Организатор торгов – Администрация сельского поселения Казаковское Вытегорского муниципального района, на основании Постановления Администрации сельского поселения Казаковское от 01.01.2001 года № 58 «Об условиях приватизации нежилого здания администрации, включая земельный участок находящееся в собственности сельского поселения Казаковское» объявляет о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже - нежилого здания администрации общей площадью 146,7кв. м., этажность – 1, год постройки – 1969г. расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари,.
Цена первоначального предложения составляет ,0 / сто сорок пять тысяч рублей 00 копеек/
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 5 %, что составляет 7250,00 / семь тысяч двести пятьдесят 00 копеек /
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 5 %, что составляет 7250,00 / семь тысяч двести пятьдесят 00 копеек /
Минимальная цена предложения (цена отсечения) составляет,00 / семьдесят две тысячи пятьсот рублей 00 копеек /
Размер задатка – 10 % от начальной цены первоначального предложения, что составляет 14 500,00 / четырнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек /
Выкупная цена вносится единовременным платежом в срок не более 5 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Для участия в торгах претендент вносит задаток в 10% от начальной цены в сумме 14 500,00/ четырнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек. Сумма задатка вноситься на расчетный счет продавца – Администрации сельского поселения Казаковское департамент финансов Вологодской области (администрация сельского поселения Казаковское л/сч 007.30.007.1),р/сч РКЦ Вытегра г. Вытегра.
Бланки заявок на участие в торгах выдаются продавцом и размещены на сайтах: администрации Казаковского сельского поселения www.kazakovo35.ru и сайте – www.torgi.dov.ru
Для участия в торгах Претендент должен предоставить следующие документы:
1. Заявку на участие в торгах, с указанием реквизитов для возврата задатка; с печатью юридического лица (для юридических лиц).
2.Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию паспорта (для физических лиц).
3.Платежный документ, подтверждающий перечисление задатка на расчетный счет продавца.
4.В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
5.Сумма задатка возвращается участникам торгов, за исключением его победителя в течении 5-х банковских дней, с даты подведения итогов торгов.
Первый день приема заявок 26 июня 2013, последний день приема заявок 25 июля 2013 года включительно
Торги состоится 12 августа 2013 года в 13-00 по адресу: Вологодская область, д. Палтога, ул. Школьная, д. 9.
С конкурсными документами можно ознакомиться по вышеуказанному адресу.
Регистрация заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Школьная, д. 9. с 8-00 до 16-00, т. 8(817
Администрация сельского
поселения Казаковское
ЗАЯВКА
на приобретение нежилого здание администрации общей площадью -146,7 кв. м., этажность-1, год постройки -1969г., расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д.4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари,.
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
д. Палтога «____» ___________ 20___г.
_____________________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица, подающего заявку )
__________________________________________________именуемый далее Претендент,
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
___________________________________________________именуемый далее Претендент,
в лице _________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ____________________________________________________,
принимая решение об участии в торгах посредством публичного предложения по продаже находящегося в собственности сельского поселения Казаковское имущества:
нежилое здание администрации общей площадью -146,7 кв. м., этажность-1, год постройки -1969г., расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д.4 включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари,.
обязуюсь:
1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Красное Знамя », а также порядок проведения торгов и Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
2) в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества;
3) оплатить стоимость имущества, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
. До признания Претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Адрес Претендента и банковские реквизиты:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя): ___________/__________________/
М. П. «____»_____________ 20___г.
Заявка принята Продавцом: ____час._____мин. «____»__________ 20___г. за № ______
Подпись уполномоченного лица Продавца
Глава администрации сельского
поселения Казаковское_____________________________________________
Опись документов,
представляемых для участия в продаже объекта недвижимости - нежилого здания администрации общей площадью -146,7 кв. м., этажность-1, год постройки -1969г., расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари,.
посредством публичного предложения
_______________________________________________________________
(Ф. И.О. , наименование — Претендента на участие в аукционе)
подтверждает, что для участия в продаже посредством публичного предложения объекта недвижимости - нежилого здания администрации общей площадью -146,7 кв. м., этажность-1, год постройки -1969г., расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари,.
направляет ниже перечисленные документы:
№ п/п | Наименование документа | Количество листов | |
(подл.) | (копии) | ||
1 | |||
2 | |||
3 | |||
4 |
Подпись Претендента (его полномочного представителя):
___________________ ______________________ ( _____________________ )
(дата) (подпись) (Ф. И.О.)
М. П. при наличии
ДОГОВОР о ЗАДАТКЕ
д. Палтога «__»___________2013г.
