РЕЗОЛЮЦИЯ
КРУГЛОГО СТОЛА
«ПРОБЛЕМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА.
МЕХАНИЗМЫ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ ЖИТЕЛЕЙ И УСИЛЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ
В СФЕРЕ ЖКХ»
Г. Миасс 26 марта 2014
Участники заседания круглого стола «Проблемы жилищно-коммунального хозяйства Миасского городского округа. Механизмы защиты интересов жителей и усиления общественного контроля в сфере ЖКХ» в результате прямого обсуждения установили.
Система обеспечения коммунальными услугами населения действует во всех районах Миасского городского округа (далее – МГО). В основу действий системы ЖКХ приняты директивные направления, установленные федеральными законами № 000, № 000; постановления правительства № 000, которые направлены на реализацию требований по улучшению качества жилищно-коммунальных услуг, повышения ответственности ресурсоснабжающих предприятий и управляющих компаний, а также на повышение прозрачности взаимоотношений между всеми участниками данного рынка.
В частности, разработан минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества, а также правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
В практической жизни наблюдается, что реформирование ЖКХ продолжается более 20 лет, а граждане крайне недовольны как хроническим ростом коммунальных платежей, так и низким качеством жилищно-коммунальных услуг, о которых участники Круглого стола указали конкретными примерами и предложили для реализации следующие предложения.
Органам местного самоуправления:
1. Учесть, что жители МГО многочисленными заявлениями высказали недовольство эффективностью и дороговизной ЖКХ. Тарифы пугают своим бесконечным ростом и необоснованностью, так, себестоимость киловатт-часа не более 70 копеек, а предлагается в три и более раз дороже.
2. Принять нормативно правовой акт, утверждающий примерный «Перечень работ, выполняемых за счет платы за содержание жилья» и рекомендуемой стоимостью по видам работ.
3. В МГО установить и опубликовать рейтинги надежности и доверия управляющих компаний с поквартальной их корректировкой.
4. Признать, что вступление в силу Постановления ЕТО № 60\50 о нормативах потребления коммунальных услуг пол электроснабжению на общедомовые нужды в МГО несвоевременно и не подготовлено. Не разрабатывались и не осуществлялись мероприятия по подготовке МГО к внедрению этих нормативов (так как не учтены износ энергетической инфраструктуры; не приняты меры энергоснабжающими организациями по установке общедомовых приборов учета электроэнергии; отсутствуют необходимые расчеты площадей помещений, входящих в состав общего имущества; не решены вопросы взаимоотношений с юридическими лицами, занимающих встроенно-пристроенные помещения); неготовность городских структур, а главное – населения к повышению коммунальных платежей. Такой волюнтаризм грозит массовыми выступлениями.
5. В МГО необходимо установить порядок и ответственных лиц по учету проживания в многоквартирных домах лиц без регистрации.
6. Исключить незаконность взимания платы на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, так как нормативы на эти расходы ЕТО не утверждены.
7. Обязать и заключить договор о разграничении нормативных значений параметров энергоносителей на входе в жилые дома; предоставлять в управляющие компании соответствия годовых графиков температурных режимов и годовые карты гидравлических испытаний.
8. Провести модернизацию тепловых узлов с установкой отдельных приборов учета потребления горючего водоснабжения (обеспечивающих вычисление тепловой составляющей).
9. Предстоящее взимание платы за капитальный ремонт многоквартирных домов вызывает тревожную настороженность населения. Необходимо осуществить ряд организационно-обучающих мер и найти способ смягчения платежных обременений населения.
10. МГОО «Общественный совет МГО» опубликовать в СМИ данную Резолюцию.
