Продажа имущества, находящегося в собственности Челябинской области (стр. 4 )

Состав объектов (недвижимого имущества), переданных в аренду (пользование, а также для осуществления совместной деятельности: краткосрочная аренда): сведений нет.

Объекты, не подлежащие отчуждению, отсутствуют.

14.Характеристика земельного участка:

Площадь земельного участка - 39811 +_ 40 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов);

Кадастровый номер - 74:30:0000000:141;

Разрешённое использование – для расположения комплекса зданий больницы.

Форма собственности на земельный участок: собственность Челябинской области. Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.2001, 74 АА 869672.

Кадастровая стоимость земельного участка – 14 руб. 45 коп.

2. Оплата Имущества

2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи Имущества составляет ____________ (________________________________________) руб., в том числе НДС (18%).

2.2. Покупатель уплачивает Уполномоченному органу цену продажи Имущества в порядке, установленном в п. 2.4. настоящей Статьи.

2.3. Сумма задатка в размере 1 один миллион семьдесят четыре тысячи восемьсот) руб., внесенная Покупателем на счет Продавца в соответствии с информационным сообщением, опубликованным в официальном бюллетене Государственного специализированного бюджетного учреждения «Челябинский областной фонд имущества» «Аукцион» № 2 (499) от 01.01.2001г., засчитывается в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.

2.4. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество ______________ (________________________________) руб., в том числе НДС, из них:

- за нежилые здания денежные средства в размере _______ (________________________________) руб. должны быть перечислены единым платежом в безналичном порядке на специальный счет по следующим реквизитам:

получатель: УФК по Челябинской области (Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области)

р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

КБК 2 0

Назначение платежа: оплата за нежилые здания по Договору купли - продажи № ___ от ____2014г.

Денежные средства должны поступить на указанный счет не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее __________________________ 2014г.

- сумма НДС (18%) за нежилые здания в размере ________ (_____________) руб. должна быть перечислена Покупателем на счёт налогового органа по месту регистрации Покупателя не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее _________2014г.

- за земельный участок денежные средства в размере ________ (_____________) руб. должны быть перечислены единым платежом в безналичном порядке на специальный счет по следующим реквизитам:

получатель: УФК по Челябинской области (Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области)

р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

КБК 2 0

Назначение платежа: за земельный участок по Договору купли - продажи № ___ от ____2014г. Денежные средства должны поступить на указанный счет не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, а именно не позднее ______________2014г.

2.5. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Имущества является дата поступления денежных средств на счета в сумме и в сроки, указанные в настоящей статье Договора.

3. Переход права собственности на Имущество

3.1. Право собственности на Имущество и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после подписания Актов приёма передачи Имущества.

3.2. До заключения настоящего Договора Покупатель осмотрел приобретаемое Имущество и претензий к Продавцу и Уполномоченному органу в отношении его качества и состояния не имеет.

3.3. При отчуждении земельного участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объекта недвижимости, расположенного на Участке, к Покупателю не переходит.

3.4. Оформление передачи документов для регистрации перехода права собственности на Имущество производится Продавцом после соответствующего подтверждения выполнения Покупателем условий пунктов 2.4 и 5.2 настоящего Договора в течение 7 (семи) рабочих дней. В течение указанного семидневного срока Уполномоченный орган извещается Продавцом о необходимости оформления передачи Имущества Покупателю с оформлением Акта приёма – передачи Имущества.

3.5. Акт приема–передачи Имущества, составляет Продавец в 3-х экземплярах. Акт приема–передачи Имущества подписывает Покупатель и Уполномоченный орган и утверждает Продавец в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подтверждения полной оплаты цены Имущества.

Акт приема-передачи Имущества, является неотъемлемой частью Договора купли-продажи (Приложение ).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. В срок не более 3 (трёх) рабочих дней после полной оплаты Покупателем цены продажи Имущества направить Покупателю и Уполномоченному органу Имущества уведомление об оплате Имущества. К уведомлению прилагается копия настоящего Договора, что является основанием для оформления Уполномоченным органом и Покупателем Акта приема – передачи Имущества.

4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить цену продажи Имущества в сроки и в порядке, установленном пунктом 2.4 Договора.

