Дополнение (уточнение) к исковому заявлению

В Симоновский районный суд города Москвы

Адрес: РФ стр. 6

Истица:

Адрес: РФ кв. 40

Ответчик: 1.

Адрес: РФ кв. 40

Ответчик 2.

Адрес: РФ кв. 40

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Адрес: РФ

Госпошлиной не облагается

ДОПОЛНЕНИЕ

(УТОЧНЕНИЕ)

К ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ

Город Москва «04» октября 2013 года

30 августа 2013 года судь Симоновского районного суда города Москвы рассмотрев исковое заявление вынес определение оставить без движения до 05 октября 2013 года, предложив устранить указанные недостатки, а именно указать доказательства.

В доказательства своей правовой позиции Истица прикладывает у данному дополнению (уточнению) к исковому заявлению следующие документы:

1. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (от 01.01.01 года) по квартире РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40 – в оригинале на 2-х листах. (Приложение 1)

2. Карточка учета № от 01.01.2001 года ГКУ «ИС Даниловского района» города Москвы всех жильцов (в том числе Истицы с подтверждением родства) квартиры по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40 – в оригинале на 1 листе (Приложение 2)

3. Выписка из домовой книги № 000 от 01.01.01 года по квартире РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40 (с отметкой о проживании и вселении в спорную квартиру с рождения) – в оригинале на 1 листе (Приложение 3)

4. Единый жилищный документ (справка о заявителе) № 000 от 01.01.01 года ГКУ «ИС Даниловский» по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытна, дом 60, квартира 40 - в оригинале на 2-х листах (Приложение 4)

5. Положительная характеристика Истицы с места работы от 01.01.01 г. – в оригинале на 1 листе.

Остальные необходимые доказательства (копия паспорта Истицы№ 000 выдан 1-м отделом милиции 5-го РУВД УВД ЦАО г. Москвы от 01.01.2001 года с постоянной регистрацией по месту проживания РФ 115162 города Москва улица Мытная, дом 60, квартира 40, копия свидетельства о рождении Истицы V МЮ № копия аттестата о полном среднем образовании Истицы 77 АБ 0002413 (окончании школы № 000, переименована в ГУО ЦО № 000), копия справки о переименовании от 01.01.2001 г., копия Свидетельства о неполном среднем образовании Истицы (окончании школы № 000) И № копия амбулаторной карты № 000 из 4 ГКБ города Москвы по месту проживания Истицы и др.) приложены к исковому заявлению и в материалах дела имеются (в оригиналах предоставляются в судебном заседании), по требованию или по запросу суда могут быть предоставлены и другие необходимые документы в оригиналах.

В связи с необходимостью уточнения правовых оснований заявленного 29 августа 2013 года иска о признании права собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ истица считает необходимым дать следующие пояснения.

Истица в своем исковом заявлении указывает на то, что узнала о приватизации квартиры ее проживания у родственников лишь в конце 2010 года. При этом следует уточнить, что в соответствии с законодательством РФ право собственности (в том числе в порядке приватизации) возникает только с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 РФ «Закон о приватизации жилищного фонда в РФ», как разъяснил Пленум ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 от 01.01.2001 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и др. вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. (п. 57). Таким образом – истица в конце 2010 года могла лишь предполагать, что квартира ее проживания у своих родственников (отца и сестры) передана в собственность в порядке приватизации и при этом право собственности надлежаще оформлено в собственность ее родственников (отца и сестры ) в соответствии с законодательством РФ, так как она руководствовалась записями в Едином жилищном документе, который не является основанием подтверждения право собственности кого бы то ни было, в том числе подтверждением права собственности ее родственниками на спорную квартиру. Как выяснилось впоследствии, в результате обращения истицы за правовой помощью, единственным документом, подтверждающим право собственности на жилую площадь (квартиру), которая является предметом иска по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40, может считаться только выписка из Единого государственного реестра, которую истица запросила из Росреестра в сентябре 2013 года для подтверждения факта государственной регистрации и законного перехода права собственности к ее родственникам (отца и сестры) на спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством РФ.

Таким образом Истица узнала о нарушении ее права на приватизацию квартиры своего проживания у родственников только 25 сентября 2013 года, получив выписку из ЕГРП, где собственниками в равных долях (по ½ на каждого) указаны ее отец и сестра (т. е. зарегистрирована общая равнодолевая собственность ее отца и сестры без включения Истицы в число сособственников.). (Приложение 1 в оригинале).

Эта позиция Истицы подтверждена рядом законов, а именно:

РФ «ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Статья 7. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 01.01.2001 N 54-ФЗ, от 01.01.2001 N 55-ФЗ, от 01.01.2001 N 58-ФЗ)

КАК РАЗЪЯСНИЛ ПЛЕНУМ ВС РФ

Совместное Постановление Пленума ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

См. также все Постановления Пленума Верховного Суда РФ о некоторых вопросах применения федеральных законов, о практике применения судами законодательства при рассмотрении споров, возникших из гражданско-правовых, семейных, жилищных, трудовых, наследственных, административных, публичных и иных правоотношений

В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами (далее - судами) законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляют дать следующие разъяснения.

