Меры по снижению расходов на работы и коммунальные услуги

Меры по снижению расходов на работы и коммунальные услуги

ООО " Жилкомсервис № 4 Красное село»" проводит следующие мероприятия, направленные на обеспечение энергосбережения и повышение энергетической эффективности в жилых домах, находящихся в управлении и на техническом обслуживании ООО "Жилкомсервис № 4 Красное село»":

Нормализация температурно-влажностного режима чердачных помещений, в том числе:
дополнительная теплоизоляция верхней разводки системы отопления, покрытие фассоных частей разводки теплоизоляционной краской, ремонт и замена слуховых окон, прочие работы (ремонт вентиляционных и дымовых каналов и т. д.)
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов. Замена трубопроводов и арматуры системы отопления, ХВС и ГВС Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей, установка дверей и заслонок в проемах подвальных и чердачных помещений, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах.

Установка узлов учета энергоресурсов

№ № п/п	Приборы учета	Установлено
1	Узлы учета тепловой энергии	121
2	Приборы учета электрической энергии	256
3	Приборы учета холодного водоснабжения	123

Перечень мероприятий для многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "Жилкомсервис № 4 Красное село»" в отношении общего имущества собственников помещений и в отношении помещений собственников, проведение которых способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов на 2014 г.