Администрация сельского поселения Казаковское , действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем ОРГАНИЗАТОР продажи посредством публичного предложения, с одной стороны, и_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ПРЕТЕНДЕНТ, участвующий в продаже объекта недвижимости - нежилое здание администрации общей площадью -146,7 кв. м., этажность-1, год постройки -1969г., расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д.4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, д.4, посредством публичного предложения, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, ПРЕТЕНДЕНТ для участия в продаже объекта недвижимости нежилого здания администрации общей площадью -146,7 кв. м., этажность-1, год постройки -1969г., расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д.4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, посредством публичного предложения, перечисляет денежные средства в размере 14 500,00 / четырнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек / (далее – Задаток), а ОРГАНИЗАТОР продажи посредством публичного предложения принимает Задаток на счет, указанный в пункте 2.1. настоящего Договора.
1.2. Задаток вносится ПРЕТЕНДЕНТОМ в качестве обеспечения обязательства по оплате объекта недвижимости, указанного в п. 1.1. настоящего Договора.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен ПРЕТЕНДЕНТОМ не позднее даты окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, указанной в информационном сообщении о продаже объекта недвижимости посредством публичного предложения, а именно до «___» ______ 2013г. на счет Администрация: Департамент финансов Вологодской области (Администрация сельского поселения Казаковское л/с 007.30.007.1) счет № РКЦ Вытегра г. Вытегра, /, Назначение платежа: задаток для участи в продаже объекта недвижимости посредством публичного предложения. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
2.2. В случае не поступления в указанный срок суммы Задатка на счет, обязательства ПРЕТЕНДЕНТА по внесению Задатка считаются не исполненными и ПРЕТЕНДЕНТ к участию в продаже посредством публичного предложения не допускается.
2.3. Документом, подтверждающим внесение или невнесение ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка, является выписка с указанного в пункте 2.1. настоящего Договора счета.
2.4. ОРГАНИЗАТОР продажи посредством публичного предложения не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве Задатка.
2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается ПРЕТЕНДЕНТУ в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2. – 3.7. настоящего Договора, путем перечисления суммы внесенного Задатка на счет ПРЕТЕНДЕНТА указанный в заявке.
3.2. В случае если ПРЕТЕНДЕНТУ было отказано в приеме заявки на участие в продаже посредством публичного предложения, поступивший Задаток возвращается в течение 5 календарных дней с даты отказа в принятии заявки.
3.3. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не допущен к участию в продаже посредством публичного предложения, Задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
3.4. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ, признанный участником продажи посредством публичного предложения, участвовал в продаже посредством публичного предложения, но не победил, Задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
3.5. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ отозвал зарегистрированную заявку до даты окончания приема заявок, поступивший Задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня поступления письменного уведомления ПРЕТЕНДЕНТА об отзыве заявки. Если заявка отозвана ПРЕТЕНДЕНТОМ позднее даты окончания приема заявок, Задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи посредством публичного предложения.
3.6. В случае отказа ОРГАНИЗАТОРОМ продажи посредством публичного предложения от проведения продажи посредством публичного предложения, Задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня принятия решения об отказе в проведении продажи посредством публичного предложения.
3.7. В случае признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся Задаток возвращается ПРЕТЕНДЕНТУ, признанному участником продажи посредством публичного предложения, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
3.8. Внесенный Задаток не возвращается в случае уклонения или отказа победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта недвижимости.
3.9. Внесенный победителем продажи посредством публичного предложения Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта недвижимости.
4. заключительные положения
4.1. Настоящий Договор носит публичный характер, и считается заключенным между СТОРОНАМИ с момента перечисления ПРЕТЕНДЕНТОМ денежных средств в качестве задатка для участия в продаже посредством публичного предложения, и прекращает свое действие после полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение арбитражного суда или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.
5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ сторон
ОРГАНИЗАТОР: Администрация сельского поселения Казаковское, Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Школьная д.9. Департамент финансов Вологодской области (Администрация сельского поселения Казаковское л/с 007.30.007.1) счет № РКЦ Вытегра г. Вытегра, /, _________________ | ПРЕТЕНДЕНТ__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ |
ДОГОВОР № _____
купли-продажи объекта недвижимости - нежилого здания администрации расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари,.
заключаемый по результатам продажи посредством публичного предложения
д. Палтога "____" _________ 20__ г.
Администрация сельского поселения Казаковское Вытегорского района, , действующей на основании Устава поселения, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________ ________________________________________________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны (далее «Стороны»), в соответствии с Федеральным законом –ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на основании протокола № _____ от __________ 20__г. об итогах продажи имущества, заключили настоящий договор купли-продажи объекта недвижимости - нежилого здания администрации, расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, заключаемый по результатам продажи посредством публичного предложения (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец от имени муниципального образования обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить по цене и на условиях Договора объект недвижимости:
1.1.1. - нежилое здание администрации общей площадью -146,7 кв. м., этажность-1, год постройки -1969г., расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари,.
