Вопрос: Федеральный государственный служащий заключил договор о продаже квартиры. Нужно ли облагать НДФЛ доход от продажи квартиры, если оплата от покупателя не получена, и надо ли показывать такой доход в справке о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера федерального государственного служащего?
Ответ: До момента получения оплаты от покупателя квартиры доход для целей исчисления НДФЛ отсутствует. В справке о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера федерального государственного служащего доходы от продажи квартиры в рассматриваемой ситуации также не указываются.
Обоснование: На основании пп. 1 п. 1 ст. 223 Налогового кодекса РФ в целях гл. 23 НК РФ дата фактического получения дохода определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме. Поскольку перечисления дохода от продажи квартиры на счет государственного служащего либо по его поручению на счета третьих лиц в отчетном периоде не было, фактического получения дохода в этом периоде нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 01.01.2001 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции" гражданин, претендующий на замещение должности государственной или муниципальной службы, включенной в перечень, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также служащий, замещающий должность государственной или муниципальной службы, включенную в перечень, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязаны представлять представителю нанимателя (работодателю) сведения о своих доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей. Порядок представления указанных сведений устанавливается федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Указом Президента РФ от 01.01.2001 N 559 "О представлении гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера" утверждены:
Положение о представлении гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера;
форма Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности федеральной государственной службы;
форма Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера супруги (супруга) и несовершеннолетних детей гражданина, претендующего на замещение должности федеральной государственной службы;
форма Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера федерального государственного служащего;
форма Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера супруги (супруга) и несовершеннолетних детей федерального государственного служащего.
Справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера федерального государственного служащего содержит разд. 1, в котором указываются доходы (включая пенсии, пособия, иные выплаты) за отчетный период, в частности иные доходы (п. 7 данной Справки).
Учитывая данную формулировку ("доходы за отчетный период"), можно сделать вывод, что в справке отражаются доходы, фактически полученные в течение отчетного периода.
В рассматриваемой ситуации, несмотря на заключение договора купли-продажи квартиры, плата за нее в отчетном периоде не получена, а значит, у служащего не возникло в отчетном периоде фактического дохода от продажи квартиры.
Минфин России
13.07.2011
