Программа «Молодые учителя»

Программа «Молодые учителя»

Разработана, для ипотечного кредитования учителей государственных и муниципальных общеобразовательных школ. Возраст заемщика до 35 лет (включительно). Общий педагогический стаж Молодого учителя должен быть не менее 3-х лет, в государственном образовательном учреждении субъекта Российской Федерации или муниципальном образовательном учреждении. Условия программы на территории Кемеровской области

Целевое назначение кредита: Кредиты в рублях предоставляются на приобретение квартир на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости.
Не финансируется – индивидуальное строительство, отделка приобретенного жилья, коммерческая недвижимость, строящиеся квартиры, комнаты.

Обеспечение кредита: Залог приобретаемой недвижимости.
Страхование жизни заемщика (созаемщика), квартиры.

Первоначальный взнос: не менее 10 % от стоимости жилья.

Сумма кредита: От руб. до 2 руб. (зависит от уровня заработной платы заемщиков)

Срок возврата кредита: От 3 лет до 30 лет с возможностью досрочного погашения через месяц с момента предоставления кредита, без комиссии.

Ставка по ипотечному кредиту: 8,5 % независимо от срока и величины первоначального взноса

Основные требования к заемщику:

1. Российское гражданство (паспорт).

2. Постоянная регистрация по месту жительства на территории Российской Федерации.

3. Одним из заемщиков-залогодателя должен являться Молодой учитель.

4. Общий педагогический стаж Молодого учителя должен быть не менее 3-х лет.

5. Наличие достаточного количества собственных средств, для оплаты разовых сборов для предоставления ипотечного кредита.

6. Текущее место работы в негосударственном образовательном учреждении не соответствует требованиям программы.

Расходы заемщика при оформление сделки:

1. Оценка приобретаемой недвижимости − от 2 000 рублей.

2. Услуги по страхованию — в соответствии тарифов страховых компаний.

3. Плата за открытие и обработку аккредитива – в соответствии с тарифами банка.

4. Дополнительное страхование по договору ответственности заемщиков при первоначальном взносе менее 30%. (в соответствии тарифов страховых компаний)

Список документов, необходимых для рассмотрения

Внимание! Все документы, в копиях, должны быть представлены Кредитору в следующем виде: копия и оригинал (предоставляется для сверки при сдаче документов), либо нотариально заверенные копии, либо копии отдельных документов заверены в соответствии с требованиями кредитора.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ заемщика