4.2.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения уведомления (п.4.1.1.):

-принять Имущество от Уполномоченного органа по Акту приема-передачи Имущества;

-после подписания Акта приема-передачи Имущества взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.2.3. В срок не позднее чем через 30 (тридцать) дней после подписания Актов приёма – передачи имущества, за свой счёт зарегистрировать переход права собственности на Имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

4.2.5. В случае последующего отчуждения Имущества предусмотреть исполнение требований пункта 4.2.4. настоящего Договора новыми собственниками Имущества.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течении 3 (трех) дней представить Уполномоченному органу и Продавцу копии документов о государственной регистрации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.4 Договора, Покупатель выплачивает Уполномоченному органу пеню в размере 0,2% от невнесённой суммы за каждый календарный день просрочки по реквизитам, указанным в пункте 2.4 Договора.

Просрочка уплаты цены продажи Имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.4. настоящего Договора, свыше 5 (пяти) календарных дней (допустимая просрочка) считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, Договор считается расторгнутым с момента отказа Покупателя от обязательств по оплате Имущества. Сумма задатка Покупателю не возвращается, а обязательства Уполномоченного органа по передаче Имущества в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, а именно: война и военные действия, пожар, наводнения, забастовки, эпидемия, другие природные катастрофы, стихийные и другие бедствия, находящиеся за пределами контроля Сторон.

5.4. При расторжении Договора по п. 5.2. Покупатель не освобождается от уплаты пени, предусмотренной п.5.2 настоящего Договора.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1 Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после поступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

7.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Челябинской области.

7.3. Договор составлен в 4 (четырёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, Стороны подписывают Договор и в конце скрепляют печатью.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится у Уполномоченного органа - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Четвертый экземпляр находится в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

8. Реквизиты Сторон

Продавец: Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества»

г.Челябинск, пр. Ленина,59.

Министерство финансов Челябинской области (ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» л/с ВР), р/с № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области, гор. Челябинска, ,

Тел.: (3

Покупатель:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

От Продавца: От Покупателя:

_________________ ________________/_______________/

(подпись) (подпись)

М. П. М. П.

«_____»____________ 201___ «____» _____________ 201__

Приложение

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель

ГСБУ «Челябинский областной

фонд имущества»

__________________________

«_____»_______________20__

Акт приема-передачи

Имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области

к Договору купли-продажи Имущества №____ от __________2014г.

г. Челябинск «___» _______________2014г.

Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области, именуемое в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице министра ______________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________________, в лице ________________________, действующей (его) на основании __________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны составили настоящий Акт приема-передачи Имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (далее по тексту – Акт приема-передачи Имущества) о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями Договора купли-продажи №______ от ________ 201_ (далее по тексту - Договор) на аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества», уполномоченный Правительством Челябинской области продавец приватизируемого имущества, именуемое в дальнейшем «Продавец», ёны Владимировны, действующей на основании Устава, продало, а «Покупатель» купил Имущество, находящееся в государственной собственности Челябинской области: нежилое здание дезинфекторов общей площадью 491,6 кв. м., нежилое здание гаража общей площадью 295,3 кв. м,нежилое здание вивария общей площадью 55,3 кв. м., нежилое здание прачечной общей площадью 379,4 кв. м,нежилое здание конторы общей площадью 73,4 кв. м., нежилое здание посетителей общей площадью 77 кв. м,нежилое здание проходной общей площадью 7,7 кв. м., нежилое здание материального склада общей площадью 118,3 кв. м,нежилое здание дезсредств общей площадью 64,6 кв. м., нежилое здание изолятора с пристроем общей площадью 2 001 кв. м,нежилое здание склада-сарая общей площадью 69,8 кв. м., нежилое здание инвентарного склада общей площадью 49,5 кв. м,

нежилое здание овощехранилища общей площадью 81,6 кв. м., и земельный участок общей площадьюкв. м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, город Копейск, рабочий поселок Железнодорожный (далее по тексту - Имущество).

2. В соответствии с настоящим Актом приема-передачи Имущества Уполномоченный орган передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял указанное в пункте 1 Имущество полностью в таком виде, в каком оно было на момент подписания Договора.

Имущество осмотрено Покупателем, претензий по состоянию Имущества нет.

3. Оплата Покупателем произведена полностью. Претензий по оплате Уполномоченный орган к Покупателю не имеет.

4. Настоящий Акт приема-передачи Имущества составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится у Уполномоченного органа - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области. Четвертый экземпляр находится в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Уполномоченный орган: Покупатель:

_____________/____________________/ _____________ /______________________/

М. П. М. П.

«____»_____________201__ «____»_____________201__