Программы развития, их выполнение
-Реализация Федерального закона от 01.01.2001 г. «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» по муниципальной адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов муниципального образования город Нягань на 2008 год»:
1. Паспорт программы
Наименование Программы | Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов муниципального образования город Нягань на г. г.» (далее – Программа). |
Основание разработки Программы | Федеральный закон от 01.01.2001 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления»; Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; Послание Президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации от 01.01.2001 г. |
Заказчик Программы | Администрация города Нягань. |
Основные разработчики Программы | Управление городского хозяйства администрации города Нягань. |
Цели и задачи Программы | Улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства, санитарно-гигиенического состояния и функционально-планировочной организации жилых территорий |
Срок реализации Программы | г. г. |
Перечень основных мероприятий Программы | 1) Ремонт внутридомовых инженерных сетей (с установкой П. У.). 2) Ремонт крыш. 3) Ремонт фасадов (включая утепление). 4) Ремонт и замена лифтового оборудования. 5) Ремонт подвальных помещений жилых домов. 6) Разработка ПСД и проведение её экспертизы. |
Исполнители Программы | - Управляющие организации города; - Товарищества собственников жилья; - Собственники жилых помещений. |
Объем и источники финансирования | Общий объем финансирования составляет 352,336 млн. руб., в том числе: - за счет средств местного бюджета – 0 млн. руб. (в том числе на 2008 год 0 млн. руб.); - ха счет средств ХМАО-Югры – 334,72 млн. руб.; - за счет средств собственников – 17,617 млн. руб. |
Ожидаемые конечные результаты | - сохранность и повышение потребительского качества жилищного фонда города; - эффективность эксплуатации жилищного фонда города; - надежность функционирования систем инженерно-технического оборудования жилищного фонда города. |
Организация контроля за реализацией Программы | Управление городского хозяйства администрации города Нягань. |
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда города Нягань (далее – город), поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и определения основных принципов планирования капитального ремонта жилищного фонда возникла необходимость применения программного подхода к решению данной проблемы, которая предопределяет ее социально-экономический характер, невозможность комплексного решения данной проблемы без муниципального регулирования.
На сегодняшний день более 500 000 кв. м. жилищного фонда имеют износ от 31% и выше.
Более половины жилых домов требуют капитального ремонта фасадов. Не отремонтированный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, снижает его инвестиционную привлекательность, не отвечает нормам безопасности проживания людей в многоквартирных домах. Одним из главных критериев качества среды проживания в населенных пунктах является степень благоустроенности.
Содержание жилищно-коммунального комплекса в его нынешнем виде непосильно для потребителей жилищно-коммунальных услуг. Сверхнормативный износ основных фондов, отсутствие экономических стимулов снижения издержек, высокие затраты на обслуживание жилищного фонда, являются основными причинами существующих проблем жилищно-коммунального комплекса города.
3. Цели и задачи Программы
Программа капитального ремонта многоквартирных домов разрабатывается на период до 2011 года.
Программа разработана, исходя из принципов единства целей, комплексности задач и средств реализации, преемственности решений по сохранению жилищного фонда города.
Цель - улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства и санитарно-гигиенического состояния.
При полном выполнении указанных мероприятий будет произведен адресный капитальный ремонт в 88-и многоквартирных домах.
К числу основных задач разработки и реализации Программы относятся:
- обеспечение безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах;
- обеспечение физической сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда городского округа;
- повышение эстетической выразительности индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки, обеспечение психологического комфорта, в том числе пространственной соразмерности жилой среды человеку;
- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города, надежности функционирования систем инженерно-технического оборудования жилищного фонда.
4. Сроки и этапы реализации Программы
Срок реализации Программы – г. г.
5. Перечень основных мероприятий Программы
Адресный капитальный ремонт многоквартирных домов предусматривает первоочередную реализацию следующих программных мероприятий, в домах которые выбрали способ управления многоквартирным домом:
1) Ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе:
- электроснабжения;
- водоотведения;
- установка приборов учета.
2) Ремонт крыш.
3) Ремонт фасадов (в том числе утепление).
4) Ремонт и замена лифтового оборудования.
5) Ремонт подвалов жилых домов.
6) Разработка проектно-сметной документации и проведение её экспертизы.
6. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы основывается на принципах согласования интересов всех участников экономического процесса.
Реализация программы предусматривает использование всех имеющихся инструментов осуществления государственной политики на местном уровне.
Достижение целей и задач, обозначенных в Программе, предполагается за счет выполнения указанных в ней мероприятий.
Муниципальный заказчик Программы является распорядителем средств местного бюджета. Он осуществляет распределение бюджетных средств по исполнителям программных мероприятий и несет ответственность за целевое использование выделенных средств.
Реализация Программы осуществляется на основе договоров, контрактов, соглашений, заключаемых между управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и собственниками жилых помещений с Администрацией города Нягань.
Адресная программа составлена с учетом фактического технического состояния многоквартирных домов и необходима для реализации мероприятий, направленных на комплексный адресный капитальный ремонт многоквартирных домов, запланированный на г. г. (приложение №2)
Мероприятия Программы подлежат ежегодной корректировке с учетом динамики социально-экономического развития и анализа полученных результатов от внедрения намеченных мероприятий.
7. Ресурсное обеспечение Программы
Мероприятия Программы реализуются за счет средств федерального, окружного, местного бюджетов, а также средств собственников жилья. Объем финансирования Программы на 2008 год из средств местного бюджета составляет 0 млн. рублей.
Средства бюджетов в объеме 334,72 млн. рублей расходуются на комплексный адресный капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа, согласно приложению № 1.
8. Оценка эффективности реализации Программы
В итоге реализации Программы ожидаются:
- сохранность и повышение потребительского качества жилищного фонда городского округа;
- эффективность эксплуатации жилищного фонда городского округа;
- надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения.
9. Система контроля за реализацией Программы
Управление ходом реализации Программы осуществляет управление городского хозяйства администрации города Нягань, которое разрабатывает и утверждает планы по выполнению соответствующих программных мероприятий, организует выполнение и контроль объемов, предусмотренных Программой, представляет отчет о результатах реализации Программы Главе города Нягань и Думе города Нягань.
