План работ по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества по ТСЖ «Калинина, 6» на 2012 год.
Наименование работ | Степень физического износа и технического состояния Общего имущества МКД,% | Единица измерения | цена за единицу, руб. | объем | Итого, руб. | Периодичность выполнения работ | Сроки выполнения работ | Гарантийный срок на отремонтированный конструктивный элемент (если гарантия качества предусмотрена) |
проф. осмотр кровли | 1000 м2 | 473,91 | 1,55 | 734,56 | 1 раз в год | Апрель 2012г | Не предусмотрен | |
ремонт скамеек (материал учитывается по факту) | 5 | шт. | 442,32 | 1 | 442,32 | 1 раз в год | 2 квартал 2012 | Не предусмотрен |
смена стекол | м2 | 885,97 | 1,5 | 1328,96 | По мере необходимости | В зимнее время В летнее время 14 суток | Не предусмотрен | |
смена дверных пружин | 50 | шт. | 141,52 | 6 | 849,12 | 1 раз в год | Октябрь 2012 | Не предусмотрен |
проф. осмотр электрощита на лестничной площадке | 100 пл. | 1594,02 | 0,6 | 956,41 | 2 раза в год | январь, июль 2012 | Не предусмотрен | |
проф. осмотр вводов и наружной проводки здания | 1 3д. | 354,23 | 4 | 1416,92 | 2 раза в год | январь, июль 2012 | Не предусмотрен | |
профосмотр электрооборудования в тех. подполье | 1000 м2 | 367,40 | 2,02 | 742,15 | 2 раза в год | январь, июль 2012 | Не предусмотрен | |
ремонт групповых щитков на л/кл. без ремонта автоматов | 40 | 1 пл-ка | 213,78 | 20 | 4275,60 | 2 раза в год | январь, июль 2012 | Не предусмотрен |
ремонт групповых щитков на л/кл. со сменой автомата | 40 | 1 пл-ка | 923,03 | 5 | 4615,15 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 1 суток | 1 год |
смена патрона | 6 | шт. | 63,63 | 5 | 318,15 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
ремонт патрона | 6 | шт. | 47,74 | 5 | 238,70 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
смена выключателя | 4 | шт. | 82,13 | 3 | 246,39 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
ремонт выключателя | 4 | шт. | 42,68 | 3 | 128,04 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
смена лампы накаливания | 100 | шт. | 24,63 | 120 | 2955,60 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
снятия показаний э/счетчиков | шт. | 29,77 | 24 | 714,48 | 1 раз в месяц | С 23 по 25 число текущего месяц | Не предусмотрен | |
подключение электролебедки | час. | 177,11 | 1 | 177,11 | При подготовке к ОЗП | До15.09.2012 | Не предусмотрен | |
проф. осмотр элеваторных узлов | узел | 156,71 | 4 | 626,84 | 2 раза в год | Март. сентябрь 2012 | ||
смена труб д.15 | 2 | м | 336,04 | 3 | 1008,12 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена труб д.20 | 2 | м | 367,08 | 10 | 3670,80 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена труб д.25 | 2 | м | 414,69 | 5 | 2073,45 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена тройника | 2 | шт. | 712,74 | 3 | 2138,22 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена вентиля, д.20 | 2 | шт. | 356,69 | 5 | 1783,45 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена полотенцесушителя | 10 | шт. | 686,00 | 5 | 3430,00 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 3 суток | 1 год |
смена сгонов | 2 | шт. | 146,89 | 25 | 3672,25 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
демонтаж радиаторов | 29 | шт. | 198,90 | 3 | 596,70 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 14 суток | |
промывка труб центрального отопления | м3 | 199,02 | 17,846 | 3551,71 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | ||
гидравлическое испытание систем водоснабжения, отопления | 100м | 803,68 | 17 | 13662,56 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | ||
ремонт вентилей | шт. | 40,82 | 25 | 1020,5 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | ||
регулировка приборов центрального отопления | 100 приб. | 2836,40 | 2 | 5672,80 | В отопительный период | 3 суток | ||
прочистка внутренней канализации в техподполье | м. | 90,83 | 100 | 9083,00 | С момента обнаружения или заявки жильцов | немедленно | ||
пробивка отверстий вручную | шт. | 259,89 | 5 | 1299,45 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение суток | ||
установка радиаторов (без стоимости радиаторов) | 29 | 1 ребро | 29,41 | 15 | 441,15 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 14 суток | 1 год |
снятие показаний домовых в/счетчиков | шт. | 39,18 | 12 | 470,16 | 1 раз в месяц | С 23 по 25 число текущего месяца | ||
прокладка канализационных труб д.100 | 2 | м. | 341,39 | 16 | 5462,24 | При подготовке к ОЗП | 14 суток | 1 год |
разборка трубопроводов из чугунных канал. труб ф100 | 2 | м. | 199,80 | 16 | 3196,80 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | |
прокладка труб п/п диаметром до 20мм | 2 | 100 м. | 55004,08 | 0,05 | 2750,204 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
прокладка труб п/п диаметром до 32мм. | 2 | 100 м. | 51113,14 | 0,05 | 2555,657 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
прокладка труб п/п диаметром до 40мм. | 2 | 100 м. | 55443,27 | 0,05 | 2772,1635 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
прокладка труб п/п диаметром до 50мм. | 2 | 100 м. | 56666,48 | 0,02 | 1133,3296 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
прокладка труб п/п диаметром до 63мм. | 2 | 100 м. | 65453,54 | 0,02 | 1309,0708 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
Содержание общедомового имущества | м2 | 5,23 | 4347 | 72 | ||||
Услуги по управлению жилым фондом | м2 | 2,26 | 4347 | 64 | ||||
Непредвиденные работы | 37408,11 | |||||||
Итого | 75 |
Примечание: * Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах общедомовой электрической сети, утечки трубопроводов) выполняются немедленно
