План работ «Монолит» по текущему ремонту и содержанию дома № 10.А по ул. Комарова на 2013 г.
№ | Содержание работ | Сроки | Ответственные за исполнение |
1 | Проверка вентиляционных каналов и дымоходов. 58 шт. Устранение выявленных нарушений. | По графику обхода | Мастер по договору с ПР» БДПО |
2 | Осмотр и проверка систем ХВС, ГВС, ЦО, канализации, общедомовых приборов учета ЦО, ГВС, ХВС, состояния лестничных клеток, кровли, чердаков, конструктивных элементов здания. | Ежемесячно | Мастер Исполнители-рабочие УК |
3 | Замена, ремонт, восстановление отдельных элементов и частей общедомовых систем ЦО, ГВС, ХВС, канализации, общедомовых приборов учета ЦО, ГВС и ХВС - по мере обнаружения неисправностей. | По акту обхода | Мастер Исполнители-рабочие УК |
4 | Осмотр и проверка общедомовых электросетей и поэтажных щитков, осмотр светильников. | Ежемесячно | Мастер Исполнитель-электрик УК |
5 | Устранение мелких неисправностей электропроводки, замена негодных, розеток и выключателей, неисправностей оборудования электрощитков - в подъездах, подвалах и квартирах – по мере обнаружения неисправностей. | По заявке | Мастер Исполнитель-электрик УК |
6 | Осмотр чердаков – постоянно; ремонт чердачных окон – по мере обнаружения неисправностей, установка замков в подвалах и на выходах на чердак – при обнаружении отсутствия замка. | По акту осмотра | Мастер Исполнители-рабочие УК |
7 | Остекление разбитых стекол – по мере обнаружения, Установка, ремонт оконных рам – при необходимости | По акту осмотра | Мастер Исполнители-рабочие УК |
8 | Очистка и промывка труб ГВС и ЦО, опрессовка системы ЦО | Май | Мастер Исполнители-рабочие УК |
9 | Устранение течей в водопроводных кранах, унитазах, смывных бачках, сифонах и квартирных трубопроводах системы ХВС и ГВС, замена систем отопления, труб ХВС и ГВС, сантехприборов в квартирах, установка квартирных приборов учета ГВС и ХВС. | По заявкам жильцов | Мастер Исполнители-рабочие УК |
10 | Очистка кровли дома от мусора и грязи. | Апрель | Мастер Исполнители-рабочие УК |
11 | Покраска и ремонт скамеек и мелких архитектурных форм на детской площадке. | Май | Мастер Исполнители - Штукатур-Маляр УК |
12 | Уборка и очистка придомовой территории и подъездов домов. | Постоянно | Мастер Исполнители - дворники-технички УК |
13 | Ревизия задвижек ЦО, ХВС, ГВС | Август | Мастер Исполнители-рабочие УК |
14 | Замена задвижек и вентилей в подвале – по мере обнаружения неисправности. | По акту осмотра | Мастер Исполнители-рабочие УК |
15 | Замена канализационной трубы от колодца до подвала. | Август | Мастер Исполнители-рабочие УК |
16 | Завоз песка на детские площадки. 2 м3 | Май | Мастер Исполнители - Штукатур-Маляр УК |
17 | Частичная изоляция труб ЦО и ГВС | Январь Выполнено | Мастер Исполнители-рабочие УК |
18 | Очистка канализационных колодцев | Июнь-август | Мастер Исполнители-рабочие УК |
19 | Установить общедомовой Электрический счетчик 1 шт. | Март-апрель | Мастер По договору |
20 | Отключение дома от системы ЦО по окончании отопительного сезона, установка заглушки | Май | Мастер Исполнители-рабочие УК |
21 | Формирование подписания и сдача паспорта готовности дома к эксплуатации в осеннее - зимний период года | До 15.09.2013 г. | Директор |
