 |
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ЗНАМЕНСК
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Общая информация об отделе (функции и задачи) и
предоставляемых отделом муниципальных услугах
1. Список должностных лиц отдела архитектуры и
градостроительства администрации ЗАТО Знаменск
Адрес | Занимаемая должность | ФИО | Контакты |
|
г. Знаменск, ул. Вознюка, дом 1, дом 13 | Главный архитектор администрации ЗАТО Знаменск | Линева Вера Валерьевна | (851 |
Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск |
| (851 |
2. Основные цели и задачи отдела архитектуры и
градостроительства
Основными целями и задачами отдела архитектуры и градостроительства (далее – отдел) являются:
- регулирование строительства на основе Генерального плана ЗАТО Знаменск и Правил землепользования и застройки ЗАТО Знаменск;
- создание условий для участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;
- организация градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, принятием мер по противодействию террористическим актам;
- соблюдение положений градостроительной политики при застройке территории ЗАТО Знаменск, обеспечение реализации Генерального плана ЗАТО Знаменск;
- следование государственным, общественным и частным интересам в области архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах настоящего и будущего поколений, бережное природопользование;
- повышение уровня архитектурно-художественной выразительности комплексной застройки территории ЗАТО Знаменск.
3. Основные задачи главного архитектора
Основными задачами главного архитектора являются:
- разработка и представление главе администрации ЗАТО Знаменск на утверждение положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск, должностных инструкций работников отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск;
- организация разработки местных градостроительных нормативов;
- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке Генерального плана ЗАТО Знаменск (внесения изменения в них);
- подготовка сводного заключения на поступивший на согласование Генеральный план ЗАТО Знаменск;
- осуществление подготовки и представление на утверждение планов реализации Генерального плана ЗАТО Знаменск;
- обеспечение разработки Правил землепользования и застройки ЗАТО Знаменск (далее - правила);
- организация и участие в работе комиссии по подготовке проекта правил, осуществление проверки проекта данных правил;
- обеспечение утверждения правил (внесение изменений в них);
- организация и участие в проведении публичных слушаний по проектам правил (внесению изменений в них);
- выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- обеспечение утверждения подготовленной на основе Генерального плана ЗАТО Знаменск документации по планировке территории (внесение изменений в нее) и осуществление проверки данной документации на соответствие требованиям Генерального плана ЗАТО Знаменск;
- организация и участие в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории;
- выдача в установленном порядке инженерно-технических заданий, архитектурно-планировочных заданий, градостроительных планов земельных участков, схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск;
- выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию на территории ЗАТО Знаменск;
- участие в согласовании землеустроительной документации на территории ЗАТО Знаменск;
- осуществления контроля за ведением автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории ЗАТО Знаменск;
- осуществление контроля за сбором, документированием, актуализацией, обработкой, систематизацией, учетом и хранением сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;
- осуществление контроля за предоставлением сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством;
- организация работы комиссии по выбору земельных участков для строительства зданий и сооружений и участие в других комиссиях по вопросам, связанным с градостроительством;
- разработка проектов нормативных правовых актов в области архитектуры, градостроительства и строительства на территории ЗАТО Знаменск, приведение нормативных актов администрации ЗАТО Знаменск в соответствие действующему законодательству;
- выдача разрешений на установку (реконструкцию) временных объектов и малых архитектурных форм, осуществление контроля за ведением реестра временных объектов, расположенных на территории ЗАТО Знаменск;
- осуществление контроля за приемом заявлений и выдачей документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории ЗАТО Знаменск;
- выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск;
- осуществление контроля за ведением реестра выданных разрешений и реестра общей суммы информационных полей рекламных конструкций, установленных на территории ЗАТО Знаменск;
- рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции;
- осуществление консультирования граждан, физических и юридических лиц по вопросам связанным с архитектурной деятельностью;
- подготовка проектов постановлений и распоряжений главы администрации ЗАТО Знаменск по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
4. Основные задачи главного специалиста отдела
Основными задачами главного специалиста являются:
- ведение автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) на территории ЗАТО Знаменск;
- осуществление сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;
- предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством;
- проверка представленных документов и подготовка разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- осуществление выноса в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участие в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков;
- осуществление приема заявлений, подготовка и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории ЗАТО Знаменск;
- проверка представленных документов и подготовка разрешений на установку рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск, ведение реестра выданных разрешений;
- ведение реестра общей суммы информационных полей рекламных конструкций, установленных на территории ЗАТО Знаменск;
- осуществление других полномочий, не противоречащих действующему законодательству.
