Ипотечный кредит от банка УРАЛСИБ на приобретение Строящеегося жилья у партнеров Банка

г. Орёл, , Фомин Сергей

Ипотечный кредит от банка УРАЛСИБ на приобретение Строящеегося жилья у партнеров Банка!

ü Пониженная процентная ставка по кредиту

ü Без скрытых комиссий и «подводных камней»

ü Проценты начисляются на остаток задолженности

ü Без моратория на досрочное погашение

ü подтверждение дохода справкой по форме банка

без увеличения ставки по кредиту

ü Рассмотрение заявки на кредит за 3 рабочих дня

ü Работаем с материнским капиталом (в 2014г он составляет рублей).

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ Тарифы действуют с 09.01.2014 г.

Условия кредитования	Срок кредитования/Тариф
от 3 до 30 лет
Валюта кредитования	Российские рубли
Процентная ставка за пользование кредитом, годовых – СТРОЯЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ (первичный рынок)
Тарифный план «Партнерский»	на период строительства	по окончании строительства
от 20% до 40%*	13,75%	13,00%
от 40% до 50%	13,25%	12,50%

Особенность кредитования:

Минимальная сумма кредита 300 000 рублей, максимальная сумма 6 000 000 рублей

Обеспечение кредита на период строительства – залог права требования по Договору участия в долевом строительстве,

по окончании строительства/вторичный рынок жилья – залог Приобретаемого жилья

Страхование приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения, а так же по желанию заемщика жизни и риска потери трудоспособности.

Пример ежемесячного платежа по кредиту

Параметры расчета: ТП «Партнерский», первоначальный взнос по кредиту 40% + добровольное страхование жизни и потери трудоспособности, приобретаемый объект недвижимости – жилая квартира на первичном рынке

Сумма кредита, руб.	Платеж в месяц, руб.
Срок кредита 10 лет	Срок кредита 15 лет	Срок кредита 20 лет
Период строительства 13,25%	Окончание строительства 12,5%	Период строительства 13,25%	Окончание строительства 12,50%	Период строительства 13,25%	Окончание строительства 12,50%
	11 400	11 070	9 650	9 280	8 940	8 540
1	15 290	14 760	12 860	12 370	11 910	11 380
1	19 760	19 190	16 720	16 080	15 490	14 800
1	25 840	25 100	21 870	21 030	20 260	19 350
2	30 400	29 530	25 730	24 750	23 830	22 770

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

· Гражданин РФ в возрасте от 18 лет до 65 лет

· Постоянное место работы и стабильные доходы за последние 6 мес.

· Постоянная регистрация в городе/населенном пункте, где открыт филиал или отделение Банка УРАЛСИБ (не менее 6 мес.)

1 Процентная ставка за пользование кредитом:

- увеличивается на 2% в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика.

Тарифный план «Партнерский» Распространяется на клиентов, относящихся к следующим категориям:

– Клиенты, покупатели квартир у застройщиков-партнеров: -2000», -Центр», , -Групп», -Плюс»,

* Возможен только при условии предоставления заемщиком справки 2-НДФЛ.

Предложение не является офертой Генеральная лицензия Банка России №30

Телефон справочной службы: [phone]

г. Орёл, , Фомин Сергей

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

Заемщика/Созаемщика для участия в ипотечных программах

1. Заявление-анкета по форме Банка

2. Паспорт гражданина Российской Федерации (обязательное наличие ксерокопий следующих страниц: с фотографией Заемщика, с отметками о регистрации по месту жительства, о семейном положении, о детях, о ранее выданных документах (последняя страница), оригинал паспорта предъявляется). При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: удостоверение офицера, паспорт моряка.

3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика (ксерокопия, оригинал предоставляется).

4. Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет).

5. Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика (если применимо): свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, свидетельство о расторжении брака, брачный договор/контракт, свидетельство о смерти, свидетельство на материнский капитал + справка о его остатке (ксерокопии, оригиналы предъявляются).

6. Свидетельство о постановке на учет в органах ФНС РФ (ИНН) (ксерокопия, оригинал предъявляется).

7. Документы, подтверждающие доходы Заемщика за последние шесть месяцев: · Справка по форме 2-НДФЛ (оригинал); · Справка по форме 2-НДФЛ (оригинал) и справка по форме Банка, если не вся сумма дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ (оригинал, заверенный печатью и подписью руководителя); · Если заемщик/созаемщик работает на ИП, то необходимо предоставить ксерокопию ИНН ИП как физического лица. Для индивидуальных предпринимателей, нотариусов и адвокатов: · Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) – за последние два налоговых периода (два полных года); · Копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последние восемь отчетных периода (последние полные восемь кварталов); · Копия налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за последние восемь налоговых периода (последние полные восемь кварталов).

8. Заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки (на каждом листе трудовой книжки: «Копия верна», печать, подпись уполномоченного лица заверяющего трудовую книжку, расшифровка подписи, должность и дата заверения, и помимо этого, на последней странице указать: «В настоящее время работает в той же должности»).

9. Если Заемщик/Созаемщик имеют текущие кредиты или кредитные карты, необходимо предоставить справки из банка, заверенные печатью и подписью сотрудника банка на имя Заемщика/Созаемщика. В них необходимо указать сумму кредита, дату заключения договора и сумму ежемесячного платежа, текущее состояние займа и наличие у банка претензий, если они имеются (если их нет, указать этот факт) или график платежей, кредитный договор и квитанции об оплате ежемесячных платежей за последние 6 мес.

Доход от работы по совместительству подтверждается следующими документами: · Заверенная работодателем копия трудового договора Заемщика (на каждой странице – как Трудовую книжку); · Справка с места работы о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ (оригинал) + по форме банка при неоходимости. Пенсионные  выплаты  из государственного пенсионного фонда подтверждаются следующими документами: · справка государственного органа социальной защиты населения о размере пенсии потенциального Заемщика в случае, если он является пенсионером в соответствии с законодательно установленным возрастом за последние 6 месяцев · копия пенсионного удостоверения, · справка из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности и других министерств и ведомств в случае назначения Заемщику пенсии за выслугу лет за последние 6 месяцев.

10. Если заемщик или работодатель Заемщика является нотариусом или адвокатом, необходимо дополнительно предоставить копии следующих документов: · Если Заемщик/работодатель Заемщика нотариус, необходимо предоставить копию лицензии на осуществление нотариальной деятельности; · Если Заемщик/работодатель адвокат, необходимо предоставить копию документа, удостоверяющего регистрацию адвоката в реестре адвокатов (удостоверение адвоката), либо справки о подтверждении статуса адвоката, выданная территориальным органом юстиции.

БАНК ОСТАВЛЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ПОТРЕБОВАТЬ ИНЫЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Телефон справочной службы: [phone]