План РАБОТ НА 2014 ГОД

по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного
по ул. Свердлова д.24-26

№ п/п

Наименование мероприятия

Периодичность

Срок
выполнения

Выполнение

Примечание

Содержание

1

Уборка придомовой территории

6 раз в неделю

в течение года

регулярно

2

Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)

ежедневно

в течение года

регулярно

3

Захоронение ТБО

ежедневно

в течение года

регулярно

4

Вывоз крупногабаритных отходов

ежедневно

в течение года

регулярно

5

Противопожарные мероприятия

1 раз в год

6.

Весенний осмотр здания

1 раза в год

Апрель

7.

Осенний осмотр здания

1 раза в год

Октябрь

8.

Мелкий ремонт системы отопления, водоснабжения, канализации, электрической сети

2 раза в год

Во время весеннего/осеннего осмотра

9.

Подготовка к сезонной эксплуатации

2 раза в год

Апрель, октябрь

10.

Диспетчерское и аварийное обслуживание

круглосуточно

в течение года

11.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах:

Отопительно-варочных печей

Раз в год

сентябрь

Текущий ремонт

1

Прочистка желобов

Сентябрь


МЕРЫ ПО СНИЖЕНИЮ РАСХОДОВ НА РАБОТЫ (УСЛУГИ),
выполняемые (оказываемые) управляющей организацией

№ п/п

Наименование мероприятия

Периодичность

Срок
выполнения

Выполнение

Примечание

1

Анализ обращений в аварийно-диспетчерскую службу, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме

В течение года

Апрель

2

Промывка системы отопления

По обращению

Апрель-сентябрь

В результате планового осмотра установлено, что отдельные узлы и элементы здания (строения), входящие в состав общего имущества дома имеют значительный износ и дефекты, требуют капитального ремонта строительных конструкций и дополнительных расходов на его проведение, в том числе:

№

Наименование мероприятия

Кол-во (Объем)

Ориентировочная стоимость, руб.

Продолжительность

1

Ремонт кровли

160 кв. м.

464000руб.

2.

Утепление фасада

172 кв. м.

361200руб.

В соответствии со ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений многоквартирного дома должны принять решение на общем собрании о проведении капитального ремонта, сроке его начала, необходимом объеме работ, стоимости материалов и порядке его финансирования. Принятое решение, оформленное протоколом передать в управляющую организацию.