План работ по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества МКД ТСЖ "№2/квартал 51" на 2012 год.

 

Наименование работ

Единица измерения

цена за единицу, руб.

Многоквартирные дома, входящие в состав ТСЖ №2/квартал 51"

 

Калинина 5

Калинина 7

Калинина 9

Калинина 11

Калинина 13

Леина 33

Ленина 35

Ленина 37/15

 

Степень физического износа, %

объем

Степень физического износа, %

объем

Степень физического износа, %

объем

Степень физического износа, %

объем

Степень физического износа, %

объем

Степень физического износа, %

объем

Степень физического износа, %

объем

Степень физического износа, %

объем

Итого объем

Итого, руб.

Периодичность выполнения работ

Сроки выполнения работ

Гарантийный срок (если гарантия качества предусмотрена)

 

ремонт мягкой кровли в 1 слой рубероидом

м2

154,93000

38

200

38

200

38

200

38

300

900

139437

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 ГОД

ремонт мягкой кровли в 1 слой бикростом

м2

228,88000

38

200

38

200

38

10

410

93840,8

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 ГОД

осмолка руллоной кровли

м2

76,71000

38

60

38

60

38

60

38

90

270

20711,7

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

разогрев битума

кг

2,56000

660

660

660

990

2970

7603,2

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

проф. осмотр кровли

1000 м2

473,91000

1,048

1,136

1,136

1,335

1,136

1,048

1,046

1,542

9,427

4467,54957

1 раз в год

Согласно графику

1 год

ремонт скамеек (материал учитывается по факту)

шт.

442,32000

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

16

7077,12

1 раз в год

2 квартал 2012

Не предусмотрен

смена стекол

м2

885,97000

1,5

1,5

1,5

1,5

1,5

1,5

1,5

1,5

12

10631,64

По мере необходимости

С момента обнаружения в зимнее время в течение 1 суток, в летнее время в течение 14 суток

Не предусмотрен

смена дверных пружин

шт.

141,52000

50

4

50

4

50

4

50

6

50

4

50

4

50

4

50

6

36

5094,72

1 раз в год

Октябрь 2012

Не предусмотрен

замена почтовых ящиков (секции)

шт.

1259,61000

49

40

40

50384,4

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка дверной коробки

шт.

1020,68000

49

2

2

2041,36

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка шпингалета

шт.

53,22000

49

32

32

1703,04

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка форточных заверток

шт.

73,05000

49

16

16

1168,8

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка оконных ручек

шт.

59,95000

49

16

16

959,2

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка дверных ручек

шт.

74,06000

49

4

4

296,24

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

очистка кровли от снега

м2

15,80000

100

240

240

240

50

50

50

970

15326

По мере необходимости

В течение 3 суток

установка оконных блоков с переплетами спаренными

м2 проема

4889,92000

49

15,12

15,12

73935,5904

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка дверного полотна

шт.

1840,33000

49

4

4

7361,32

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

 

остекление окон. переплетов

м2

566,29000

49

25,8

25,8

14610,282

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка дверных петель

шт.

125,12000

49

8

8

1000,96

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка оконных петель

шт.

105,82000

49

96

96

10158,72

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

смена обделок из листовой стали карнизов, отливов

м.

148,26000

49

10

10

1482,6

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

смена обделок из листовой стали парапета

м

231,73000

38

26,4

38

26,4

38

26,4

38

26,4

38

26,4

38

26,4

158,4

36706,032

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

демонтаж дверной коробки

шт.

217,88000

49

2

2

435,76

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

обеспыление поверхности

м2

15,80000

200

200

200

200

200

300

1300

20540

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

снятие дверных полотен

шт.

44,11000

49

4

4

176,44

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

демонтаж оконной коробки

шт.

203,78000

49

8

8

1630,24

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

ремонт антенных коробок (материал по факту)