5. Основные руководящие документа отдела
1. Конституция Российской Федерации;
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.01г., ;
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001г. ;
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. ;
5. Федеральный закон от 01.01.2001г. «О рекламе»;
6. Устав муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», утвержденный решением Совета ЗАТО Знаменск Астраханской области от 01.01.2001г. № 42 «О принятии Устава муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области»;
7. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
8. и другие.
Перечень муниципальных услуг, предоставляемых отделом
Наименование муниципальной услуги | Ответственные лица | Результат предоставления муниципальной услуги | Формат предоставления муниципальной услуги | Общий срок
|
Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства | Главный архитектор и специалист отдела | Разрешение на строительство | на бумажном носителе | 10 дней |
Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию | Главный архитектор и специалист отдела | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию | на бумажном носителе | 10 дней |
Выдача градостроительных планов земельных участков | Главный архитектор и специалист отдела | Градостроительный план земельного участка | на бумажном носителе | 30 дней |
Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск | Главный архитектор и специалист отдела | Документы о согласовании проектов границ земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск | на бумажном носителе | 30 дней |
Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск | Главный архитектор и специалист отдела | Разрешение на установку рекламной конструкции | на бумажном носителе, в электронном виде на региональном портале и федеральном портале (с 01.01.2014 г.). | 60 дней |
Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения | Секретарь комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки | Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения | на бумажном носителе | 48 дней |
Подготовка и выдача разрешений на строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства
1. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения на строительство;
2) выписка из Единого государственного реестра прав (далее ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним или правоустанавливающие документы на земельный участок, если их копии или сведения, содержащиеся в них отсутствуют в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) градостроительный план земельного участка;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса (далее – положительное заключение экспертизы проектной документации);
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения на строительство;
2) выписка из Единого государственного реестра прав (далее ЕГРП) на не-движимое имущество и сделок с ним или правоустанавливающие документы на земельный участок, если их копии или сведения, содержащиеся в них отсутствуют в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) градостроительный план земельного участка;
4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем:
- заявление о выдаче разрешения на строительство;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, если их копии или сведения, содержащиеся в них, отсутствуют в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;
- материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства (в том числе объекта индивидуального жилищного строительства), подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- положительное заключение экспертизы проектной документации;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
- копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
3. Документы (сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных организаций:
- правоустанавливающие документы на земельный участок.
Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе. Непредставление заявителем правоустанавливающих документов на земельный участок не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
В случае если заявитель не представил указанные документы, специалист отдела или главный архитектор запрашивает сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством направления межведомственного запроса.
4. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подготавливаемые специалистом отдела или главным архитектором:
- градостроительный план земельного участка. Указанный документ находится в распоряжении отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск.
5. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- предоставление материалов, содержащихся в проектной документации;
- предоставление положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного Кодекса, положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса (далее – положительное заключение экспертизы проектной документации);
- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
- предоставление согласия всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
- предоставление копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
6. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Форму заявления для предоставления муниципальной услуги можно получить у специалиста отдела или главного архитектора, а также на официальном сайте ЗАТО Знаменск в сети Интернет, региональном портале и федеральном портале. Рекомендуемая форма заявления указана в приложении 2 к административному регламенту «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000.
Разрешение на строительство оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Срок действия разрешения на строительство может быть продлен отделом архитектуры и градостроительства по заявлению застройщика (приложение 3 к административному регламенту «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»), поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.
Подготовка и выдача разрешений на ввод
объектов в эксплуатацию
1. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения на ввод;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
4) разрешение на строительство;
5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
6) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
7) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
8) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям;
9) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
10) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – заключение органа государственного строительного надзора);
11) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
2. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем:
- заявление о выдаче разрешения на ввод;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, если их копии или сведения, содержащиеся в них, отсутствуют в Един государственном реестре прав (далее – ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним;
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям;
- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора);
- документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
3. Документы (сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных организаций - сведения о земельном участке, которые внесены в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Заявитель вправе представить документы, содержащие указанные сведения, по собственной инициативе. Непредставление заявителем правоустанавливающих документов на земельный участок не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
В случае если заявитель не представил указанные документы, специалист отдела или главный архитектор запрашивает сведения, которые внесены в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством направления межведомственного запроса.
4. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подготавливаемые специалистом отдела или главным архитектором:
- градостроительный план земельного участка. Указанный документ находится в распоряжении отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск;
- разрешение на строительство. Указанный документ находится в распоряжении отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск.
5. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям;
- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора);
- документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
6. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Форму заявления для предоставления муниципальной услуги можно получить у специалиста отдела или главного архитектора, а также на официальном сайте ЗАТО Знаменск в сети Интернет, региональном портале и федеральном портале. Рекомендуемая форма заявления указана в приложении 2 к административному регламенту «Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000.
Разрешение на ввод оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Выдача градостроительных планов земельных участков
1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо заявление о выдаче градостроительного плана.
2. Документом, необходимым для предоставления муниципальной услуги, подлежащим представлению заявителем, является заявление о выдаче градостроительного плана.
3. Документы (сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных организаций:
- сведения, которые внесены в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки о земельном участке;
- сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах на объект недвижимого имущества, расположенный в границах земельного участка (при наличии такого объекта на момент обращения);
- сведения, которые внесены в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенных в границах земельного участка (при наличии таких объектов на момент обращения).
Заявитель вправе представить документы, содержащие указанные сведения, по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
В случае если заявитель не представил документы, содержащие указанные сведения, специалист отдела или главный архитектор запрашивает сведения об объекте капитального строительства, расположенном в границах земельного участка (при наличии такого объекта на момент обращения), содержащиеся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сведения о земельном участке и объекте капитального строительства, расположенном в границах земельного участка (при наличии такого объекта на момент обращения), которые внесены в государственный кадастр недвижимости, посредством направления межведомственного запроса.
4. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Для предоставления муниципальной услуги не предусмотрены услуги, которые являются необходимыми и обязательными.
5. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Форму заявления для предоставления муниципальной услуги можно получить у специалиста отдела или главного архитектора, а также на официальном сайте ЗАТО Знаменск в сети Интернет, региональном портале и федеральном портале. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении 2 к административному регламенту «Выдача градостроительных планов земельных участков», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000.
Градостроительный план оформляется по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.01.2001 г. № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».
Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск
1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо заявление на выдачу документов о согласовании схемы расположения земельного участка.
2. Документом, необходимым для предоставления муниципальной услуги, подлежащим представлению заявителем, является заявление на выдачу документов о согласовании схемы расположения земельного участка.
3. Документы (сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных организаций:
- сведения, которые внесены в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастрового плана территории;
- сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах на объект недвижимого имущества, расположенный в границах земельного участка (при наличии такого объекта на момент обращения).
Заявитель вправе представить документы, содержащие указанные сведения, по собственной инициативе. Непредставление заявителем документов, содержащих указанные сведения, не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
В случае если заявитель не представил документы, содержащие указанные сведения, специалист отдела или главный архитектор посредством направления межведомственного запроса самостоятельно запрашивает указанные сведения в Знаменском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.
4. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Для предоставления муниципальной услуги не предусмотрены услуги, которые являются необходимыми и обязательными.
5. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Форму заявления для предоставления муниципальной услуги можно получить у специалиста отдела или главного архитектора, а также на официальном сайте ЗАТО Знаменск в сети Интернет, региональном портале и федеральном портале. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении 2 к административному регламенту «Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000.
Схема расположения земельных участков оформляется по форме, указанной в приложении 3 к административному регламенту «Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000.
