Услуги, оказываемые управляющей организацией ООО "Россервис" в отношении | ||
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | ||
(по содержанию общего имущества собственников помещений) | ||
по адресу "а" | ||
№ | Состав работ и услуг | Годовая стоимость*, (руб.) |
1. | Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов | |
1.1. | Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств(протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки в помещениях общественного пользования). | 2999,276 |
1.2. | Прочистка канализационного лежака в подвале | 2158,436 |
1.3. | Проверка исправности канализационных вытяжек | 1982,583 |
1.4. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | 525,780 |
1.5. | Проверка заземления ванн | 1933,362 |
1.6. | Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. | 1982,583 |
1.7. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 2644,019 |
1.8. | Осмотр пожарной сигнализации и средства тушения в домах | 2164,279 |
2. | Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период | |
2.1. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | 1946,809 |
2.2. | Установка, снятие пружин на входных дверях в подъездах | 614,595 |
2.3. | Консервация системы центрального отопления | 1982,583 |
2.4. | Ремонт оборудования детских и спортивных площадок | 14736,064 |
2.5. | Ремонт просевших отмосток | 317,866 |
3. | Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период | |
3.1. | Утепление чердачных перекрытий | 14528,150 |
3.2. | Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | 2740,262 |
3.3. | Укрепление и ремонт парапетных ограждений | 3870,437 |
3.4. | Проверка исправности слуховых окон и жалюзи | 525,780 |
3.5. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках | 2657,323 |
3.6. | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления | 1982,583 |
3.7. | Утепление бойлеров | 1700,154 |
3.8. | Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов | 703,764 |
3.9. | Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования | 1946,809 |
3.10. | Проверка состояния продухов в цоколях зданий | 437,144 |
3.11. | Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах | 1237,893 |
4. | Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров | |
4.1. | Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли | 317,866 |
4.2. | Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах | 525,780 |
4.3. | Уплотнение сгонов | 2000,346 |
4.4. | Прочистка внутренней канализации | 2160,212 |
4.5. | Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках | 1984,360 |
4.6. | Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования | 2217,053 |
4.7. | Проверка канализационных вытяжек | 1810,284 |
4.8. | Мелкий ремонт изоляции | 3403,612 |
4.9. | Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования | 2644,019 |
5. | Прочие работы | |
5.1. | Регулировка и наладка систем центрального отопления | 2035,872 |
5.2. | Регулировка и наладка вентиляции | 525,780 |
5.3. | Промывка и опрессовка системы центрального отопления | 1982,583 |
5.4. | Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием | 2517,778 |
5.5. | Удаление с крыш снега и наледей | 332,343 |
5.6. | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 317,866 |
5.7. | Уборка и очистка придомовой территории | |
Холодный период | ||
5.7.1. | Подметание свежевыпавшего снега | 7125,711 |
5.7.2. | Посыпка территории песком | 5984,149 |
5.7.3. | Очистка территории от наледи и льда | 6240,588 |
5.7.4. | Уборка контейнерных площадок, вывоз ТБО | 38121,893 |
Теплый период | ||
5.7.5. | Подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками | 6237,569 |
5.7.6. | Уборка газонов | 6390,151 |
Итого годовая стоимость содержания: | 352 | |
Общая площадь обслуживания (кв. м) | 1572,200 | |
Плата за содержание жилого помещения, руб./кв. м. в месяц | 8,650 | |
Плата за услуги по уборке лестничных клеток, руб./кв. м. в месяц | 0,910 | |
Итого: | 9,560 | |
* - НДС не начисляется |
3.1. | Услуги, оказываемые управляющей организацией ООО "Россервис" в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | |
по адресу "а" (по ремонту) | ||
№ | Состав работ и услуг | Годовая стоимость*, (руб.) |
1. | Санитарно - технические работы | |
1.1. | Установка, замена отдельных элементов и частей элементов систем холодного водоснабжения и канализации | 3971,821 |
1.2. | Замена и восстановление внутренней системы вентиляции | 3001,959 |
1.3. | Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования | 4233,168 |
2. | Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | |
2.1. | Ремонт электрооборудования, служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, подвалов, чердаков) | 2722,742 |
2.2. | Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования | 2381,245 |
2.3. | Смена автоматов, пакетных переключателей, выключателей в местах общего пользования | 2653,448 |
2.4. | Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования | 2415,359 |
2.5. | Ремонт ВРУ | |
3. | Сварочные работы | |
3.1. | Замена аварийных участков трубопроводов систем холодного водоснабжения и канализации | 2378,668 |
4. | Кровельные работы | |
4.1. | Ремонт шиферной, мягкой кровли | 2594,103 |
4.2. | Устранение неисправностей в системах организованного водослива с кровли | 2420,156 |
5. | Малярные, штукатурные работы | |
5.1. | Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других вспомогательных помещений | 2229,863 |
5.2. | Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования | 2343,577 |
5.3. | Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | 1734,140 |
6. | Плотничные, столярные работы | |
6.1. | Ремонт дощатых полов в местах общего пользования | 849,302 |
6.2. | Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок | 1083,838 |
6.3. | Ремонт дверей, оконных переплетов | 1519,150 |
6.4. | Остекление оконных переплетов | 2072,795 |
6.5. | Ремонт и установка пружин на входных дверях | 1041,195 |
Итого годовая стоимость по ремонту: | 43204,056 | |
Общая площадь обслуживания (кв. м) | 1572,20 | |
Плата за ремонт жилого помещения, руб./кв. м. в месяц | 2,29 | |
* - НДС не начисляется |