1 коробка

86,88000

49

4

4

347,52

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

снятие подоконной доски

м2 проема

150,03000

49

2,16

2,16

324,0648

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

установка подоконной доски

м2 проема

420,83000

49

2,16

2,16

908,9928

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

Подготовительные работы при ремонте кровли

1 ездка

442,32000

1

1

1

1

1

1

6

2653,92

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

ремонт оконных переплетов

1 створка

549,58000

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

окрашивание потолков водоэмульсионными составами

м2

123,81000

49

152

152

18819,12

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

окрашивание стен водоэмульсионными составами

м2

111,05000

49

219

219

24319,95

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

ремонт штукатурки цоколя

м2

398,76000

5

5

5

42

5

3

5

30

5

40

5

30

150

59814

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

ремонт балконной плиты и козырьков

плита

1089,49000

5

20

5

15

5

15

5

25

40

115

35

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

улучшенная масляная окраска стен

м2

126,99000

49

192,00

192

24382,08

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

улучшенная масляная окраска дверей

м2

137,28000

49

53

53

7275,84

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

улучшенная масляная окраска перил

м2

296,84000

49

11

11

3265,24

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

масляная окраска труб

м2

116,76000

49

9

9

1050,84

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

улучшенная масляная окраска окон

м2

198,45000

49

69

69

13693,05

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

заделка выбоин в полах до 1 м2

место

268,76000

49

6

6

1612,56

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

заделка отверстий после сварки до 0,1м2

м3

11173,92000

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

1,4

15643,488

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

масляная окраска радиаторов

м2

96,74000

49

13

13

1257,62

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

ремонт штукатурки откосов внутри здания

м2

943,45000

49

9

9

8491,05

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

масляная окраска антенных коробок

м2

83,20000

49

4

4

332,8

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

масляная окраска тамбура

м2

160,81000

49

13

13

2090,53

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

масляная окраска металлических решеток

м2

112,60000

49

35

35

3941

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

масляная окраска торцов лестничных маршей

м2

85,98000

49

23

23

1977,54

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

масляная окраска почтовых ящиков и электощитков

м2

113,01000

49

9

9

1017,09

Ремонт лестничной клетки по решению собрания

1 квартал

1 год

проф. осмотр электрощита на лестничной площадке

100 пл.

1594,02000

0,4

0,4

0,6

0,4

0,6

2,4

3825,648

2 раза в год

Согласно графику

Не предусмотрен

проф. осмотр вводов и наружной проводки здания

1 3д.

354,23000

2

2

2

2

2

2

2

2

16

5667,68

2 раза в год

Согласно графику

Не предусмотрен

профосмотр электрооборудования в тех. подполье

1000 м2

367,40000

1,44

1,72

1,61

1,512

1,72

1,44

1,74

2,27

13,452

4942,2648

2 раза в год

Согласно графику

Не предусмотрен

ремонт групповых щитков на л/кл. без ремонта автоматов

1 пл-ка

213,78000

40

40

60

40

60

240

51307,2

2 раза в год

Согласно графику

Не предусмотрен

ремонт групповых щитков на л/кл. со сменой автомата

1 пл-ка

923,03000

40

5

40

5

40

5

40

5

40

5

40

5

40

5

35

32306,05

По мере необходимости

С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 1 суток

1 год

смена лампы накаливания

шт.

24,63000

100

40

100

40

100

40

100

60

100

40

100

40

100

40

100

60

360

8866,8

С момента обнаружения или заявки жильцов

С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 1 суток

Не предусмотрен

снятия показаний э/счетчиков

шт.

29,77000

12

12

12

12

12

12

12

24

108

3215,16

1раз в месяц

С 23 по 25 число текущего месяца

Не предусмотрен

проф. осмотр электрощита на лестничной площадке (с заменой стекол и электросжимов)

100 пл.

10519,92000

40

0,4

40

0,4

40

0,6

40

0,6

2

21039,84

2 раза в год

Согласно графику

Не предусмотрен

установка металлической решетки на цокольном окне

10 кг.

901,56000

5

4

5

4

5

4

12

10818,72

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

установка двери металлической

м2

4324,22000

5

1

5

1

5

2

4

17296,88

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

проф. осмотр элеваторных узлов

узел

156,71000

2

2

2

6

2

2

2

4

22

3447,62

2 раза в год

Согласно графику

Не предусмотрен

смена труб д.15

м

336,04000

2

20

2

20

2

20

2

20

2

20

2

20

2

20

140

47045,6

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена труб д.20

м

367,08000

2

20

2

30

2

30

2

30

2

30

2

30

2

30

200

73416

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена труб д.25

м

414,69000

2

25

2

25

2

25

2

25

2

15

2

15

2

25

155

64276,95

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена труб д.32

м

500,16000

2

10

2

10

2

10

2

10

2

10

2

10

2

10

70

35011,2

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена труб д.40

м

518,99000

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

35

18164,65

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена труб д.50

м

669,76000

2

30

2

30

2

30

2

15

2

15

2 

2

2

40

160

6

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена труб д.80

м

943,39000

2

15

2

15

2

15

2

15

2

15

2

15

2

15

105

99055,95

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена тройника

шт.

712,74000

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

35

24945,9

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена крестовины

шт.