№ п/п		Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Возможные исполнители мероприятия	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия	Влияние стоимости мероприятия на месячную оплату за содержание и ремонт жилого помещения
1. Перечень обязательных мероприятий выполняемых Жилкомсервис № 4 Красное село»" в отношении общего имущества всех обслуживаемых многоквартирных домов.
	1.1. Система отопления.
		Планирование и соблюдение графиков выполнения работ	Своевременное и бесперебойное снабжение энергоресурсами		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Проведение противоаварийных тренировок	уменьшение сроков ликвидации аварии		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Накопление и анализ данных узлов учета тепловой энергии (УУТЭ)	Планирование и принятие мер по энергосбережению	Компьютерная обработка данных	УК	Плата за содержание и ремонт	Регулировка и модернизация
		Дистанционный контроль данных УУТЭ	Своевременное принятие мер по уменьшению теплопотерь	Использование телекоммуникационных сетей	УК	Плата за содержание и ремонт	Регулировка	уменьшение оплаты
		Оперативное регулирование индивидуалбных тепловых центров дома	Экономия теплопотребления	На основе показаний УУТЭ	УК	Плата за содержание и ремонт	Регилировка	уменьшение оплаты
		Регулярные осмотры ИТП	Проверка работоспособности оборудования ИТП		УК	Плата за содержание и ремонт	Регулировка и ремонт	уменьшение оплаты
		Своевременный ремонт системы отопления	Бесперебойное снабжение и экономия теплоносителя		УК	Плата за содержание и ремонт	Регулировка	уменьшение оплаты
		Замена мет. трубопроводов малого диаметра на пластиковые и металлопластиковые	Увеличение надёжности и снижение теплопотерь	Пластиковые и металлопластиковые трубопроводы и технологии	УК	Плата за содержание и ремонт	увеличение надежности и снижение теплопотерь	уменьшение оплаты
		Восстановление и замена теплоизоляции трубопроводов	Снижение теплопотерь	Современные теплоизоляционные метериалы	УК	Плата за содержание и ремонт	снижение теплопотерь	уменьшение оплаты
		Замена запорной, регулирующей. предохранительной и измерительной арматуру	Рациональное использование теплоносителя	Современные высокотехнологичные материалы	УК	Плата за содержание и ремонт	периодическая регулировка	уменьшение оплаты
		Регулярные промывки и испытания системы отопления	Бесперебойное и эффективное теплоснабжение		УК	Плата за содержание и ремонт	периодический осмотр
	1.2. Система горячего водоснабжения (ГВС)
		Планирование и соблюдение графиков выполнения работ	Своевременное и бесперебойное снабжение энергоресурсами		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Проведение противоаварийных тренировок	уменьшение сроков ликвидации аварии		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Накопление и анализ данных узлов учета тепловой энергии (УУТЭ)	Планирование и принятие мер по энергосбережению	Компьютерная обработка данных	УК	Плата за содержание и ремонт	Снижение теплопотребления	уменьшение оплаты
		Дистанционный контроль данных УУТЭ	Своевременное принятие мер по уменьшению теплопотерь	Использование телекоммуникационных сетей	УК	Плата за содержание и ремонт	Снижение теплопотерь	уменьшение оплаты
		Оперативное регулирование индивидуалбных тепловых центров дома	Экономия теплоносителя	На основе показаний УУТЭ	УК	Плата за содержание и ремонт	Регулировка	уменьшение оплаты
		Регулярные осмотры сети ГВС	Проверка и регулировка работоспособности оборудования		УК	Плата за содержание и ремонт	Регулировка и ремонт	уменьшение оплаты
		Своевременный ремонт системы ГВС	Бесперебойное снабжение и экономия теплоносителя		УК	Плата за содержание и ремонт	снижение теплопотерь	уменьшение оплаты
		Замена мет. трубопроводов малого диаметра на пластиковые и металлопластиковые	Увеличение надёжности и снижение теплопотерь	Пластиковые и металлопластиковые трубопроводы и технологии	УК	Плата за содержание и ремонт	увеличение надежности и снижение теплопотерь	уменьшение оплаты
		Восстановление и замена теплоизоляции трубопроводов	Снижение теплопотерь	Современные теплоизоляционные метериалы	УК	Плата за содержание и ремонт	снижение теплопотерь	уменьшение оплаты
		Замена запорной, регулирующей. предохранительной и измерительной арматуру	Рациональное использование теплоносителя	Современные высокотехнологичные материалы	УК	Плата за содержание и ремонт	периодическая регулировка	уменьшение оплаты
		Регулярные промывки и испытания системы ГВС	Бесперебойное и эффективное снабжение		УК	Плата за содержание и ремонт	периодический осмотр
	1.3. Система холодного водоснабжения (ХВС)
		Планирование и соблюдение графиков выполнения работ	Своевременное и бесперебойное снабжение энергоресурсами		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Проведение противоаварийных тренировок	уменьшение сроков ликвидации аварии		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Регулярные осмотры сети ХВС	Проверка и регулировка работоспособности оборудования		УК	Плата за содержание и ремонт	Регулировка и ремонт	уменьшение оплаты
		Замена мет. трубопроводов малого диаметра на пластиковые и металлопластиковые	Увеличение надёжности и снижение теплопотерь	Пластиковые и металлопластиковые трубопроводы и технологии	УК	Плата за содержание и ремонт	увеличение надежности и снижение теплопотерь	уменьшение оплаты
		Замена запорной, регулирующей. предохранительной и измерительной арматуру	Рациональное использование энергоносителя	Современные высокотехнологичные материалы	УК	Плата за содержание и ремонт	периодическая регулировка	уменьшение оплаты
	1.4. Система электроснабжения
		Установка общедомового узла учёта электрической энергии	Рациональное использование энергоносителя		Подрядкик	Оплата по договору	Своевременный и беспрерывный	уменьшение оплаты
		Планирование и соблюдение графиков выполнения работ	Своевременное и бесперебойное снабжение энергоресурсами		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Проведение противоаварийных тренировок	уменьшение сроков ликвидации аварии		УК	Плата за содержание и ремонт	Своевременный и беспрерывный
		Регулярные осмотры сети электроснабжения	Проверка  работоспособности оборудования, планирование ремонтных работ		УК	Плата за содержание и ремонт	Замена и ремонт	уменьшение оплаты
		Замена регулирующей. предохранительной, осветительной и измерительной арматуру	Рациональное использование энергоносителя	Современные высокотехнологичные материалы	УК	Плата за содержание и ремонт	периодический осмотр, очистка	уменьшение оплаты
	1.5. Дверные и оконные заполнения и конструкции.
		Планирование и соблюдение графиков выполнения работ	Своевременное выполнение работ		УК	Плата за содержание и ремонт
		Регулярные осмотры и обследования	Выявление источников теплопотерь	Измерительные приборы	УК	Плата за содержание и ремонт
		Работы по остеклению, утеплению, уплотнению оконных и дверных заполнений и конструкций	Снижение теплопотерь	Современные материалы и технологии	УК	Плата за содержание и ремонт	Осмотр и ремонт	уменьшение оплаты
		Обеспечение автоматического закрывания дверей	Снижение теплопотерь	Современные материалы и технологии	УК	Плата за содержание и ремонт	Осмотр и ремонт	уменьшение оплаты
		Обеспечение температурно влажностных режимов помещений дома	Снижение теплопотерь и предотвращение разрушения конструкций дома		УК	Плата за содержание и ремонт	Периодический осмотр
	3. Мероприятия, предлагаемые жильцам квартир многоквартирного дома.
		Установка и замена приборов учета энергоносителей	Экономия энергоносителей	Счетчики соответствующего класса точности	Подрядчик	Оплата по договору	учет и экономия энергоносителей	уменьшение оплаты
		Замена инженерных сетей в квартире	Долговременная и безаварийная эксплуатация	Современные материалы	Подрядчик	Оплата по договору	безаварийная эксплуатация	снижение выплат по ущербам в результате аварии
		Установка и использование экономичных приборов	Экономия энергоносителей	Энергосберегаюшие технологии	Подрядчик	Оплата по договору	периодический осмотр	уменьшение оплаты
		Установка новых оконных и дверных заполнений	Снижение теплопотерь	Современные материалы	Подрядчик	Оплата по договору	периодический осмотр
		Уплотнение оконных и дверных проемов	Снижение теплопотерь	Современные материалы	Подрядчик	Оплата по договору	периодический осмотр
		Остекление лоджий и балконов	Снижение теплопотерь	Современные материалы	Подрядчик	Оплата по договору	периодический осмотр