О принятии дополнительных мер по повышению качества подготовки и проведения плановых проверок

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

П Р И К А З

от «____» декабря 2013 г. № ___.

г. Краснодар

О принятии дополнительных мер по повышению

качества подготовки и проведения плановых проверок

В целях обеспечения условий, способствующих реализации государственной жилищной инспекцией Краснодарского края возложенных на неё функций по осуществлению регионального государственного жилищного надзора при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в соответствии с требованиями ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 01.01.2001 г. «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановлений Правительства РФ от 01.01.2001 г. N493 "О государственном жилищном надзоре" и от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 01.01.2001 г. № 000 «О государственной жилищной инспекции Краснодарского края» и от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Краснодарского края», п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить Порядок подготовки ежегодных планов проведения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее –Порядок) согласно приложению №1 к настоящему приказу.

2. Утвердить Перечень вопросов, подлежащих обязательному рассмотрению в ходе проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению №2 к настоящему приказу (далее –Перечень).

3. Заместителям руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края , , начальнику отдела инспекционного контроля , заместителю начальника отдела инспекционного контроля в пределах своих полномочий и служебных обязанностей обеспечить исполнение уполномоченными должностными лицами государственной жилищной инспекции Краснодарского края требований, установленных Порядком, а также проведение данными должностными лицами плановых проверок в соответствии с Перечнем вопросов, подлежащих обязательному рассмотрению.

4. Предупредить должностных лиц Инспекции, уполномоченных осуществлять региональный государственный жилищный надзор, а также начальника и заместителя начальника отдела инспекционного контроля о персональной ответственности за ненадлежащее исполнение Порядка и несоблюдение Перечня, утверждённых п. 1 и п. 2 настоящего приказа.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края .

5. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания, но не ранее вступления в силу постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 3 декабря 2013 года № 000 «О внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года № 000 «О государственной жилищной инспекции Краснодарского края».

Руководитель госжилинспекции

Проект внесен:

отделом инспекционного контроля

Начальник отдела

Согласовано:

Заместитель руководителя инспекции

Заместитель руководителя инспекции

Начальник отдела правового

и кадрового обеспечения

Приложение

Утверждено

приказом руководителя

государственной жилищной инспекции

Краснодарского края

от ___ декабря 2013 г. № ___

ПОРЯДОК

подготовки ежегодных планов проведения

государственной жилищной инспекцией Краснодарского края

плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

1. Должностное лицо государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее – Инспекция), уполномоченное осуществлять региональный государственный жилищный надзор (далее – Инспектор), на основе проведённой им оценки результатов проведения внеплановых проверок, ежегодно, в срок до 1 июля, предоставляет заместителю начальника отдела инспекционного контроля в письменном виде мотивированное предложение о включении в проект ежегодного плана плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с приложением таблицы, выполненной по типовой форме, утверждённой Правительством Российской Федерации, в которой должны быть указаны: полное наименование юридического лица, Ф. И.О. индивидуального предпринимателя, место нахождения юридического лица, место жительства индивидуального предпринимателя, места фактического осуществления деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) данного юридического лица и индивидуального предпринимателя, а также основания включения данных лиц в план проведения плановых проверок, предусмотренные ч. 4.1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ.

2. Заместитель начальника отдела инспекционного контроля ежегодно, в срок до 20 августа, на основе поступивших предложений от Инспекторов, осуществляет проверку достоверности данных предложений, и сводит их в единый проект плана плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по типовой форме, утверждённой Правительством Российской Федерации, с указанием даты начала и срока проведения плановой проверки.

Дополнительно, заместителем начальника отдела инспекционного контроля вносятся свои предложения по проверкам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей путём включения в проект ежегодного плана, сформированные с учетом оценки результатов проводимых за последние 3 года внеплановых проверок указанных

лиц, анализа состояния соблюдения ими обязательных требований законодательства Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а также оценки потенциального риска причинения вреда, связанного с осуществляемой юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем деятельности.

3. Начальник отдела инспекционного контроля ежегодно в срок до 30 августа осуществляет выборочный контроль сведений, внесённых в проект плана плановых проверок, общую оценку качества данного проекта плана, при наличии оснований – вносит в него изменения, предоставляет его на согласование руководителю Инспекции и направляет для рассмотрения в прокуратуру Краснодарского края.

4. Заместитель начальника отдела инспекционного контроля ежегодно, в срок до 30 октября, осуществляет доработку проекта ежегодного плана плановых проверок с учётом предложений прокуратуры Краснодарского края, представляет его на утверждение руководителю Инспекции и направляет на бумажном носителе (с приложением копии в электронном виде) в прокуратуру Краснодарского края заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью руководителя Инспекции.

5. Начальник отдела инспекционного контроля в течение 7 рабочих дней после размещения сформированного генеральной прокуратурой Российской Федерации ежегодного сводного плана проведения плановых проверок на официальном сайте в сети «Интернет», осуществляет действия по размещению утверждённого плана проведения плановых проверок на официальном сайте Инспекции в сети «Интернет».

Заместитель руководителя

государственной жилищной инспекции

Краснодарского края

Приложение

Утверждено

приказом руководителя

государственной жилищной инспекции

Краснодарского края

от ___ декабря 2013 г. № ___

ПЕРЕЧЕНЬ

вопросов, подлежащих обязательному рассмотрению в ходе проведения плановой проверки юридических лиц (управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов) и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению и содержанию общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме

№ п/п	Вопросы, отнесённые к предмету плановой проверки госжилинспекции края в отношении юридического лица и индивидуального предпринимателя	Правовые акты, устанавливающие обязательные требования
1.	Контроль за соблюдением требований Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуге по газоснабжению	Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года № 000 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя России от 01.01.2001 года № 000, Правила пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 25, Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утверждённым приказом, Министра регионального развития Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000
2.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к содержанию общего имущества в многоквартирном доме	Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя России от 01.01.2001 года № 000
3.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к учету жилищного фонда	Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000, Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000
4.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	ст. 36 Жилищного кодекса РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000
5.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к управлению многоквартирными домами	ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000
6.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемым к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации	Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя России от 01.01.2001 года № 000
7.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемым к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения	ст. 156 Жилищного кодекса РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000
8.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемым к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами	ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000
9.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемым к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов	ст. ст. 45 – 48, 110 – 152 Жилищного кодекса РФ
10.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах	Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000
11.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги	ст. ст. 154, 155 и 157 Жилищного кодекса РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000
12.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемым к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов	Федеральный закон от 01.01.2001 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
13.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	ст. 162 Жилищного кодекса РФ, Гражданский кодекс РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Жилищный кодекс РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000
14.	Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к формированию фондов капитального ремонта	ст. ст. 172 и182 Жилищного кодекса РФ

Заместитель руководителя

государственной жилищной инспекции

Краснодарского края