АКТ
проверки финансово-хозяйственной деятельности
ТСЖ «Звезда» за 2011 год
г. Шарья 01.01. по 31.12.2011 года
Ревизором ТСЖ «Звезда» произведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ с 01.01.2011 по 31.12.2011 года.
Для проведения проверки все запрашиваемые документы председателем ТСЖ были предоставлены.
Бухгалтерский учет ведется правильно. Приходные и расходные документы подшиты в папках помесячно. Ведется карточка счета 51 (реестр доходов и расходов) по месяцам, так же ведется помесячная оборотная ведомость по квартплате (т. е. начисление, проплата, задолженность по квартирам), составляются авансовые и кассовые отчеты.
Поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №5 ул. Дружба:
| Дом №5 60 кв. |
От населения | 39 |
Почта России | - |
ИП Борин | - |
Сбербанк | - |
Магазин | - |
Аптека | - |
Банк | |
Итого | 39 |
Количество неплательщиков квартплаты по ТСЖ значительно снизилось – с 28 человек за 1 полугодие 2011 года до 7 человек на конец 2011 года. Следующие ответственные квартиросъемщики, у которых имеется задолженность по состоянию на 31.12.2011 года:
д.№5 – кв.17 – 4776,33 руб.
кв.57 – 7302,90 руб.
Расходование денежных средств с расчетного счета
ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №5 ул. Дружба:
| Дом №5 60 кв. |
Банковские усл. | 7249,19 |
НДФЛ | 8967,16 |
ЕСН | 21254,52 |
Госпошлина | 425,53 |
З. письмо в УФНС | 4,60 |
З. письмо в ЕИРКЦ | 5,0 |
Содерж. и ремонт | - |
Штраф | - |
Итого по обязат. | 37906,00 |
З/п председателя | 31169,60 |
З/п дворников | 21045,00 |
З/п электрика | |
Премия ( за 2010г.) | 1851,00 |
Пени ОМС | 1,58 |
Итого з/плата | 54067,18 |
Рем. работы | |
Подготовка к отопительному сез. | 200,00 |
Чистка подвалов | 9000,00 |
Вывоз ТБО Спецавтотранс(мусор из подвала) | 1706,48 |
Ремонт холодной трубы Д.5(работа) | 13000,00 |
Покрас. элеватора | 3000,00 |
Обработка подвала | 5000,00 |
Ремонт водопров. (работа) | 19000,00 |
Э/монт. работы | 650,00 |
Сантехработы | 850,00 |
Откосы в подъезде №2 | 650,0 |
Ограждения | 1200,00 |
Итого работы | 54256,48 |
Стройматериалы |
|
Электролампочки | 425,50 |
Штраф за должников | 1568,30 |
Матер. для подвала | 25582,00 |
Двери с домоф. д.5 | 47150,00 |
Заправка катриджа с заменой барабана | 762,00 |
Инвентарь-лопата | 74,00 |
Хоз. материалы(тачка, краска, стёкла, све- тильники) | 5854,45 |
Итого по матер. | 81416,25 |
Всего расходов | 91 |
Баланс доходов и расходов по жилому фонду ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №5 ул. Дружба:
| Дом №5 60 кв. |
На р/сч 1.01.2011 |
|
На п/отчете |
|
Балансна1.01.11 | +20819,46 |
Приход за год | 39 |
Расход за год | 91 |
Экономия( + ) Перерасход ( - | +87725,94 |
На р/счете | |
На п/отчете |
Нецелесообразных расходов не выявлено. По оформлению и ведению книги приказов, протоколов, замечаний нет.
Заявления членов ТСЖ регистрируются, вопросы по заявлениям решаются в рабочем порядке.
Замечания и предложения
к акту проверки финансово-хозяйственной деятельности
ТСЖ «Звезда» за 2011 год
1.Составить смету доходов и расходов по ТСЖ на 2012 год и
утвердить ее на общем собрании.
2.Так как основной целью деятельности ТСЖ является отсутствие роста квартплаты при качественном обслуживании жилого фонда, а затраты на ремонтные работы самые значительные из всех расходов ТСЖ, следует обратить особое внимание на заключение договоров с Подрядчиками, а именно:
- проверять и утверждать договорные цены и расценки на выполняемые работы на правлении, указывать в договоре все характеристики расценки: т. е. на какую единицу объема работ эта расценка, входит или не входит в нее стоимость материалов и др.