1.2. Указанное в пункте 1.1.1. настоящего Договора нежилое здание администрации включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, находится в муниципальной собственности сельского поселения Казаковское, на основании Закона Вологодской области «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городскими и сельскими поселениями и Вытегорским муниципальным районом, в состав которого они входят» от 01.01.2001 , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ № 000 от 01.01.2001 года, свидетельство о государственной регистрации права 35-АБ № 000 от 01.01.2001 года, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
1.3. Здание администрации с земельным участком, указанное в подпункте 1.1.1. настоящего Договора, в дальнейшем именуется Объект.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена продажи Объекта определена по результатам продажи посредством публичного предложения и составляет: ___________ (______________________ ) рублей.
2.1.1. Цена продажи Объекта включает в себя задаток в размере:четырнадцать тысяч пятьсот) рублей.
2.1.2. Подлежащая оплате оставшаяся часть цены продажи Объекта на момент заключения Договора составляет: _______________ (_________________________) рублей.
2.2. Покупатель перечисляет подлежащую оплате оставшуюся часть цены продажи Объекта (указанную в пункте 2.1.2 настоящего Договора) единовременно безналичным перечислением не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания Договора купли-продажи на расчетный счет Продавца:
Департамент финансов Вологодской области (Администрация сельского поселения Казаковское л/сч 007.30.007.1), счет № РКЦ Вытегра г. Вытегра, /,
.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Покупатель обязан заплатить цену продажи Объекта в размере, сроки и в порядке, установленные в разделе 2 Договора. Указанная в данном пункте обязанность Покупателя считается выполненной с момента поступления на расчетный счет, указанный Продавцом, цены продажи Объекта.
3.1.2. Покупатель обязан в пятидневный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект уведомить Продавца о состоявшейся регистрации с приложением заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект.
3.2. Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами в трехдневный срок с момента выполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Объекта (п. 3.1. Договора).
3.3. Продавец обязан по настоящему Договору продать Объект свободным от любых имущественных прав и претензий лиц, а также ограничений и сервитутов, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.
4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области перехода права собственности, при условии выполнения Покупателем обязанности по оплате цены его продажи (п. 3.1 Договора).
4.2. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности подают Продавец и Покупатель после полной оплаты Покупателем цены продажи Объекта в соответствии с пунктами 2.1.2. и 2.2. раздела 2 настоящего Договора.
4.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией прав на Объект, возлагаются на Покупателя.
4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит к Покупателю с момента передачи Объекта в соответствии с пунктом 3.2. Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством за предоставление несоответствующей действительности информации, за непредставление информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна и имевшей существенное значение для заключения Договора.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с требованиями законодательства.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пени) в размере 0,15 % от цены продажи Объекта за каждый день просрочки. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх неустойки.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. До момента подписания Договора Покупатель ознакомился с состоянием Объекта и технической документацией к нему.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.3. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение арбитражного суда или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.
6.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
6.6. Настоящий Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон, третий экземпляр передаётся Покупателем в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА и РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: Администрация сельского поселения Казаковское, Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Школьная д.9. Департамент финансов Вологодской области (Администрация сельского поселения Казаковское л/с 007.30.007.1) счет № РКЦ Вытегра г. Вытегра, /,
| Покупатель:
|
Глава поселения ______________ м. п. | ___________ /________________/ |
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
к договору купли-продажи объекта недвижимости - нежилого здания администрации расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, д.4, заключаемый по результатам продажи посредством публичного предложения
№ ______ от ________ 2013г
д. Палтога «____» _________ 2013 г.
Администрация сельского поселения Казаковское Вытегорского района, , действующей на основании Устава поселения, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________ ________________________________________________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны на основании договора купли-продажи объекта недвижимости - нежилого здания администрации расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, д.4, заключаемый по результатам продажи посредством публичного предложения, № ____ от _______ 20__ года (далее – Договор), составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ передает, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает в собственность:
нежилого здания администрации расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари д. 4, включая земельный участок площадью 667 кв. м расположенный по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, д. Палтога, ул. Зари, д.4
2. Цена Объекта определена по результатам продажи посредством публичного предложения и составляет _____________ (________________________) рублей.
3. Обязательства Покупателя по оплате цены Объекта перед Продавцом выполнены, расчет между Сторонами произведен полностью.
4. В соответствии с настоящим актом ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял вышеуказанный Объект на день подписания настоящего Акта.
5. Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у Сторон в отношении качества и состояния принятого (переданного) Объекта.
6. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора, составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон, третий экземпляр передаётся Покупателем в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
ПРОДАВЕЦ передал: ________________
(подпись)
ПОКУПАТЕЛЬ принял: ________________ _________________
(подпись) (ФИО)