Выдача разрешений на установку рекламных
конструкций на территории ЗАТО Знаменск
1. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции;
2) данные о заявителе – физическом лице. Данные о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, запрашиваемые уполномоченным на выдачу разрешений органом в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;
3) подтверждение в письменной форме согласия собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества (договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с собственником недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором). В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Документы и сведения, относящиеся к территориальному размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции:
- проект комплексного рекламного оформления (цветное изображение) рекламного места с предполагаемым расположением рекламной конструкции и обзором территории до и после планируемой установки;
- сведения о технических параметрах рекламной конструкции (чертеж, схему узлов крепления, сведения о разновидности и основных характеристиках заявляемой рекламной конструкции, паспорт или сертификат на конструкции заводского изготовления, с указанием размеров рекламного поля, высоты опоры, расстояния от центра опоры до проезжей части, вылета рекламной поверхности над проезжей частью дороги относительно бордюрного камня, габаритных размеров фундамента. В случае если предполагается установка рекламной конструкции с подсветкой, то указывается применяемая технология подсветки;
- схема предполагаемого места установки рекламной конструкции, выполненная на топографической съемке в М 1:500 с привязкой в плане к ближайшему капитальному сооружению или другому ориентиру с точностью, необходимой для принятия решения (при необходимости ситуационный план – для рекламных конструкций, присоединенных к стенам зданий, сооружений);
- экспертное заключение о соответствии конструкций средств наружной рекламы, а также несущих конструкций их крепления, включая фундамент, техническим нормам (если такие конструкции предполагается использовать при установке рекламной конструкции).
Уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя представления документов и сведений, не относящихся к территориальному размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции, а также взимать помимо государственной пошлины дополнительную плату за подготовку, оформление, выдачу разрешения и совершение иных связанных с выдачей разрешения действий.
2. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем:
- заявление о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции;
- данные о заявителе – физическом лице;
- подтверждение в письменной форме согласия собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества (договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с собственником недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором). В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- документы и сведения, относящихся к территориальному размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции.
3. Документы (сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных организаций:
- сведения о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, которые находятся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сведения, подтверждающие уплату заявителем государственной пошлины за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции.
Заявитель вправе представить документы, содержащие указанные сведения, по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
В случае если заявитель не представил указанные документы, специалист отдела или главный архитектор посредством направления межведомственного запроса самостоятельно запрашивает:
- данные (сведения) о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) в территориальном органе Федеральной налоговой службы России (Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Астраханской области);
- данные (сведения), содержащиеся в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, если право на него зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Знаменском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области;
- данные (сведения), подтверждающие уплату заявителем государственной пошлины за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции в управлении Федерального казначейства по Астраханской области.
4. В случае необходимости для принятия решения о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции либо об отказе в его выдаче специалист отдела или главный архитектор самостоятельно осуществляет согласование на установку рекламной конструкции с ОГИБДД МОМВД ЗАТО Знаменск.
Заявитель вправе представить документ, подтверждающий указанное согласование, по собственной инициативе. Непредставление заявителем данного документа не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
5. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- предоставление подтверждения в письменной форме согласия собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества (договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с собственником недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором);
- предоставление протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- предоставление документов и сведений, относящихся к территориальному размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции.
6. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
За выдачу разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с частью 12 статьи 19 Федерального закона «О рекламе» взимается государственная пошлина в размере, предусмотренном подпунктом 105 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, - 3000 рублей.
Государственная пошлина за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции уплачивается заявителем по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Астраханской области (финансовое управление администрации ЗАТО Знаменск)
Банк получателя: ГРКЦ ГУ банка России по Астраханской
области г. Астрахань
расчетный счет
Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случаях и в порядке, установленных статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Форму заявления для предоставления муниципальной услуги можно получить у специалиста отдела или главного архитектора, а также на официальном сайте ЗАТО Знаменск в сети Интернет, региональном портале и федеральном портале. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении 2 к административному регламенту «Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000.
Форма разрешения на установку рекламной конструкции указана в приложении 3 к административному регламенту «Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000.
Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
1. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) (далее – согласие всех членов семьи нанимателя);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если их копии или сведения, содержащиеся в них отсутствуют в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
3. Документы (сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных организаций:
- сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, которые внесены в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сведения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Заявитель вправе представить документы, содержащие указанные сведения, по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
В случае если заявитель не представил указанные документы, секретарь комиссии запрашивает посредством направления межведомственного запроса:
- сведения, которые внесены в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Знаменском отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области;
- сведения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, в Министерстве культуры Астраханской области.
4. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- предоставление подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- предоставление технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
5. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Форму заявления для предоставления муниципальной услуги можно получить у секретаря комиссии, а также на официальном сайте ЗАТО Знаменск в сети Интернет, региональном портале и федеральном портале. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
Секретарем комиссии заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
Форма расписки приведена в приложении 2 к административному регламенту «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», утвержденному Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 01.01.2001г. № 000
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается в форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
.