3. Привлекать для приемки работ от Подрядчика и подписания акта приёмки выполненных работ кроме домкомов, рядовых членов ТСЖ, жильцов дома или подъезда, где проводился ремонт.
Ревизор
АКТ
проверки финансово-хозяйственной деятельности
ТСЖ «Звезда» за 2011 год
г. Шарья 01.01. по 31.12.2011 года
Ревизором ТСЖ «Звезда» произведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ с 01.01.2011 по 31.12.2011 года.
Для проведения проверки все запрашиваемые документы председателем ТСЖ были предоставлены.
Бухгалтерский учет ведется правильно. Приходные и расходные документы подшиты в папках помесячно. Ведется карточка счета 51 (реестр доходов и расходов) по месяцам, так же ведется помесячная оборотная ведомость по квартплате (т. е. начисление, проплата, задолженность по квартирам), составляются авансовые и кассовые отчеты.
Поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №6 ул. Дружба:
| Дом №6 60 кв. |
От населения | 70 |
Почта России | - |
ИП Борин | - |
Сбербанк | - |
Магазин | - |
Аптека | - |
Банк | |
Итого | 70 |
Расходование денежных средств с расчетного счета
ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №6 ул. Дружба:
| Дом №6 60 кв. |
Банковские усл. | 7482,14 |
НДФЛ | 9042,16 |
ЕСН | 21450,38 |
Госпошлина | 425,53 |
З. письмо в УФНС | 4,60 |
З. письмо в ЕИРКЦ | 5,0 |
Содерж. и ремонт | - |
Штраф | - |
Итого по обязат. | 38409,81 |
З/п председателя | 31169,60 |
З/п дворников | 21546,00 |
З/п электрика | |
Премия | 1851,00 |
Пени ОМС | 1,58 |
Итого з/плата | 54568,18 |
Рем. работы | |
Подготовка к отопительному сез. | 1410,00 |
Чистка подвалов | 13000,00 |
Ремонт подъездов | 60500,00 |
Вывоз ТБО Спецавтотранс | 5027,20 |
Обработка подвала | 5000,00 |
Почтовые ящики | 16000,00 |
Ограждения | 600,00 |
Ст-ть плитки | 68116,72 |
Укладка плитки | 2040,00 |
Итого работы | 92 |
Стройматериалы |
|
Электролампочки | 425,50* |
Штраф за должник | 428,50* |
Мат. для рем. под. | 20889,50 |
Заправка картриджа с заменой барабана | 762,00* |
Хоз. материалы | 4515,45 |
Итого по матер. | 27020,95 |
Всего расходов | 86 |
Баланс доходов и расходов по жилому фонду ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №6 ул. Дружба:
| Дом №6 60 кв. |
На р/сч 1.01.2011 |
|
На п/отчете |
|
Балансна1.01.11 | +33046,12 |
Приход за год | 70 |
Расход за год | 86 |
Экономия( + ) Перерасход ( - | +38124,96 |
На р/счете |
|
Нецелесообразных расходов не выявлено.
По оформлению и ведению книги приказов, протоколов, замечаний нет.
Заявления членов ТСЖ регистрируются, вопросы по заявлениям решаются в рабочем порядке.
Замечания и предложения
к акту проверки финансово-хозяйственной деятельности
ТСЖ «Звезда» за 2011 год
1.Составить смету доходов и расходов по ТСЖ на 2012 год и
утвердить ее на общем собрании.
2.Так как основной целью деятельности ТСЖ является отсутствие роста квартплаты при качественном обслуживании жилого фонда, а затраты на ремонтные работы самые значительные из всех расходов ТСЖ, следует обратить особое внимание на заключение договоров с Подрядчиками, а именно:
- проверять и утверждать договорные цены и расценки на выполняемые работы на правлении, указывать в договоре все характеристики расценки: т. е. на какую единицу объема работ эта расценка, входит или не входит в нее стоимость материалов и др.
3. Привлекать для приемки работ от Подрядчика и подписания акта приемки выполненных работ кроме домкомов, рядовых членов ТСЖ, жильцов дома или подъезда, где проводился ремонт.
Ревизор
АКТ
проверки финансово-хозяйственной деятельности
ТСЖ «Звезда» за 2011 год
г. Шарья 01.01. по 31.12.2011 года
Ревизором ТСЖ «Звезда» произведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ с 01.01.2011 по 31.12.2011 года.