Документы Заемщика, Созаемщика, необходимые для принятия решения о выдаче кредита (займа):
1. Анкета-заявление на получение кредита (заполняется на каждого заемщика от руки либо машинописным текстом); ( в том числе: согласие на обработку персональных данных на всех членов семьи, согласие на рассылку SMS сообщений, согласие на предоставление и получения информации из Бюро кредитных историй) 2. Копия паспорта гражданина РФ (все страницы); 3. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с двух сторон); 4. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста, либо приписное удостоверение и документы подтверждающие предоставление отсрочки от воинской службы до достижения 27 лет; 5. Копия свидетельства о браке (разводе, смерти) (в случае утери предоставляется справка из ЗАГСа); 6. Копия свидетельства о рождении ребенка; 7. Документы, подтверждающие доходы: 7.1. Для работников по найму: С основного места работы: · копия трудовой книжки, прошитая заверенная отделом кадров (все страницы с записями), с отметкой на последней странице о работе по настоящее время; Копия трудового договора (при наличии), заверенные Работодателем: дата заверения, «копия верна, печать, подпись, расшифровка подписи на каждой странице копии, под последней записью «Работает по настоящее время» с датой); · оригинал справки о доходах, форма 2 НДФЛ (выдается бухгалтерией работодателя) за текущий год. С дополнительного места работы: · копия приказа о приеме на работу, заверенного отделом кадров; · копия трудового контракта (договора), заверенного отделом кадров; · оригинал справки о доходах, минимум за последние 6 месяцев (форма 2 НДФЛ); · копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) – за прошлый год, с отметкой налогового органа о принятии. 7.1.1. Для заемщиков (созаемщиков), получающих доходы в форме з/платы, являющихся руководителем предприятия, либо главным бухгалтером и являющихся учредителем/соучредителем предприятия работодателя: копия устава; копия свидетельства о регистрации; выписка из единого государственного реестра юридических лиц; копия протокола решения общего собрания учредителей о назначении на должность (приказ о назначении на должность); копия баланса предприятия за последний отчетный период с отметкой налоговой инспекции; копия отчета о прибылях и убытках (ф.№2) к балансу за последний отчетный период; справка из обслуживающего предприятие банка об оборотах на счетах за последние 6 месяцев; резюме предприятия (вид деятельности, кол-во сотрудников, позиции на рынке); договора аренды (при наличии); договора об оказании услуг (при наличии).
краткое описание предпринимательского бизнеса (специфика, рынки сбыта, положение на рынке, основные партнеры, планы и т. д.). 7.3. Доходы, получаемые от сдачи в аренду жилого или нежилого помещения: · копия договора найма / аренды помещения, заключенного в соответствии с действующим законодательством, до окончания срока действия которого осталось не менее 12 месяцев; · копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) – за прошлый год, с отметкой налогового органа о принятии; · выписка с банковского счета заемщика, являющегося наймодателем, подтверждающая поступления платежей за наем / аренду, либо расписки о получении платы за наем / аренду; · документы, подтверждающие право собственности на сдаваемое в наем / аренду помещение; документы, подтверждающие уплату необходимых налогов и сборов по получаемым доходам по договорам найма жилого помещения или аренды нежилого помещения. 7.4. Доходы получаемые в виде процентов по банковским вкладам, договорам добровольного накопительного страхования, носящие регулярный характер в течении всего срока кредитования: · копия договора о банковском вкладе; · выписка со счета заемщика о движении денежных средств за последние 12 месяцев; · справка банка о выплаченных процентах по вкладу; · копия договора добровольного накопительного страхования (страховой полис); · копия правил страхования; · документы, подтверждающие полную уплату страховой премии по договору добровольного накопительного страхования; · справка страховой компании о произведенных страховых выплатах. 7.5. Доходы, получаемые в виде пенсионных выплат: · копия пенсионного удостоверения; · справка из социальной службы, подтверждающая получение пенсионных выплат не менее чем за последние 6 месяцев; · копия сберегательной книжки или выписка с банковского счета, подтверждающая получение заемщиком указанных пенсионных выплат (если предусмотрено перечисление пенсии на счет). 8.Документы, подтверждающие расходы Заемщика, связанные с погашением ранее выданных кредитов (займов): · документы или их копии (кредитные договоры, договоры займа, договоры купли-продажи ), подтверждающие текущие денежные обязательства и кредитную историю Заемщика; · выписки со счетов по учету средств предоставленного кредита или справка, выданная кредитором с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств; · документы, содержащие сведения из бюро кредитных историй о Заемщике; · иные документы или их копии, подтверждающие наличие, отсутствие и характер денежных обязательств Заемщика. 9. Документы, которые предоставляются заемщиками, планирующими использовать средства материнского (семейного) капитала для погашения ипотечного кредита: • государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; Заявление о распоряжении средствами материнского капитала заполняется по форме, утвержденной Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ н. Бланк заявления предоставляется бесплатно в территориальном отделении Пенсионного фонда РФ. • справка из Пенсионного фонда РФ о размерах остатка средств материнского капитала. 10. Документы, которые предоставляются по требованию первичного кредитора (займодавца): • документы об образовании (аттестаты, дипломы и т. п.); • свидетельство о браке (в случае утери предоставляется справка из ЗАГСа); • брачный контракт - нотариально удостоверенная копия; • паспорт несовершеннолетнего ребенка, достигшего 14-летнего возраста; • свидетельство о расторжении брака (в случае утери предоставляется справка из ЗАГСа); • свидетельства о смерти супруга, детей; • решение суда, вынесенное при разводе заемщика с супругом, в котором определено место жительства общего ребенка после развода; • документы, подтверждающие финансовые обязательства, имеющиеся у заемщика (уплату алиментов, договоры страхования и т. п.). 11. ИНН 12. Иные документы при необходимости Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: - договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК, договор дарения и т. д. Правоподтверждающие документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права Справка из органа, технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (форма № 11А) (извлечение из технического паспорта на квартиру) – срок действия – 30 дней Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог (либо копии квитанций об оплате) Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком (аккредитованным ) Справка о регистрации лиц, проживающих в Квартире (выписка из домовой книги) – срок действия 30 дней Разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи (при наличии несовершеннолетних детей в семье продавца или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, зарегистрированных по адресу передаваемой в залог квартиры) Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если Квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство Примечание: Кредитор, по своему усмотрению, имеет право запросить иные документы, необходимые для принятия решения о выдаче ипотечного кредита

Cогласие на обработку персональных данных.

Настоящим я, ФИО_________________________________________________________________________________________ серия, номер паспорта, кем и когда выдан _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Адрес субъекта ПДн

_______________________________________________________________________________________________________даю согласие на обработку моих ПДн и/или ПДн несовершеннолетних моих детей ФИО __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________серия, номер документа, кем и когда выдан ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Адрес субъекта ПДн

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (, В; по ипотечному жилищному кредитованию» Москва, ул. Новочеремушкинская, дом 69-Б, ЗАО, -риэлт либо иному лицу, к которому могут перейти права и обязанности АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ИННОВАЦИОННЫЙ БАНК «ОБРАЗОВАНИЕ» в результате универсального правопреемства, на следующих условиях:

Даю согласие на совершение действий с персональными данными по следующему перечню: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Перечень персональных данных, на обработку которых дано настоящее согласие:

фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения, паспортные данные, сведения об ином документе, удостоверяющем личность, адрес постоянной, временной регистрации, фактического проживания, семейное положение, номер лицевого счета, сведения о вещных активах, телефонные номера.

Все персональные данные, указанные субъектом персональных данных, его представителем в декларации заемщика, а также иные данные, предоставляемые субъектом персональных данных предоставляются в целях определения возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) и (или) совершения сделки с объектом недвижимого имущества, с последующей выдачей, уступкой прав кредитора и сопровождением ипотечного кредита (займа).

Способы обработки персональных данных: на бумажных носителях; в информационных системах персональных данных с использованием и без использования средств автоматизации, а также смешанным способом; при участии и при непосредственном участии человека.

Срок, в течение которого действует согласие: до истечения 5 лет после полного погашения ипотечного кредита или до момента утраты необходимости в достижении целей обработки.

Настоящее согласие может быть отозвано мной путем подачи в АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» заявления об отзыве согласия.

Подписывая настоящее заявление я, ________________________________________________________ подтверждаю, что между мной и АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» ЗАО, достигнуто соглашение о том, что в случае отзыва мной согласия на обработку моих ПДн, АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» прекратить их обработку и уничтожить мои ПДн в срок, не превышающий 60 рабочих дней с даты получения заявления об отзыве согласия на обработку ПДн.

Дата «___» _____________ 20___ г. Подпись заявителя (или законного представителя):

___________ / _________________________ /