Проектная декларация с изменениями от 01.01.2001 г. по строительству жилых домов № 11,12 (стр.) со встроенными кафе №31 (стр.), отделением связи № 39 (стр.), сберкассой №40 (стр.) и парикмахерской № 21 (стр.) в квартале, ограниченном улицами Бейвеля, Профессора Благих, Генерала Мартынова, Маршала Чуйкова в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области

Проектная декларация с изменениями от 01.01.2001 г.

по строительству жилых домов № 11,12 (стр.) со встроенными кафе №31 (стр.), отделением связи № 39 (стр.), сберкассой №40 (стр.) и парикмахерской № 21 (стр.) в квартале, ограниченном улицами Бейвеля, Профессора Благих, Генерала Мартынова, Маршала Чуйкова в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области

Опубликована 19.09.2012г. на сайте www.доступноежилье74.рф

1. Информация о застройщике

1.1. Фирменное наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью компания «Доступное жилье».

1.2. Юридический адрес:

г. Челябинск, ул. Профессора Благих, дом 83, оф. 1.

1.3. Фактический адрес:

г. Челябинск, ул. Профессора Благих, дом № 83, офис 1.

1.4. Режим работы Застройщика:

с 9.00 до 18.00 ч., обед с 12.00 до 13.00 ч., выходные дни: суббота, воскресенье.

1.5. Государственная регистрация застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации серия 74 № от 01.01.2001г., , Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 74 № поставлено на учет 10.05.2012г., , .

1.6. Учредителями застройщика являются физические лица:

– размер доли 44,1 % от уставного капитала, - размер доли 44,1% уставного капитала, - размер доли 9,8 % от уставного капитала, - размер доли 2 % от уставного капитала.

1.7. Проекты строительства, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации:

Отсутствуют

1.8. Документом, удостоверяющим допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, номер свидетельства, срок его действия:


Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 000.-С-241 от «06» августа 2012 года, выдано Некоммерческим партнерством строительных организаций «ОПОРА-Строй» г. Санкт-Петербург, действительно без ограничения срока и территории его действия.

1.9. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования:

Финансовый результат: нераспределенная прибыль (убыток) – 160 000,00 рублей,

Размер кредиторской задолженности – 151 000,00 рублей.

Размер дебиторской задолженности - 2 000,00 рублей

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки строительства, результаты государственной экспертизы проектной документации:

Строительство жилых домов № 11,12 (стр.) со встроенными кафе №31 (стр.), отделением связи № 39 (стр.), сберкассой №40 (стр.) и парикмахерской № 21 (стр.) в квартале, ограниченном улицами Бейвеля, Профессора Благих, Генерала Мартынова, Маршала Чуйкова в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области

2.2. Начало строительства - сентябрь 2012 г.

2.3. Окончание строительства – I квартал 2014 года.

2.4. Государственная экспертиза проектной документации:

Положительное заключение № 74-1-4-0353-12 от 24.04.2012 года.

2.5. Разрешение на строительство:

RU-ж-2012 от 01.01.2001г. выдано Администрацией города Челябинска.

2.6. Права Застройщика на земельный участок:

Участок предоставлен Застройщику на условиях аренды на основании Договора № 000/2005 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 01.01.2001г.; Дополнительного соглашения № 1 от 01.01.2001г. о внесении изменений в Договор аренды земельного участка от 01.01.2001г. № 000/2005; Дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2001г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 01.01.2001г. № 000/2005; Договора № 01/673/2006 от 01.01.2001г. об уступке прав и переводе обязанностей по договору/2005 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 01.01.2001г.; Дополнительного соглашения № 3 от 01.01.2001г. к Договору № 000/2005 аренды земельного участка от 01.01.2001г.; Договора № 02/673/2012 от 01.01.2001г. об уступке прав и обязанностей по договору/2005 аренды земельного участка г. Челябинска, находящегося в ведении муниципального образования от 01.01.2001г.

