Моя крепость

Моя крепость

Современные технологии делают жилье надежнее

Согласно статистике, все больше украинцев при покупке недвижимости отдают предпочтение приобретению именно нового жилья – на первичном рынке. Хотя еще несколько назад большинство покупок осуществлялось на рынке вторичном – квартиры в домах, построенных за советской эпохи, пользовались куда большим спросом в основном из-за ценовой политики. Квартира «с рук» была дешевле. Сегодня, при активном развитии кредитных возможностей, ипотеки, роста цен на вторичном рынке и инвестиционной привлекательности рынка первичного, новые дома заселяются значительно быстрее. Однако происходит это не только из-за вышеперечисленных факторов. Главный аргумент – комфорт и современный подход при строительстве новых зданий.

Компания «Житло-Буд», один из основных игроков этого рынка, за 12 лет ввела в эксплуатацию 13 современных зданий. Ни к чему, вероятно, сравнивать квартиру в таком здании с «типовым» жильем в «хрущевке» или «сталинке»: метраж, качество материалов, условия комфорта здесь, безусловно, намного выше. Однако есть и то, чего при беглом взгляде не заметно, однако не менее важно как для специалистов, так и для покупателя. Новые современные технологии делают такое жилье не только «косметически» привлекательным, но и надежным и долговечным.

- Технологии высотного строительства сегодня кардинально отличаются от тех, которые применялись лет двадцать назад, - рассказывает Владимир Николаевич Микунов, директор по производству компании «Житло-Буд». – Они не только ускоряют процесс возведения высотных зданий, но и делают современный дом более надежным. К примеру, сегодня нашей компанией применяется новый способ механического соединения арматуры, который позволяет увеличить производительность.

Не особо вдаваясь в подробности, следует отметить, что суть новой технологии –ускорение процесса при точном соблюдении стандартов качества. Сегодня, согласно этим стандартам, арматура при высотном строительстве сваривается в два нахлеста с использованием накладок. На одном этаже таких стыков арматуры – более 4 тысяч. Рабочий-сварщик при качественном выполнении работы, сможет сделать всего восемь сварок в день, в то время как новое оборудование при высоком качестве сварки ускоряет этот процесс в 10 раз! И хотя это оборудование используется на предприятии не так давно, однако уже полностью оправдало себя.

- Еще одна технологическая новинка – децентрализованная система кондиционирования помещений в высотных зданиях, которая будет применена в новом здании на улице Кловской, - говорит Владимир Микунов. – Система, которая называется VRV-III, позволяет каждому жильцу 40-этажного здания получать без промежуточных теплоносителей воздух нужной температуры и индивидуально рассчитываться за этот ресурс.

Дело в том, что согласно нынешним стандартам, в зданиях выше 25 этажей запрещено использовать индивидуальные кондиционеры. В «высотке» на Кловской этажей намного больше, значит, покупатель квартиры не сможет самостоятельно установить кондиционер. А центральное кондиционирование в таком высоком здании не всегда себя оправдывает. Для этого и была использована новая система.

Современные технологии используются в «Житло-Буде» и при внешней и внутренней отделке жилья. Жесткий отбор всех без исключения материалов позволяет выбирать только лучшее для лучшего в Украине жилья, которое невозможно сравнивать с тем, которое представляет вторичный рынок.

- У нас очень высокие требования к качеству каждого материала, который используется нами при строительстве жилья, - утверждает Игорь Шнуренко, начальник отдела дизайна «Житло-Буда». – Это могут быть материалы как иностранного, так и отечественного производства, но все они должны соответствовать уровню наших объектов. А скоро мы планируем освоить популярную на западе технологию «Купил и живи», когда жилье вводится в эксплуатацию «под ключ», то есть полностью готовое для вселения – с отделкой, мебелью и внутренним дизайном по вкусу инвестора. Все отделочные работы в таком здании будут проводиться до его сдачи, а не после.

Технологии и материалы, которые используются на сегодняшний день в строительстве, в советское время не то, что не использовались – большинство из них были либо недоступными, либо же их вообще не существовало. Скажем, материалы для отделки квартир, которые использует «Житло-Буд», или итальянская керамика компании Marazzi.

Однако и сама компания «Житло-Буд», используя самые передовые технологии и современные материалы, стремится идти в ногу со временем. Именно поэтому здесь был проведен ребрендинг, в результате которого предприятие обзавелось совершенно новым логотипом и Интернет-сайтом, разработкой которых занимались специалисты из Студии Артемия Лебедева. Новый логотип компании – кирпич – символизирует не только основу любого строительства, но заявляет еще об одном: все здания, возведенные компанией «Житло-Буд» - кирпичные, а не монолитно-каркасные, как у многих других компаний. Что делает жилье не просто элитным, а и надежным, теплым и высококачественным.

© TXT