1. В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Споры о правах на недвижимое имущество

52. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

57. Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

В силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

В силу требований ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ТАКЖЕ ИСТИЦА СЧИТАЕТ НЕОБХОДИМЫМ ДОПОЛНИТЬ СВОИ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ СЛЕДУЮЩИМ СОДЕРЖАНИЕМ:

Ответчики мотивируют свои действия тем, что Истица не была зарегистрирована на момент приватизации в спорном жилом помещении, поэтому не имеет права на приватизацию, что противоречит обзору судебной практики, в частности Пленум Верховного Суда от 2 июля 2009 № 14 акцентировал внимание судов на том, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Реализация указанных положений невозможна без единообразия судебной практики по вопросам жилищного права и является необходимым условием принятия законного решения.

В своей надзорной практике президиум Московского областного непосредственно реализует указанные принципы.

Обобщение Московского областного суда от 01.01.2001 "Обобщение практики рассмотрения дел Президиумом Московского областного суда за 2009 год"

Дела, возникающие из жилищных правоотношений.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ ( до 1 марта 2005 года-статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Приведенные судебной практикой примеры позволяют сделать следующие выводы:

1.Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 01.01.01 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Вместе с тем суды не учитывают, что в силу положений части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Законом установлено, что регистрационный учет вводится для обеспечения необходимых условий реализации гражданином России его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3 Закона РФ -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ). Этой же статьей предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе России.

Иными словами, право пользоваться жилым помещением не зависит от наличия регистрации (прописки) в той или иной квартире.

Более того, Истица была законно вселена в спорное жилое помещение будучи несовершеннолетний (т. е. с момента рождения 12.04.1976 г. по месту жительства своего отца и своей матери ) в соответствии со ст. 677 ГК РФ. (Приложение 3)

Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

ст. 679 ГК РФ Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем «С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.»

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Это же подтверждается и статьей 70 ЖК РФ, где установлено, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

«Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется» (Определение Верховного Суда РФ от 01.01.2001 N 5-В09-105).

Таким образом Истица, будучи несовершеннолетней, была законно вселена к своему отцу , как член семьи (родная дочь), т. е. в спорное жилое помещение и фактически преимущественно и постоянно проживала в нем как на момент приватизации (в 2009 году), так и остается проживать по настоящее время, имея равные права с остальными членами семьи (отцом и сестрой), в том числе и право на приватизацию спорного жилого помещения. Проживая вместе с отцом на спорной жилой площади и являясь членом его семьи Истица в силу, действующих как на тот момент ст. 54 ЖК РСФСР и ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, так и в соответствии с действующим законодательством РФ, приобрела равные со своим отцом права на данную жилую площадь, при этом, содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию статьям 18, 19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации - постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 01.01.01 года N 3-П, т. е. для законного вселения и постоянного проживания Истицы у своего отца в спорном жилом помещении регистрация (прописка) не требуется.

Конституционное право граждан на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов нуждающимся в жилище, а также в гарантированности неприкосновенности жилища (ст. 25 Конституции РФ).

В силу ст. 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 01.01.01г., впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.

Допущенное нарушение процессуального закона является существенным, что подтверждается и судебной практикой Европейского суда, который относит мотивированность судебного решения к условиям справедливости судебного разбирательства. Для того, чтобы разбирательство было справедливым, как того требует п.1. ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод суд должен надлежащим образом изучить замечания, доводы и доказательства, представленные сторонами, без предвзятости при оценке их применимости к его решению. ( Постановление Европейского суда от 01.01.01 года по делу «Красуля против Российской Федерации»).

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в определении от 01.01.2001г. необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т. е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Истица считает, что при приватизации спорного жилого помещения не было учтено ее право на приватизацию как проживающего в спорном жилом помещении члена семьи, имеющего равные с нанимателем права, в том числе и право на приватизацию.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истица готова предоставить все необходимые доказательства в подтверждение своих требований.

С учетом вышеизложенного, истица поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить:

ПРОШУ СУД:

Признать за Синицыной Александрой Евгеньевной (12.04.1976 г/р), уроженкой города Москвы, зарегистрированной по адресу РФ 115162 город Москва, Улица Мытная, дом 60, квартира 40 , право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40

Признать за Синицыным Евгением Викторовичем (08.03.1947 г/р), уроженцем города Москвы, зарегистрированным по адресу РФ 115162 город Москва, Улица Мытная, дом 60, квартира 40 , право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40

Признать за Перовой Маргаритой Евгеньевной (27.04.1974 г/р), уроженкой города Москвы, зарегистрированной по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (от 01.01.01 года) по квартире РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40 – в оригинале на 2-х листах. (Приложение 1)

2. Карточка учета № от 01.01.2001 года ГКУ «ИС Даниловского района» города Москвы всех жильцов (в том числе Истицы) квартиры по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40 – в оригинале на 1 листе (Приложение 2)

3. Выписка из домовой книги № 000 от 01.01.01 года по квартире РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40 (с отметкой о проживании и вселении в спорную квартиру с рождения) – в оригинале на 1 листе (Приложение 3)

4. Единый жилищный документ (справка о заявителе) № 000 от 01.01.01 года ГКУ «ИС Даниловский» по адресу РФ 115162 город Москва, улица Мытная, дом 60, квартира 40 - в оригинале на 2-х листах (Приложение 4)

5. Положительная характеристика Истицы с места работы от 01.01.01 г. – в оригинале на 1 листе.

ИТОГО:

Истица

________________________________