящему контракту прилагаются следующие приложения, являющиеся неотъемлемой его частью:

Приложение : Смета.

12.8. В случае возникновения споров или разногласий Стороны предпримут меры для их разрешения путем переговоров. В случае их не урегулирования заинтересованная Сторона вправе обратиться в арбитражный суд Сахалинской области.

12.9. Настоящий контракт составлен и подписан в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны.

СТАТЬЯ 13. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

Заказчик:

Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского муниципального района

, тел.-304,

;

л/с

Отделение по Невельскому району УФК по Сахалинской области

р/сч

ГРКЦ ГУ банка России по Сахалинской обл. г. Южно-Сахалинск

Заместитель начальника ОКС и ЖКХ администрации

Невельского муниципального района _____________________

м. п.

Подрядчик:

Приложение

к муниципальному контракту

№ ________ от ________ 2010г.

Смета

«Восстановление систем отопления жилых домов с. Горнозаводск»

Заказчик

Заместитель начальника отдела капитального строительства

и жилищно-коммунального хозяйства а

администрации Невельского муниципального района

_______________

М. П.

Подрядчик