Для проведения проверки все запрашиваемые документы председателем ТСЖ были предоставлены.
Бухгалтерский учет ведется правильно. Приходные и расходные документы подшиты в папках помесячно. Ведется карточка счета 51 (реестр доходов и расходов) по месяцам, так же ведется помесячная оборотная ведомость по квартплате (т. е. начисление, проплата, задолженность по квартирам), составляются авансовые и кассовые отчеты.
Поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №39 ул. Победа:
Поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года:
| Дом №39 72 кв. |
От населения | 11 |
Почта России | - |
ИП Борин | - |
Сбербанк | - |
Магазин | - |
Аптека | 8407,50 |
Банк | |
Итого | 61 |
Количество неплательщиков квартплаты по ТСЖ значительно снизилось – с 28 человек за 1 полугодие 2011 года до 7 человек на конец 2011 года. Следующие ответственные квартиросъемщики, у которых имеется задолженность по состоянию на 31.12.2011 года:
д.№39 кв11 – 1308,10 руб.
кв.51 – 1085,74 руб.
кв.66 – 731,67 руб.
кв.72 – 1111,07 руб.
Расходование денежных средств с расчетного счета
ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года по дому №39 ул. Победа:
| Дом №39 72 кв. |
Банковские усл. | 11149,82 |
НДФЛ | 12057,16 |
ЕСН | 28731,48 |
Госпошлина | 910,64 |
З. письмо в УФНС | 5,50 |
З. письмо в ЕИРКЦ | 5,95 |
Содерж. и ремонт | - |
Штраф | - |
Итого по обязат. | 53666,55 |
З/п председателя | 37402,80 |
З/п дворников | 32831,00 |
З/п электрика | 655,00 |
Премия | 2221,00 |
Пени ОМС | 1,89 |
Итого з/плата | 73111,69 |
Рем. работы | |
Ремонт канализации подъезд №5 | 20237,00 |
Замена стояков хол. и гор. воды(работа) | 13000,00 |
Подготовка к отопительному сез. | 4180,00 |
Ремонт водопров.(работа) | 15000,00 |
Э/монт. работы | 700,00 |
Сантех. работы | 400,00 |
Матер. для крыши | 62 |
За работу на крыше | 60000,00 |
Ограждения | 4200,00 |
Итого работы | 62 |
Стройматериалы |
|
Сантех. для д.39 | 7381,60 |
Электролампочки | 510,70 |
Штраф за должник | 72,52 |
ПГС | 3500,00 |
Мат. для рем. под. | |
Краска, болты д.39 | 3257,60 |
Инвентарь-лопата | 111,00 |
Хоз. материалы | 13510,10 |
Итого по матер. | 24843,52 |
Всего расходов | 38 |
Баланс доходов и расходов по жилому фонду ТСЖ «Звезда» за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 года
| Дом №39 72 кв. |
На р/сч 1.01.2011 |
|
На п/отчете |
|
Балансна1.01.11 | +43310,38 |
Приход за год | 61 |
Расход за год | 38 |
Экономия( + ) Перерасход ( - | -16213,39 |
На р/счете | |
На п/отчете |
Нецелесообразных расходов не выявлено.
По оформлению и ведению книги приказов, протоколов, замечаний нет.
Заявления членов ТСЖ регистрируются, вопросы по заявлениям решаются в рабочем порядке.
Замечания и предложения
к акту проверки финансово-хозяйственной деятельности
ТСЖ «Звезда» за 2011 год
1.Составить смету доходов и расходов по ТСЖ на 2012 год и
утвердить ее на общем собрании.
2.Так как основной целью деятельности ТСЖ является отсутствие роста квартплаты при качественном обслуживании жилого фонда, а затраты на ремонтные работы самые значительные из всех расходов ТСЖ, следует обратить особое внимание на заключение договоров с Подрядчиками, а именно:
- проверять и утверждать договорные цены и расценки на выполняемые работы на правлении, указывать в договоре все характеристики расценки: т. е. на какую единицу объема работ эта расценка, входит или не входит в нее стоимость материалов и др.
3. Привлекать для приемки работ от Подрядчика и подписания акта приемки выполненных работ кроме домкомов, рядовых членов ТСЖ, жильцов дома или подъезда, где проводился ремонт.
Ревизор
