Рабочая программа дисциплины «Жилищное право» (стр. 2 )

5 Тематический план изучения дисциплины

5.1 Практические занятия

№ занятия	№ раздела	Наименование темы	Количество часов
1		2	6
1	1	Понятие жилищного права.	1
1	Жилищное законодательство.	1
2	1	Жилые помещения.	1
2	Основания возникновения права пользования жилыми помещениями. Право собственности граждан и иные вещные права на жилые помещения	1
ИТОГО:	4

5.2 Курсовая работа

Курсовая работа по жилищному праву учебным планом не предусмотрена

5.3 Самостоятельное изучение разделов дисциплины

№ разделов	Вопросы, выносимые на самостоятельное изучение
1	Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
1	Защита жилищных прав.
1	Переустройство и перепланировка жилого помещения.
1	Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение.
1	Жилищные фонды.
2	Получение гражданами жилых помещений в домах ЖК и ЖСК и пользование ими.
2	Сделки с жилыми помещениями.
2	Наследование жилых помещений.
2	Предоставление жилых помещений по договору социального найма и пользование ими.
2	Пользование жилыми помещениями по договору коммерческого найма.
2	Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.
3	Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
3	Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
3	Способы управления многоквартирными домами.
4	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
5	Ответственность за нарушения жилищного законодательства.
5	Разрешение жилищных споров.

6 Учебно-методическое изучение разделов дисциплины

6.1 Рекомендуемая литература

6.1.1 Нормативно-правовые акты

1 Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ -ФКЗ, -ФКЗ) // Рос. газетаянваря.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федер. закон от 01.01.01 // Собр. законодательства Рос. Федерации№ 32. - Ст. 3301.

3 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федер. закон от 01.01.01 года // Рос. газетафевраля.

4 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья. Федер. закон от 01.01.01 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации№ 49. - Ст. 4552.

5 Жилищный кодекс Российской Федерации. Федер. закон от 01.01.01 г. // Рос. газетаянваря.

6 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Закон Рос. Федерации от 01.01.01 № 000-1 // Ведомости РСФСР№ 28. - Ст. 959.

6 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федер. закон от 01.01.01 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации№ 30. - Ст. 3594.

7 Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания: постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 // Рос. газетасентября.

8 Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.2001г. - № 000 // Рос. газетамая.

9 Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года № 25 // Рос. газета№ 16.

6.1.2 Основная литература

1 Жилищное право: учебник / под ред. , . - 5-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ, 20с. - ISBN 1335-0.

2 Титов, право Российской Федерации / - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 20с. - ISBN -922-6.

3 Ткач, право России / . - М. : Волтерс Клувер, 20с. - ISBN 0511-0.

6.1.3 Дополнительная литература

1 Грудцына, право России: Учебник / ; Под ред. . - М.: Эксмо, 20с. - ISBN 5-3.

2 Баранов, право Российской Федерации: учеб. для вузов / , , . - М.: Норма, 20с. - ISBN -0.

3 Грудцына, по жилищному законодательству: с учетом нового законодательства / . - М.: Эксмо, 20с. - ISBN -6.

4 Крашенинников, право / . - М.: Статут, 20с. - ISBN -Х.

5 Кубанкина, право: учеб. пособие / , . - М.: Дашков и К, 20с - ISBN -6.

6 Литовкин, к Жилищному кодексу Росийской Федерации (постатейный: [с учетом изм., внесенных Федер. законами , 199-ФЗ] / . - М.: Проспект, 20с. - ISBN -9.

7 Смоленский, право: учеб. пособие / , . - М.: Наука-Пресс, 20с. - ISBN -4.

8 Шешко, право / . - М.: Эксмо, 20с. - ISBN 5893-9.

6.1.4 Периодическая литература

Журналы:

- Жилищное и семейное право;

- Жилищное право;

- Журнал российского права,

- Юрист;

- Российский судья;

- Государство и право;

- Хозяйство и право;

- Российская юстиция.

6.2 Средства обеспечения освоения дисциплины

6.2.1 Методические указания и материалы по видам занятий

6.2.1.1 Методические указания к лекционным занятиям

Лекции по жилищному праву читаются для достаточно подготовленной, юридически грамотной аудитории, а потому призваны как давать студентам необходимые специальные познания в области правового регулирования жилищных отношений, так и помо­гать им овладевать различными приемами юридической техники и навыками юридического мышления.

Для того чтобы студенту легче было разобраться в сложном и обширном материале, методика преподавания построена так, что, наиболее трудные и важные темы рассматриваются на аудиторных занятиях - лекциях. Их тематический план содержится в программе данной дисциплины. Часть вопросов теоретического курса выносится на самостоятельное изучение.

При чтении лекций рекомендуются использовать демонстрацию слайдов или компьютерные программы для проведения презентации по теме лекции.

Студенту в ходе лекционных занятий требуется конспектировать учебный материала, обращая внимание на категории, формулировки, раскрывающие содержание тех или иных явлений и процессов, научные выводы и практические рекомендации. Желательно оставить в рабочих конспектах поля, на которых делать пометки из рекомендованной литературы, дополняющие материал прослушанной лекции, а также подчеркивающие особую важность тех или иных теоретических положений.

