негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

экономико-энергетический институт

Кафедра экономики и менеджмента

вопросы для самостоятельной работы и подготовки к зачету и экзамену

по дисциплине

Экономика недвижимости

для студентов специальности

080502

1. Методы оценки бизнеса: дисконтированных денежных потоков, коэффициента «цена/доход», экономической добавленной стоимости, чистой стоимости активов.

2. Варианты передачи прав на недвижимость, правоотношения собственности (собственника).

3. Сущность рынка нежилых помещений.

4. Основные направления инвестирования в недвижимость

5. Барьеры на пути совершенствования рынка недвижимости в РФ.

6. Основные формы владения нежилыми помещениями.

7. Оценка общих проблем инвестирования в недвижимость

8. Место и роль недвижимости в рыночной экономике.

9. Виды аренды нежилых помещений и их особенности.

10. Инвестиции в недвижимость на уровне хозяйствующих субъектов.

11. Основные свойства и отличительные особенности недвижимости.

12. Разновидности объектов недвижимости по функциональному признаку.

13. Участники и источники финансирования инвестиций.

14. Общественные и частные права на недвижимость.

15. Рынки офисов, торговых помещений, складских помещений, промышленной недвижимости. Рынок промышленной недвижимости в энергетике.

16. Формы и варианты инвестирования в недвижимость.

17. Основные понятия рыночной экономики.

18. Особенности функционирования рынка земли (земельных участков), правовые основы его создания.

19. Сущность оценки недвижимости.

20. Сущность и взаимосвязь основных понятий рыночной экономики, используемых в сфере недвижимости.

21. Факторы, влияющие на цены земельных участков.

22. Направления развития в России службы оценки недвижимости.

23. Основные факторы, влияющие на развитие рынка недвижимости.

24. Сущность проблемы рынков жилищной сферы.

25. Категории стоимости, используемые при оценке недвижимости.

26. Товарные рынки недвижимости.

27. Рынок городского жилья, его особенности и ценовые факторы

28. Методы оценки недвижимости: затратный, аналоговый, доходный.

29. Разновидности рынков недвижимости.

30. Рынок загородного жилья, его особенности и ценовые факторы.