Экономика и организация рынков реальных активов (стр. 1 )

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Финансово-экономический институт

Кафедра финансов, денежного обращения и кредита

ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ РЫНКОВ РЕАЛЬНЫХ АКТИВОВ

Учебно-методический комплекс. Рабочая программа

для студентов направления 080300.68 «Финансы и кредит»

магистерская программа «Финансовая политика и стратегия бизнеса»

очно-заочная (вечерняя) и заочная формы обучения

Тюменский государственный университет

2013

Галеева и организация рынков реальных активов. Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов магистерской программы «Финансовая политика и стратегия бизнеса» направления подготовки 080300.68 «Финансы и кредит» очно-заочной (вечерней) и заочной форм обучения. Тюмень, 2013, 25стр.

Рабочая программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО с учетом рекомендаций и ПрООП ВПО по направлению и профилю подготовки.

Рабочая учебная программа дисциплины опубликована на сайте ТюмГУ: Экономика и организация рынков реальных активов [электронный ресурс] / Режим доступа: http://www. *****., свободный.

Рекомендовано к изданию кафедрой финансов, денежного обращения и кредита. Утверждено проректором по учебной работе Тюменского государственного университета.

ОТВЕТСТВЕННЫЙ РЕДАКТОР: , к. э.н., доцент, заведующий кафедрой финансов, денежного обращения и кредита.

© Тюменский государственный университет, 2013.

© , 2013.

1. Пояснительная записка

Дисциплина «Экономика и организация рынков реальных активов» представляет собой совокупность теоретического и практического материала из области анализа рынка недвижимости как наиболее крупного рынка реальных активов и управления проектами в девелопменте. Дисциплина носит, в большей степени, прикладной характер и призвана систематизировать накопленную теоретическую базу знаний о рыночных процессах, экономике и финансах фирмы с тем, чтобы профессионально и обоснованно подходить к процессу формирования и принятия решений в области инвестирования в реальные активы.

Учебно-методический комплекс, представленный ниже, является структурированной программой обучения и дает возможность магистрантам получить общую информацию о содержании и плане дисциплины.

1.1. Цели и задачи дисциплины «Экономика и организация рынков реальных активов».

Цель дисциплины – формирование комплексного, научно обоснованного подхода к принятию инвестиционных решений на рынках реальных активов, развитие способности самостоятельно оценивать рыночную ситуацию, проводить исследования, разрабатывать стратегии, технологии и новые подходы к решению инвестиционных задач.

Задачи дисциплины:

1. Изучение исторической ретроспективы формирования рынка недвижимости в нашей стране, выявление особенностей национального рынка.

2. Систематизация знаний о рыночных процессах, определение закономерностей рынка недвижимости как саморегулируемой системы в национальном и региональном аспектах.

3. Применение технологии научного исследования для проведения исследований на макро - и микроэкономических уровнях.

4. Овладение знаниями в области финансовых инструментов и методологическими основаниями их применения для целей эффективного инвестирования в реальные активы.

5. Развитие практических навыков формирования финансовой стратегии компании в разных рыночных условиях, навыков управления финансами проектов и финансовыми потоками компании в целом.

6. Получение навыков оценки и управления рисками девелоперских проектов.

1.2. Место дисциплины в структуре ООП магистратуры. Учебная дисциплина «Экономика и организация рынков реальных активов», согласно учебному плану магистерской программы, относится к дисциплинам по выбору профессионального цикла. Учебная дисциплина «Экономика и организация рынков реальных активов» является логическим и прикладным дополнением дисциплин базовой и вариативной частей профессионального цикла «Финансовые рынки и финансово-кредитные институты», «Финансовый анализ (продвинутый уровень)», «Финансирование бизнеса», «Финансово-инвестиционная политика бизнеса», знание которых является необходимым при изучении данной дисциплины.

Учебная дисциплина является предшествующей для дисциплин вариативной части профессионального цикла: «Налоговая среда бизнеса и налоговое планирование», «Оценка и управление стоимостью бизнеса»; «Маркетинговые стратегии», полученные знания также могут быть использованы при написании магистерской диссертации.

1.3. Требования к результатам освоения дисциплины:

Выпускник должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):

способностью разработать и обосновать финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления и методики их расчета (ПК-3).

Карта компетенций дисциплины «Экономика и организация рынков реальных активов»

Компетенции	Формулировка компетенции	Результаты обучения в целом	Результаты обучения по уровням освоения материала	Виды занятий (лекции, практические, семинарские)	Оценочные средства (тесты, творческие работы, проекты и пр.)
Минимальный	Базовый	Повышенный
ПК-3	способность разработать и обосновать финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, и методики их расчета	Знает: Основы экономики и организации рынков реальных активов и финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Отдельные финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Основные финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Экономику и организацию рынков реальных активов и систему финансово-экономических показателей, характеризующих деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Сем.	Опрос, тест
Умеет: Обоснованно выбрать финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Обоснованно выбрать отдельные финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Обоснованно выбрать основные финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Разработать и обосновать систему финансово-экономических показателей, характеризующих деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методики их расчета	Сем.	Творческая работа
Владеет: Основными навыками разработки и обоснования финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методиками их расчета	Отдельными навыками разработки и обоснования финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методиками их расчета	Базовыми навыками разработки и обоснования финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методиками их	Устойчивыми навыками навыками разработки и обоснования финансово-экономические показатели, характеризующие деятельность коммерческих и некоммерческих организаций различных организационно-правовых форм, включая финансово-кредитные, органов государственной власти и местного самоуправления, на рынках реальных активов и методиками их	Сем.	Практические задания

В результате изучения «Экономика и организация рынков реальных активов» магистрант должен приобрести следующие знания, умения и навыки:

знание основных закономерностей и особенностей национального и регионального рынка недвижимости; финансовых инструментов инвестирования в реальные активы;

умение квалифицированного осуществлять поиск, структурирование и изложение информации для подготовки и принятия эффективных инвестиционных решений на рынке реальных активов;

навыки исследования рынка недвижимости, формирования финансовой стратегии и политики хозяйствующего субъекта на рынке недвижимости, управления рисками в девелоперских проектах.

2. Структура и трудоемкость дисциплины.

Семестр 3. Форма промежуточной аттестации – зачет, контрольная работа. Общая трудоемкость дисциплины 3 зач. ед., 108 час.

3. Тематический план

Для очно-заочной (вечерней) формы обучения:

Таблица 3.

№	Тема	недели семестра	Виды учебной работы и самостоятельная работа, в час.	Из них в интерактив-ной	Формы контро-ля
Лекции	Сем. и прак. занятия	Самост. работа*	Итого
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Рынок недвижимости как рынок реальных активов и саморегулируемая система.	1-4	2	6	8	16	3	опрос
2.	Проект как объект управления.	5-6	1	6	8	15	3	эссе
3.	Понятие девелопмента как механизма инвестирования на рынке реальных активов.	7-9	1	8	8	17	3	опрос
4.	Инструменты финансирования инвестиционно-строительных проектов.	10-12	2	10	10	22	4	тест
5.	Стратегии управления финансами в различных рыночных условиях.	13-14	1	10	10	21	4	опрос
6.	Оценка и управление рисками девелоперских проектов.	15-16	1	8	8	17	3	Учебные задачи
	Итого:		8	48	52	108	20	Зачет
	Из них в интерактивной форме			20			20

Для заочной формы обучения: