План работ по содержанию и ремонту на 2013 год

План работ по содержанию и ремонту на 2013 год.
ул. Ломоносова, д. 1 – общая площадь 4672,0 м2
1.
Виды работ	Периодичность и срок выполнения	Тариф*** на 1 м2 общей площади помещений	Начисление за 1 месяц
Содержание общего имущества:
1. Уборка придомовой территории	ежедневно
2. Дератизация и дезинсекция	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3 Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования:
- проведение осмотров(обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного периода ; по окончании отопительного периода	2 раза в год
- выполнение работ по устранению аварийных ситуаций	по мере необходимости
4. Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт конструктивных элементов зданий :
- проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации(весенне - летний и осенне - зимний периоды).	2 раза в год
- выполнение работ по устранению аварийных ситуаций	по мере необходимости
5. Благоустройство придомовой территории :
- очистка и текущий ремонт ограждений, дворового, спортивного и детского оборудования, прочих элементов благоустройства	1 раз в год; по мере необходимости
6. Вывоз ТБО	по графику
2.
		Тариф*** на 1 м2 общей площади помещений	Планируемое начисление на 1 месяц
Текущий ремонт общего имущества:
Виды работ	Срок выполнения**	Стоимость работ	Примеча-ния
1. Фундаменты: ремонт отмостки – 90м2	2 – 4 квартал
2. Стены и фасады	по мере необходимости *
3. Перекрытия	по мере необходимости*
4. Крыши – 100м2	2 – 4 квартал
5. Оконные и дверные заполнения: ремонт рам с частичной заменой	1 – 4 квартал
6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей	по мере необходимости*
7. Полы, ступени	по мере необходимости*
8. Внутренняя отделка : ремонт подъезда № 5	По мере необходимости*
9. Центральное отопление : замена пробковых кранов 60шт	2 – 3 квартал
10. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение,	по мере необходимости*
11. Электроснабжение и электротехнические устройства:	1 – 4 квартал
12. Вентиляция:	по мере необходимости*
13. Контейнерная площадка	по мере необходимости*
14. Специальные общедомовые технические устройства	по мере необходимости*
Примечание:
* - на основании дефектных ведомостей по результатам ежегодных весенне - осенних и внеплановых осмотров, согласованных с уполномоченным собственником в пределах собранных средств по дому.
** - кроме случаев внепланового ( непредвиденного) текущего ремонта, выполняемого в соответствии с предельными сроками устранения неисправностей *** - согласно постановлению Главы муниципального образования «Город Орёл» № 000 от 01.01.2001 г. Директор №8» __________________ Главный инженер № 8» __________________ Мастер участка №8» __________________ Собственник кв. № ___________________ Собственник кв. № ___________________