Лекционное занятие включает вводную часть, знакомящую студентов с темой лекции, ее планом, целью и задачами, рекомендуемой литературой для самостоятельной работы; основную часть, раскрывающая тему лекции; заключительную часть, содержащая выводы и обобщения.

6.2.1.2 Методические указания к практическим занятиям

Успеху проведения практических занятий по жилищному праву способствует тщательная предварительная подготовка к ним студентов.

Необходимо ознакомиться с планом занятия; определить примерный объем работы по подготовке к ним; выделить вопросы и задачи, ответы на которые или выполнение и решение без предварительной подготовки не представляется возможным; ознакомиться с перечнем законодательных и иных актов, литературных источников, рекомендуемых для изучения.

При ответах на вопросы и решения задач необходимо внимательно прочитать их текст и попытаться дать аргументированное объяснение с обязательной ссылкой на соответствующую правовую норму.

Практические занятия проводятся в форме свободной дискуссии при активном участии всех обучаемых. Поэтому студенты имеют возможность дополнять выступающих, не соглашаться с ними, высказывать и отстаивать альтернативные точки зрения, поправлять выступающих, задавать вопросы, предлагать для обсуждения новые проблемы, анализировать практику применения законодательства по рассматриваемому вопросу. Вопросы могут задаваться преподавателю. Разрешается использовать записи с ответами на вопросы и задачи, тексты нормативных актов, литературные источники, решения судов и другие документы.

Самостоятельный характер работы студентов на практических занятиях предполагает активное руководство их научной работой со стороны преподавателя. Руководитель должен направлять работу студентов и контролировать результаты этой работы.

При подготовке к проведению каждого занятия руководитель определяет его тему, намечает план занятия, устанавливает круг вопросов, подлежащих выяснению, выбирает те или иные методические приемы их обсуждения, способы вовлечения всех слушателей в обсуждение поставленной проблемы, формулирует выводы, которые могут быть сделаны по результатам дискуссии и пр.

6.2.1.3 Методические указания к контрольной работе

Для студентов заочной формы обучения предусмотрено выполнение контрольной работы.

Целью написания контрольной работы по дисциплине «Жилищное право» является получение знаний о сущности и содержании жилищных правоотношений, глубокое изучение жилищного законодательства, освоение жилищно-правовых категорий и институтов, а также привитие навыков самостоятельной работы над литературными источниками, законами и иными правовыми актами, использование судебной практики с тем, чтобы на основе их анализа и обобщения студенты могли сделать собственные выводы теоретического характера.

При написании работы необходимо использовать не только учебный материал, но и широкий круг специальной литературы по тематике работы, материал из правоприменительной практики.

В работе обязательно должны быть использованы: судебная практика; ссылки на действующее законодательство, регламентирующее отношения, связанные с выбранной темой; зарубежная практика, ссылки на мнение ведущих ученых-правоведов.

При написании работы целесообразно использовать научные публикации в журналах: «Государство и право», «Жилищное право», «Хозяйство и право» и др.

Для выполнения контрольной работы предлагается 10 вариантов, каждый из которых включает задание раскрыть содержание двух-трех теоритических вопросов одной темы. Выбор варианта контрольной работы осуществляется в алфавитном порядке по первой букве фамилии студента.

Пример одного из вариантов контрольной работы:

Вариант 9 Тема: Управление многоквартирным домом

1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

2. Договор управления многоквартирным домом.

3. Характеристика способов управления многоквартирным домом.

6.2.2 Программное обеспечение современных информационно-коммуникационных технологий по видам занятий

В процессе изучения всех тем лекционных и практических занятий возможно использование материалов, размещенных в Справочно-правовой системе «Консультант Плюс», а также в сети Интернет на следующих официальных сайтах:

- официальный сайт Правительства РФ: www.government.ru;

- официальный сайт Верховного Суда РФ: www.supcourt.ru;

- официальный сайт Высшего Арбитражного Суда РФ: www.arbitr.ru;

- официальный сайт Конституционного Суда РФ: www.ksrf.ru;

- официальный сайт Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области: http://www. orengil-ins. *****

- официальный сайт администрации города Бузулука: www.buzuluk-town.ru;

- официальный сайт «Российской Газеты»: www.rg.ru.

6.2.3 Контрольные вопросы для самопроверки

Раздел 1

1. Жилищное право: понятие, основные принципы, предмет. Конституция Российской Федерации о праве на жилище.

2. Жилищное законодательство. Действие жилищного законодательства.

3. Жилищное правоотношение и основания его возникновения. Виды жилищных правоотношений.

4. Источники жилищного права и их классификация.

5. Объекты жилищных прав (жилые помещения).

6. Назначение жилого помещения и пределы его использования.

7. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

8. Жилищный фонд и его виды.

9. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

10. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Раздел 2

1. Права и обязанности собственника жилищного помещения и граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении.

2. Основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение.

3. Пользование жилыми помещениями, предоставленными по завещательному отказу.

4. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Понятие, объект, формы, субъекты права собственности на жилые помещения.

6. Основания возникновения права собственности на жилые помещения.

7. Сделки с жилыми помещениями (понятие и виды).

8. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых о договору социального найма.

9. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Снятие с учета.

10. Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (Очередность предоставления).

11. Порядок предоставление жилого помещения по договору социального найма.

12. Нормы предоставления и учетная норма площади жилого помещения.