Ипотечный кредит для физических лиц на долевое строительство

СВЕРДЛОВСКИЙ

ГУБЕРНСКИЙ БАНК

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

От 300 000 рублей до 60 000 000 рублей

1. На период строительства (до регистрации права собственности и ипотеки) – 19 % годовых.

2. После окончания строительства (после регистрации права собственности и ипотеки) cледующие процентные ставки:

Размер первоначального взноса от стоимости приобретаемой недвижимости	Процентная ставка, годовых.
от 12 до 180 мес. (от 1 до 15 лет) включительно	от 180 до 360 мес. (от 15 до 30 лет)
50%-70%	11,0%	12,0%
30% - 50%	12,5%	13,0%
10% - 30%	13,5%	14,0%

Øкомиссия за оформление ипотечной сделки, при выдаче кредитных средств до государственной регистрации права собственности –,0 рублей, единовременно;

Øкомиссия за оформление ипотечной сделки, при выдаче кредитных средств после государственной регистрации права собственности –,0 рублей, единовременно;

При предъявлении дисконтной карты Банка (карты привилегий) сумма комиссии снижается:

по серебряной карте - на 15%;

· по золотой карте - на 20%.

Øсрок кредита – от 12 месяцев до 360 месяцев;

Øобеспечение по кредиту:

· на период строительства – залог имущественных прав (если срок сдачи объекта недвижимости до 6 месяцев) и поручительство двух физических лиц (если срок сдачи объекта недвижимости свыше 6 месяцев);

· после регистрации права собственности и ипотеки – залог построенной недвижимости.

Требования к заемщику/созаемщику

Возраст: от 18 лет до 65 лет (на момент окончания срока действия кредитного договора).

Регистрация: в городах Челябинской области, за исключением ЗАТО.

Гражданство: Российская Федерация.

Стаж работы на последнем месте: не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 2 лет).

Документы, требуемые для заемщика/созаемщика

1.Общегражданский паспорт.

2.Свидетельство государственного Пенсионного страхования и/или свидетельство о присвоении ИНН.

3.Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет).

4.Копия трудовой книжки за последние 2 года, заверенная печатью предприятия (организации) по последнему месту работы.

5.Документ об образовании.

6.Свидетельство о регистрации брака.

7.Справка о доходах за последние 6 месяцев (по форме Банка), подписанная главным бухгалтером и скрепленная печатью работодателя.

8.Декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для заемщика – индивидуального предпринимателя)

9.Дополнительно для работающих по совместительству: оригинал трудового контракта.

10.При наличии у заемщика таких доходов, как доходы от аренды, дивиденды, проценты, обязательны документы, подтверждающие их фактическое получение за последние 12 месяцев.

Дополнительно для трудоустроенных у ИП:

1.Оригинал трудового контракта, заверенный администрацией муниципального образования.

2.Копия свидетельства о регистрации ИП (с опытом предпринимательской деятельности не менее 1 года).

3.Копия свидетельства о постановке ИП на налоговый учет.

Возможно досрочное погашение кредита через 6 месяцев пользования без штрафных санкций.

По вопросам обращаться по адресу г. Челябинск, пр. Ленина, 35 (вход с ул. Российская)

( (3