990,85000

2

3

2

3

2

3

2

3

2

3

2

3

2

3

21

20807,85

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена вентиля, д.20

шт.

356,69000

2

25

2

25

2

25

2

25

2

2

42

144

51363,36

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена полотенцесушителя

шт.

686,00000

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

2

5

35

24010

С момента обнаружения или заявки жильцов

В течение 3 суток

1 год

смена вентиля, д.32

шт.

748,76000

20

5

20

5

20

5

20

5

20

36

56

41930,56

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена вентиля, д.50

шт.

1192,29000

20

3

3

3576,87

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

смена сгонов

шт.

146,89000

30

50

30

50

30

50

30

50

30

50

30

50

30

50

350

51411,5

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

демонтаж радиаторов

шт.

198,90000

38

10

38

10

38

10

38

10

38

10

38

10

38

10

38

10

80

15912

С момента обнаружения или заявки жильцов

В течение 14 суток

1 год

промывка труб центрального отопления

м3

199,02000

12,4

12,94

12,97

15,91

13,03

12,62

12,9

17,58

110,35

21961,857

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

гидравлическое испытание систем водоснабжения, отопления

100м

803,68000

13,6

13,6

13,6

13,26

13,6

13,6

10,88

20,4

112,54

90446,1472

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

ремонт вентилей

шт.

40,82000

10

30

10

20

10

30

10

30

10

10

10

20

10

30

170

6939,4

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

регулировка приборов центрального отопления

100 приб.

2836,40000

2

2

2

2

2

2

2

2

16

45382,4

В отопительный период

3 суток

Не предусмотрен

прочистка внутренней канализации в техподполье

м.

90,83000

150

150

150

150

50

150

150

150

1100

99913

С момента обнаружения или заявки жильцов

немедленно

Не предусмотрен

ремонт задвижки

шт.

611,48000

29

4

29

8

12

7337,76

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

смена задвижки д.50

шт.

4247,63000

12

12

50971,56

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

зачеканка раструбка д.150

1место

122,43000

15

20

20

20

20

20

20

20

155

18976,65

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

пробивка отверстий вручную

шт.

259,89000

20

20

20

20

20

20

20

20

160

41582,4

С момента обнаружения или заявки жильцов

В течение суток

Не предусмотрен

прочистка дворовой канализации

м.

253,87000

50

100

150

38080,5

С момента обнаружения или заявки жильцов

В течение суток

1 год

установка радиаторов (без стоимости радиаторов)

1 ребро

29,41000

1

21

1

21

1

21

1

21

1

21

1

21

1

21

147

4323,27

С момента обнаружения или заявки жильцов

В течение 3 суток

1 год

обрамление балконов уголком

балкон

1255,72000

2

4

6

7534,32

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

Не предусмотрен

снятие показаний домовых в/счетчиков

шт.

39,18000

12

12

12

12

12

12

12

12

96

3761,28

1 раз в месяц

С 23 по 25 число текущего месяца

Не предусмотрен

прокладка канализационных труб д.100

м.

341,39000

1

15

1

15

1

15

1

15

1

15

1

15

1

15

105

35845,95

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

прокладка канализационных труб д.160

м.

808,54000

1

10

1

10

1

15

35

28298,9

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

разборка трубопроводов из чугунных канал. труб ф100

м.

199,80000

1

15

1

15

1

15

1

15

1

15

1

15

1

15

105

20979

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

разборка трубопроводов из чугунных канал. труб ф150

м.

208,42000

1

10

1

10

1

15

35

7294,7

При подготовке к ОЗП

С 01.05.2012ДО 15.09.2012

1 год

Содержание общедомового имущества

м2

5,23000

29835,4

1704

Услуги по управлению жилым фондом

м2

2,26000

29835,4

048

Непредвиденные работы

0

3588

Итого

542

м2

м2

м2

Примечание: * Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах общедомовой электрической сети, утечки трубопроводов) выполняются немедленно

ПЛАН

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА общего имущества МКД

ТСЖ "№2кв 51" на 2012год

Адреса объектов

Степень физического износа,%

един измерения

объем работ

Предварительная сметная стоимость

Сроки выполнения работ

Гарантийный срок

(год)

Всего

тыс руб

начало месяц, год

окончание

месяц, год

1

2

3

4

5

6

7

Капитальный ремонт кровли

Ленина 37/15

80

м. кв

1542

1850,00

01.06.2012

30.08.2012

2

Замена трубопроводов отопления в подвальном помещении

Калинина 5

72

м

560

700,00

01.07.2012

30.08.2012

5