Акт предоставленных услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома

А К Т

предоставленных услуг и работ по содержанию общего имущества

многоквартирного дома

Учительская 18

за 2012 год (2 эт.)

Наименование работ	Периодичность
I. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:
1. Подметание земельного участка в летний период	2 раза в месяц
2. Уборка чердачного и подвального помещений	1 раз в год
3. Уборка мусора на контейнерных площадках	4 раза в неделю
4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	по мере необходимости
5. Сдвижка и подметание снега при снегопаде	по мере необходимости
6. Ликвидация наледи	по мере необходимости
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в том числе:
1. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	по мере необходимости
2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок	по мере необходимости
3. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток, ремонт и покраска детского оборудования, изготовление ходовых досок и переходных мостиков в подвалах, укрепление и ремонт парапетных ограждений	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне- летний период
4. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, утепление трубопроводов в повальных и чердачных помещениях, ремонт и укрепление входных дверей	по мере перехода к эксплуатации дома в осенне- зимний период
5. Промывка, опрессовка систем центрального отопления	1 раз в год
6. Проведение технических обходов и осмотров и мелкий ремонт, в тои числе:	ежемесячно
- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, электротехнических устройств, смена перегоревших ламп, ремонт выключателей, мелкий ремонт эл. проводки	Прочистка канализационного лежака 2 раза в год. Проверка исправности канализационных вытяжек 4 проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в 3 года.
- регулировка и наладка систем отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.)	по мере надобности
7. Устранение аварии в рабочее время	На системах водоснабжения, теплоснабжения, в течение 60 минут, на системах канализации в течение 60 минут, на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером.
8. Выполнение заявок населения	Протечка кровли - 1сутки(ок), нарушение водоотвода: внутр. - 2 суток, наруж. – 5 суток неисправность освещения мест общего пользования - 7 суток, неисправность электрической проводки оборудования – в течении 2-х часов и др.
IV. Прочие работы и услуги
1. ВДПО. Обходы и осмотры вентканалов и дымоходов	по графику специализированной организации
2. ВДГО	Техническое обслуживание и аварийно- диспетчерское обеспечение вводного газопровода и внутренних газопроводов
3. Вывоз и утилизация бытовых отходов	ежедневно
- вывоз бытовых отходов
- утилизация бытовых отходов
4. Общеэксплуатационные расходы	административно-хозяйственные расходы, расходы по обслуживанию работников производства, расходы по организации работ и т. д.)
5. Расходы по МУП ИДЕЗ	Расчетно-кассовое, паспортное, аварийное обеспечение
- устранение аварии в ночное время, праздничные и выходные дни, круглосуточно	на системах водоснабжения, теплосна бжения в течение 60 минут, на системах канализации в течение 60 минут, на системах энерго набжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером
V. Плановый текущий ремонт	по отдельному графику (накопление)
V1. Капитальный ремонт общего имущества	по отдельному графику (накопление)