2.7. Границы и площадь земельного участка:

Земельный участок площадью 0 (сто семьдесят пять тысяч) метров квадратных с кадастровым номером, расположен в квартале, ограниченном улицами Бейвеля, Профессора Благих, Генерала Мартынова, Маршала Чуйкова в Курчатовском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования, для строительства микрорайонов № 47, № 48 г. Челябинска и инженерных сетей.

2.8. Элементы благоустройства:

Благоустройство дома включает в себя хозяйственные площадки (для сушки белья, чистки вещей, сбора мусора), площадки для отдыха взрослых, детские площадки для младшего и старшего возраста, оборудованные малыми архитектурными формами (карусель, горки, качели, песочницы, беседка, перекладины, теннисный стол), площадка для занятий физкультурой. Проектом предусмотрено озеленение жилого дома посадкой деревьев и кустарников вдоль пешеходных тротуаров, создание древесно-кустарниковых групп на свободной от застройки территории и устройства газонного покрытия.


2.9. Местоположение строящихся многоквартирных домов:

Жилые дома № 11,12 (стр.) расположены в квартале, ограниченном улицами Бейвеля, Профессора Благих, Генерала Мартынова, Маршала Чуйкова в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.

2.10. Количество в составе строящегося объекта самостоятельных частей (квартир, и иных объектов недвижимости):

Общая площадь объекта капитального строительства – 16 397,64 кв. м.

Встроено-пристроенные помещения не входящие в состав общего имущества, находящиеся на 1 этаже

в жилом доме № 11 (стр.):

Офис № 1 - 84,33 кв. м.

Нежилое помещение (кафе) № 31 (стр.) – 148,9 кв. м.

Офис № 3 – 65,46 кв. м.

Офис № 4- 85,45 кв. м.

Нежилое помещение (сберкасса) № 40 (стр.) – 215,88 кв. м.

Офис № 6 – 132,57 кв. м.;

в жилом доме № 12 (стр.):

Нежилое помещение (отделение связи) № 39 (стр.) – 126,53 кв. м.

Нежилое помещение (парикмахерская) № 21 (стр.) – 146,05 кв. м.

Офис № 3 – 85,41 кв. м.

Офис № 4 – 65,69 кв. м.

Офис № 5 – 84,37 кв. м.

Общая площадь квартир, включая лоджии (с коэффициентом 0,5) в жилых домах № 11,12 (стр.) –,22 кв. м.

Общая площадь квартир, без учета лоджий в жилых домах № 11,12 (стр.) – 11 763,84 кв. м.

Общее количество квартир216 штук.

По жилому дому № 11 (стр.):

Общая площадь квартир, включая лоджии (с коэффициентом 0,5) – 301,82 кв. м.

Общая площадь квартир, без учета лоджий – 6 962,52 кв. м.

Общее количество квартир126 штук.

По жилому дому № 12 (стр.):

Общая площадь квартир, включая лоджии (с коэффициентом 0,5) – 5009, 4 кв. м.

Общая площадь квартир, без учета лоджий – 4 801,32 кв. м.

Общее количество квартир90 штук.

2.11. Техническое описание квартир десятиэтажного трехподъездного жилого дома № 11

Количество комнат в квартире

Количество квартир на этаже

Количество квартир в подъезде

Количество и площадь квартир с лоджиями с учетом коэффициента

(м²)

Площадь лоджий с учетом коэффициента

(м²)

Общая площадь квартир в подъезде

(м²)

Высота

(Н)

этажа

(м)

