Уточнение заявления об определении границ земельного участка (в порядке ст. 39 ГПК РФ)

В Раменский городской суд Московской области

Адрес: Московская область, город Раменское, улица Вокзальная, дом 2.

Заявитель:

Адрес: город Москва, улица Дмитровское шоссе,

дом 48, корпус 2, квартира 17.

Заинтересованное лицо: Администрация сельского поселения Софьинское

Адрес: Московская область, Раменский район, село Софьино.

Заинтересованное лицо: Федеральная служба Государственной регистрации,

кадастра и картографии по Московской области (Раменский отдел)

Адрес: Московская область, Раменский район, город Раменское,

улица Воровского, дом 1А.

Государственная пошлина: 200 рублей

Уточнение заявления

об определении границ земельного участка (в порядке ст. 39 ГПК РФ)

Определением от 17 октября 2012 года ф/с Раменского городского суда Московской области оставила мое исковое заявление об определении границ, обязании указать местоположение земельного участка, обязать предоставить чертеж без движения.

В Определении было указано, что оно подано по правилам гл. 12 ГПК РФ, в то время, как дело должно быть рассмотрено по правилам гл. 25 ГПК РФ. Во исполнение указанного Определения, прошу суд принять уточненное Заявление в нижеследующей редакции.

Я, , являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, Софьинская с/а, село Софьино, участок 161, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-АДN 127606 от 25 июля 2012 года, выданным: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, земельному участку присвоен , вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июля 2012 года сделана запись регистрации , далее по тексту «Земельный участок».

Я приобрел вышеуказанный Земельный участок на основании заключенного между мной и Филатовым Романом Владимировичем, и Филатовой Татьяной Владимировной Договора купли-продажи земельного участка от 27 июня 2012 года, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Московской области 25 июля 2012 года и был присвоен номер регистрации /106/. Перед покупкой Земельного участка, я несколько раз выезжал с бывшими собственниками на место, и они примерно показывали мне, где находится Земельный участок, который я собираюсь приобрести.

Документы, необходимые для государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, были представлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 01.01.01 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ни каких замечаний при регистрации перехода права собственности со стороны регистрирующего органа не было.

После получения документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, я обратился в Администрацию сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, где мною было написано заявление (зарегистрировано за входящим номером О-358 от 01.01.01 года), с просьбой установить границы Земельного участка, который был выдан на основании Постановления № 000 от 01.01.01 года Главой Администрации Софьинского Сельсовета Раменского района Московской области, Земельный участок по адресу: Московская область, Раменский район, село Софьино 161 (село Становое), площадью 0,075 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

27 августа 2012 года из Администрации сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, мною был получен ответ № 000, о том, что Администрация сельского поселения Софьинское, сообщает, что на основании 42 статьи Земельного Кодекса Российской Федерации «обязанности по сохранению, межевых, геодезических и других специальных знаков, установленных на земельном участке, возлагаются на собственника земельного участка».

Я был шокирован таким ответом, я просил установить границы моего Земельного участка и указать на местности его местоположение, то есть провести работы по землеустройству, для того чтобы я, впоследствии смог провести геодезические работы и пользоваться своим Земельным участком. Согласно пункту 1 статьи 68 Земельного Кодекса Российской Федерации «Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства», ссылаясь на пункт 1 статьи 69 Земельного Кодекса Российской Федерации «Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда».

Бывшие собственники Земельного участка, владели им на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия РФ-IV № 000 от 01.01.01 года, в то время Свидетельства на право собственности на землю выдавались на основании Указа Президента Российской Федерации № 000 от 01.01.01 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», согласно пункту 9 вышеуказанного Указа «При отсутствии чертежа границ земельного участка, соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок после государственной регистрации права собственности на землю производит установление и оформление границ земельного участка», то есть у Администрации должна быть информация о сведениях, которые я прошу предоставить мне.

Моему Земельному участку присвоен кадастровый номер, согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета».

Кадастровый номер Земельному участку присваивается только после проведения межевых работ, согласно пункту 6 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам «Присвоение кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 000 от 01.01.01 года.

На мой запрос в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, мне был предоставлен Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости – форма В1) № МО-12/ЗВ-122791 от 29 февраля 2012 года, больше никакой информации не было, именно сотрудники вышеуказанного государственного органа посоветовали обратиться мне в орган местного самоуправления, то есть Администрацию сельского поселения Софьинское, у которой должна была быть полная информация о моем Земельном участке.

Получается, что единственный государственный орган, способный помочь мне в определение границ Земельного участка, для проведения впоследствии геодезических работ, - это Администрация сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, которая отказывает мне в предоставлении информации о Земельном участке, который был предоставлен в собственность ею же, еще, аж в 1992 году, ссылаясь на отсутствие сведений о данном Земельном участке, хотя я уверен, что на планах и картах обозначены все Земельные участки, входящие в состав территории подведомственной Администрации сельского поселения Софьинское. Получается, что мне просто не дают возможности пользоваться моим Земельным участком, согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Данными действиями Администрации созданы препятствия к осуществлению мной моих прав и свобод.

В соответствии со ст. 245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 64 ЗК РФ и главой 15 ГПК РФ,

Прошу:

1. Обязать Администрацию сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области (или иной уполномоченный и ответственный орган) установить границы моего Земельного участка расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, Софьинская с/а, село Софьино, участок 161;

2. Обязать Администрацию сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области (или иной уполномоченный и ответственный орган) указать местоположение вышеуказанного земельного участка.

3. Обязать Администрацию сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области (или иной уполномоченный и ответственный орган) предоставить мне чертеж вышеуказанного земельного участка с конкретным определением координат характерных точек границ участка (или другой равнозначный документ).

____________________

«___» _______ 2012 года