Угловая блок-секция

1-комнатная

2

18

38,58 – 7 штук

39,41 – 2 штуки

47,10 – 4 штук

47,16 – 5 штук

1,41

1,41

2,98

2,98

2 799,6

2,7

2-х комнатная

4

36

55,81 – 5 штук

56,44 – 4 штуки

48,50 – 5 штук

48,74 – 4 штуки

44,53 – 5 штук

45,30 – 4 штуки

75,60 – 9 штук

2,95

3,50

3,01

2,45

Итого по угловой блок-секции

6

54

146,7

Рядовая блок секция

1-комнатная

2

18

43,88 – 4 штуки

44,68 – 5 штук

39,42 – 7 штук

40,33 – 2 штуки

1,95

1,95

2 247,36

2,7

2-х комнатная

1

9

72,02 – 9 штук

3,40

3-х комнатная

1

9

93,74 – 9 штук

3,40

Итого по рядовой блок-секции

4

36

96,3

Рядовая блок секция

1-комнатная

2

18

44.48 – 9 штук

39,42 – 9 штук

1,95

1,95

2 254,86

2,7

2-х комнатная

1

9

72,90 – 9 штук

3,40

3-х комнатная

1

9

93,74 – 9 штук

3,40

Итого по рядовой блок-секции

4

36

96,3

Итого по трём блок-секциям

14

126

339,3

7 301,82

Техническое описание квартир десятиэтажного двухподъездного жилого дома № 12

Количество комнат в квартире

Количество квартир на этаже

Количество квартир в подъезде

Количество и площадь кварьтир с лоджиями с учетом коэффициента

(м²)

Площадь лоджий с учетом коэффициента

(м²)

Общая площадь квартир в подъезде

(м²)

Высота

(Н)

этажа

(м)

Рядовая блок секция

1-комнатная

1

9

44,77 – 9 штук

1,95

2262,51

2,7

2-х комнатная

3

27

61,48 – 9 штук

72,22 – 9 штук

72,92 – 9 штук

1,95

3,40

3,40

Итого по рядовой блок-секции

4

36

96,3

Угловая блок-секция

1-комнатная

4

36

44,52 – 9 штук

42,31 – 9 штук

37,78 – 9 штук

37,81– 9 штук

1,32

1,31

2,95

1,41

2746,89

2,7

2-х комнатная

2

18

76,10 – 9 штук

66,69 – 9 штук

2,45

2,98

Итого по угловой блок-секции

6

54

111,78

Итого по двум

блок-секциям

10

90

208,08

5009, 4

3. В состав общего имущества многоквартирного дома, которые будут находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства включаются:

Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, техподполье, в котором имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

4. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатациюI квартал 2014 года. Срок передачи Застройщиком Объектов долевого строительства Участникам долевого строительства – II квартал 2014г.

5. В приемке многоквартирного жилых домов № 11,12 (стр.) будут участвовать представители:

- Управления государственного строительного надзора по Челябинской области,

- Управление архитектурно-строительного надзора Администрации города Челябинска,

- Застройщик – Общество с ограниченной ответственностью компания «Доступное жилье».

6. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков:

Во избежание финансовых и прочих рисков, «Доступное жилье» гарантирует своим Уставным капиталом исполнение взятых на себя обязательств перед кредиторами по строительству объекта - жилые дома № 11,12 (стр.) со встроенными кафе №31 (стр.), отделением связи № 39 (стр.), сберкассой №40 (стр.) и парикмахерской № 21 (стр.) в квартале, ограниченном улицами Бейвеля, Профессора Благих, Генерала Мартынова, Маршала Чуйкова в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.

Добровольное страхование не осуществляется.

7. Планируемая стоимость строительства объекта составляет 400 000 000,00 (Четыреста миллионов) рублей.

8. Организации, выполняющие основные строительно–монтажные работы и другие работы (подрядчики): компания «Доступное жилье».

9. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика:

С момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

10. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Объекта, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Кредитный договор от 01.01.2001г., заключенный с г. Челябинск. Право аренды земельного участка, заложено во исполнение указанного кредитного договора, Залогодержателем является .

Генеральный директор «Доступное жилье» _____________

м. п.

«07» августа 2013 г.

Подпишитесь на рассылку:


Шелковое покрывало
Как отрастить волосы

Место работы - парикмахерская
сведения для желающих научиться искусству работы с волосами

Ангел чистой красоты
советы для женщин

Декларации и права человека


Смотрите полные списки: Профессии

Профессии: Искусство, театр, общество



Проекты по теме:

Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства